Коммерческая недвижимость , 815 м²

Леньяно, Милан (провинция)

Легньяно, в отличном, хорошо видном месте, мы эксклюзивно предлагаем на продажу исторический комплекс недвижимости "небо-земля", расположенный в престижном районе Сан-Бернардино, удобный до центра города и железнодорожной станции.
Собственность состоит из целого здания большой площади, расположенного на двух надземных этажах, плюс подвал, двор и большой сад, разделенных на несколько единиц с различным назначением. На первом этаже, занимая около 450 квадратных метров, расположены помещения действующего бара-ресторана с живой музыкой и представлениями, с большим внешним садом площадью около 600 квадратных метров, идеально подходящим для ужинов и аперитивов. На верхнем этаже, занимающем около 190 квадратных метров, в классическом ломбардском стиле с балконом, расположены различные помещения, используемые в качестве конференц-залов и офисов. Наконец, на подвальном этаже, занимающем около 200 квадратных метров, находится большой склад и вспомогательные помещения. Собственность, выставленная на продажу, понимается исключительно как недвижимость, а не как деятельность. Здание подвергалось важным работам по техническому обслуживанию и модернизации с течением времени, таким как создание функционального шумового барьера для защиты соседей и полная переделка крыши с установкой фотоэлектрической системы, что позволяет достичь энергетического класса "C" в отношении коммерческой части. Контракт GSE (Gestore Servizi Energetici) в отношении фотоэлектрических панелей гарантирует интересную экономическую отдачу от произведенной энергии.
Стратегическое расположение собственности, в сочетании с ее превосходной структурой и многочисленными возможностями использования, делает ее настоящей инвестиционной возможностью на рынке недвижимости Легньяно. Свяжитесь с нами для получения всей подробной информации, это эксклюзивное предложение Coldwell Banker Legnano - Milano