Вилла 4 спальни, 225 м²

Боллате, Милан (провинция)

Эксклюзивная независимая вилла с садом, подвалом с камином и многоместным гаражом – умный дом и вид на зелень – Боллате

Когда утром я открываю одно из четырех окон первого этажа, первый звук, который я слышу, – это пение птиц из леса, который находится прямо перед домом: общественная зона, ухоженная муниципалитетом Боллате площадью около 3500 кв.м, доступная только пешком.
Вилла окружена частным садом площадью около 220 кв.м, частично вымощенным художественной плиткой Cotto Veneto, что гарантирует полную независимость и приватность.
Безопасность обеспечивается 4 телевизионными камерами с датчиками движения.

Парковка и доступ - Просторный гараж/склад с автоматическим поднимающимся воротным механизмом высотой 5 метров
- Место для до 4 автомобилей (даже 6 категории B)
- Дополнительное парковочное место в ряду гаражей
- Доступ через два автоматических ворот (восток и запад)
Энергоэффективность и недавние работы
Недавняя реконструкция привела здание к классу энергоэффективности C благодаря: - переделке фасада
- новым оконным рамам
- обновлению системы отопления
- новой системе кондиционирования
Двускатная крыша, обращенная на юг, идеально подходит для установки фотоэлектрической системы, была недавно отремонтирована с: - восстановлением желобов и медных труб
- очисткой дымоходов
- обновлением наружных стен
Пространства, созданные для жизни и приема гостей
Дом расположен на нескольких уровнях и предлагает большой комфорт и универсальность.
- 4 ванные комнаты
- отдельная прачечная
- просторная гостиная площадью около 40 кв.м с двумя зонами гостиной
- 2 отдельные кухни
- подвал с центральным камином, музыкальная зона и ТВ с примерно 20 сидячими местами для ужинов и вечеринок
Круговая лестница с гранитными ступенями Blue Pearl ведет в зону отдыха, отделенную раздвижными дверями со стеклом Murano.
Ванная комната для хозяев, вдохновленная элегантностью Клеопатры, выполнена из белого мрамора с водопадом и художественным декором.
Мансардный этаж для здоровья и благополучия
Последний этаж – это многофункциональное пространство, идеально подходящее для: - частный тренажерный зал
- душ/сауна
- зона отдыха, письменный стол для ПК, ТВ или музыка с аудиосистемой или для приема гостей с кроватями в диванах.
Все это всегда хорошо кондиционируется благодаря независимой системе кондиционирования для каждого этажа.
Технологии и умный дом

Дом оснащен интеллектуальными системами, управляемыми по телефону: - открытие и закрытие дома
- внутренняя связь
- открытие для почтальона
- управление сигнализацией в 3 зонах
- регулировка температуры для каждого этажа 
Уникальное жилье – Мебель на заказ
Мебель была спроектирована по индивидуальному заказу, чтобы интегрироваться с пространствами и стилем дома, с комнатами, которые вызывают разные атмосферы: элегантная, современная, деревенская, ар-деко и роскошная, создавая уникальное и изысканное жилье.