Коммерческая недвижимость , 9816 м²

Падерно-Дуньяно, Милан (провинция)

Падерно Дуньяно комплекс недвижимости на улице Пасубио

Падерно Дуньяно комплекс недвижимости на улице Пасубио
Комплекс недвижимости Ex Regina Spa расположен в самом сердце Падерно-Дуньяно, в историческом местечке Кассина-Амата, на углу Виа Тимаво и Виа Пасубио. Площадь, занимающая земельную площадь около 9 816 квадратных метров (из которых около 436 квадратных метров предназначены для дорожного покрытия), предлагает огромный потенциал для проектов по перепланировке и развитию. Комплекс состоит из общей площади пола (SLP) около 5.840 квадратных метров на первом этаже, к которому добавляется жилая единица около 135 квадратных метров на первом этаже и навес около 238 квадратных метров, что делает здание чрезвычайно универсальным и богатым возможностями. Текущий статус: Комплекс исторически был домом для крупных промышленных компаний, начиная с Regina Spa, специализирующейся на производстве промышленных машин, а затем Redaelli Inox, которая занималась производством пружинной проволоки. Здание состоит из нескольких блоков, включая служебные помещения, такие как склады, офисы и раздевалки на первом этаже, а также жилой блок на первом этаже. Главный вход осуществляется через внутренний двор, прямо через улицу Пасубио. Градостроительство: Первоначально здание было построено до 1967 года. За эти годы было проведено несколько модификаций и преобразований, кульминацией которых стала передача в санаторий. В настоящее время район классифицируется в соответствии с существующим планом управления территорией (ПГТ): Часть земли предназначена для «дорожной полосы», а часть относится к категории «высокотрансформируемых производственных объектов», регулируемых искусством. 29 Правил дорожного движения. Текущие направления использования позволяют прямое вмешательство для производственной деятельности, в то время как можно реализовать жилые проекты (R2 соглашение свободного проживания, R3 социальное частное строительство, R4 общественное жилое строительство), коммерческие (за исключением T3 большой структуры продаж) и восприимчивые, после утверждения плана реализации или разрешения на строительство соглашения. Был принят вариант ПДД, который не предусматривает изменений в регионе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита.