Коммерческая недвижимость , 82 м²

Сан-Джулиано-Миланезе, Милан (провинция)

Descrizione generale: A San Giuliano Milanese, a soli 6 km da Milano, proponiamo in vendita un prestigioso spazio commerciale di circa 82 mq, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente con ampia vetrina fronte strada su via Verdi, che assicura eccellente visibilità e notevole passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si distingue per la sua pianta funzionale e versatile, articolata in un luminoso ambiente open space ideale per l'accoglienza della clientela o l'esposizione dei prodotti, un laboratorio interno a servizio dell'attività, doppi servizi e un locale cantina al piano seminterrato, perfetto come area di stoccaggio o archivio.
Grazie alla posizione strategica, alla facilità di accesso e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'opportunità di grande interesse per attività commerciali o professionali che ricercano un contesto ben servito, dinamico e a breve distanza da Milano.
Rifiniture: in tutti gli ambienti è posato il gres simil parquet; gli infissi sono in alluminio con grate antintrusione; il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa € 166,00 mensili.
Altri dettagli: L'immobile si trova in una zona servita e residenziale in una via ad alto passaggio che garantisce un'ottima visibilità, vicina ai principali servizi e negozi di prima necessità come farmacie, minimarket, negozi di alimentari, tabacchi, inoltre, nelle estreme vicinanze troviamo le fermate degli autobus della linea ATM che portano direttamente alla linea M3 della metropolitana di San Donato M.se e la stazione di San Giuliano Milanese raggiungibile anche a piedi dalla quale giunge il passante ferroviario della linea S1 che conduce direttamente Lodi-Saronno.
*N.B. La superficie indicata è quella catastale. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.