Вилла 19 спальни, 920 м²

Вольта-Мантована, Мантуя (провинция)

В муниципалитете Вольта Мантована, в непосредственной близости от многоцелевого центра с различными видами деятельности, мы предлагаем на продажу ферму с 4 независимыми зданиями.

Потенциал:
Нуждается в реструктуризации: возможность дальнейшего развития этой собственности с огромным потенциалом.
Идеальная инвестиция: Возможность переоборудования в пансион или гостевой дом, идеально подходит для тех, кто ищет растущий бизнес.

Вся структура была адаптирована к гигиеническим и санитарным нормам около 10 лет назад. Полы, оконные рамы и отделка нуждаются в проверке.

Бизнес занимает площадь около 5600 квадратных метров и может быть разделен на части.
Четыре здания включают в себя: частный дом с двумя квартирами, который может стать центром фермы; здание для агротуризма с четырьмя очень большими независимыми блоками (трех- и пятикомнатные квартиры), здание с еще четырьмя блоками (двухкомнатные квартиры площадью около 60 квадратных метров каждая), портиками и сельскохозяйственным складом; еще одно здание с пятью комнатами площадью около 145 квадратных метров и, наконец, здание, используемое в качестве автобазы.

В общей сложности площадь, используемая в качестве частного дома, в дополнение к площади, предназначенной для агротуризма, составляет около 920,00 квадратных метров, площадь беседок всех зданий достигает примерно 86,00 квадратных метров, а площадь гаража для парковки - 130,00 квадратных метров.

Внутренний двор граничит с оросительным каналом, который можно использовать в сельскохозяйственных целях.

Эта недвижимость представляет собой идеальный объект для инвестиций не только из-за ее размера и расположения, но и из-за возможности переоборудования в B&B или гостевой дом. Эта ферма может стать стабильным и прибыльным источником дохода и предложить гостям уникальный опыт в самом сердце мантуанской сельской местности.

Расположенный у крайнего подножия моренных холмов, муниципалитет Вольта-Мантована имеет очень древнее происхождение, о чем свидетельствует его исторический центр и, в частности, остатки древнего замка, окруженного зеленью, построенного в XI веке и затем перестроенного семьей Гонзага в XIV-XV веках.

Он был перестроен семьей Гонзага в XIV-XV веках. В укрепленном центре находятся патрицианские резиденции: дворец Кавриани (Palazzo Cavriani), ранее принадлежавший Гонзагам, а ныне являющийся городской ратушей, с фасадом XVI века, украшенным монументальными каминами, и очаровательным садом в итальянском стиле, и вилла Веньер (Villa Venier), восстановленная в бывшем доминиканском монастыре. На площади перед Палаццо Кавриани находятся бывшие конюшни дворца, в которых сейчас проводятся выставки и важные культурные мероприятия.

Богатая панорама событий характеризует Вольту, которая своими мероприятиями стремится популяризировать свою территорию и ее особенности, в том числе гастрономические.

Расположение на границе с региональным природным парком Минчио также делает Вольта-Мантована интересным направлением благодаря своим природным ресурсам. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.