Квартира 3 спальни, 120 м²

Милан, Милан (провинция)

ПРОДАЖА ЧЕТЫРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ - МИЛАН УДИНЕ / ЛАМБРАТЕ - ГРУБАЯ ДОХОДНОСТЬ ОКОЛО 7%
ОТЛИЧНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ: ГРУБАЯ ГОДОВАЯ ДОХОДНОСТЬ ОКОЛО 7%.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 40 000 € В ГОД БЕЗ УЧЕТА НАЛОГОВ.
УСТАНОВЛЕННАЯ ДОХОДНОСТЬ В ТЕЧЕНИЕ 3 ЛЕТ.
АКТИВНЫЙ ДОХОД ОТ ТРАДИЦИОННОЙ АРЕНДЫ.
РЯДОМ С МЕТРО M2 UDINE.
БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ 120 КВ.М.
ВЫСОКИЙ ЭТАЖ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ.
БАЛКОНЫ И ОТЛИЧНАЯ ОСВЕЩЕННОСТЬ.
ТРОЙНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ.
ПОЛНОСТЬЮ ОТСТРЕМОНТИРОВАННО.
ДОМ С ЛИФТОМ, МЕСТОМ ДЛЯ ВЕЛОСИПЕДОВ И КОНСЬЕРЖЕМ.
Недвижимость расположена рядом с:
Метро M2 Udine - Piazzale Udine - Железнодорожный вокзал Milano Lambrate - Via Teodosio - Via Casoretto - Piazza Sire Raul - Автобусы 53, 55 и 62 - Супермаркеты - Аптеки - Школы - Магазины - Рестораны и районные услуги.
ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ С ГРУБАЯ ГОДОВАЯ ДОХОДНОСТЬ ОКОЛО 7%.
Четырехкомнатная квартира продается в Милане, на улице Via Plezzo 80, в районе Udine - Lambrate, в стратегически выгодном и хорошо связанном месте, в нескольких минутах ходьбы от метро M2 Udine и удобно расположенном в центре города, университетов и железнодорожного вокзала Milano Lambrate.
В доме с лифтом, консьерж-службой и местом для велосипедов предлагаем ПОЛНОСТЬЮ ОТСТРЕМОНТИРОВАННУЮ КВАРТИРУ ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 120 КВ.М., расположенную на пятом этаже, с тройной ориентацией, панорамным видом и отличной освещенностью.Квартира состоит из прихожей в просторную гостиную, гостиной с балконом, кухни со вторым балконом, трех просторных двуспальных комнат, а также кабинета и двух ванных комнат.Отделка включает в себя ламинатный пол, деревянные межкомнатные двери, оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением и бронированную дверь. Дополнительный комфорт обеспечивают центральное отопление и кондиционирование воздуха.
НАСТОЯЩЕЕ ДОБАВЛЕННАЯ ЦЕННОСТЬ - ДОХОДНОСТЬ: недвижимость приносит около 40 000 € АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ в течение 3 ЛЕТ ПОДРЯД посредством традиционной арендной платы, гарантируя задокументированную историю доходности и ГРУБАЯ ГОДОВАЯ ДОХОДНОСТЬ ОКОЛО 7%, рассчитанную на цену продажи. Особенно интересная возможность для тех, кто хочет инвестировать на миланском рынке недвижимости, приобретая отремонтированное и прибыльное имущество с активным доходом и без необходимости проведения важных работ по реконструкции.
Инвестиции, сочетающие в себе стратегическое расположение, качество недвижимости и подтвержденную прибыльность, идеально подходят для тех, кто ищет недвижимость, способную генерировать регулярный доход.
ХАРАКТЕРИСТИКИ СИСТЕМ:Центральное отопление с котлом, работающим на метане.
Отопление помещений радиаторами.
Горячая вода с электрическим бойлером.
Автономная система кондиционирования воздуха с внутренними блоками и внешним блоком.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОМЕЩЕНИЙ:Бронированная входная дверь.
Внешние оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением.
Деревянные межкомнатные двери.
Ламинатный пол.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: НА ПРОВЕРКЕ.
НЕ УПУСТИТЕ ЭТО ЗАКАЖИТЕ МЕСТО НА БЛИЖАЙШЕМ OPEN HOUSE