Коммерческая недвижимость , 3330 м²

Корнате-д'Адда, Монца и Брианца (провинция)

In the municipality of Cornate d'Adda, strategically located in the province of Monza, Lombardy, stands the prestigious and historic 1500s estate known as "Villa Paradiso".
The villa takes its name from the words of the Jesuit Ferrari, who, living in this place, declared that he felt he was in paradise.
The first visual impression is that of the imposing main building, crowned by a majestic tower.
Rich in history and tradition, the property is located in Via Villa Paradiso, whose name seems to derive from the famous Jesuit Ferrari, who described it as "a corner of paradise". Built by the Jesuits at the end of the 16th century, the villa remained their property until 1773.
It was later demolished by the nobleman Gaetano Bughi at the beginning of the 19th century, only to be rebuilt and renovated at the beginning of the 20th century by the great-great-grandmother of the current owners, beginning a long and solid family tradition that continues to this day.
The founder Raffaella first used it as an inn. A few years later, in 1925, it flourished as a complex suitable for hosting guests and events in a relaxing atmosphere of yesteryear.
Today we present and offer for sale this excellent investment property, which offers a perfect combination of residential and commercial development, providing a diversified and stable source of income.
The prestigious property consists of an area of 3330 square meters of interior space divided between the sumptuous main villa and the newly constructed building at the entrance. There is also an area of 3900 square meters dedicated to a beautiful garden finely planted with tall trees, olive trees and flower beds with a great variety of fragrant essences and associated areas.
The main body, the historic villa, has 4 floors plus the turret.
The ground floor, suitable for attracting a large clientele, has large halls and rooms dedicated to catering and organizing ceremonies and events of all kinds such as weddings, parties and corporate events. The first room of the restaurant, allows guests to enjoy the view of the garden in all seasons. In the same room there is also a bar counter and a corner dedicated to the pizzeria with an impressive wood-fired oven.
In the innermost part we have the professional kitchen and the rooms used for staff work.
The basement, of the same size and with the same commercial purpose, consists of a series of rustic rooms which, thanks to their specific architecture/construction, are cool and dry, making them particularly suitable for hosting a wine bar and wine and food events.
The basement also has a ramp for transport vehicles.
The second floor is also commercial and consists of an area similar to the other levels: currently partly used as offices, partly in the raw.
The second floor is for residential use, currently the owners' home. It consists of an entrance hall, a dining room, a living room, three bedrooms, a kitchen and two bathrooms, one of which has recently been renovated. This unit is in good condition and overlooks the villa's lovely garden on one side and the park at the front of the property on the other, offering unparalleled views.
The top floor is currently unfinished and has the same area as the other levels.
The interiors of the property are characterized by a rustic style in which there are elements of the Brianza tradition such as old stone and hand-decorated fireplaces, wooden beams, walls with exposed stone and high barrel ceilings.
All the levels are connected by a staircase that leads to the top of the tower, from which there is a splendid panoramic view over the garden, the rest of the property and, to the right, part of the town of Cornate D'Adda.

Turning our eyes to the left, we can admire the Adda Natural Park, the river of the same name and no less than eight hectares of breathtaking scenery of the famous Villa Paradiso Golf Club, an interesting center of golf.
The proximity to this golf course makes "Al Castello" an excellent investment and a secure source of income, as it can be configured as the only accommodation facility in the immediate vicinity of the club and as a first reference for the organization of club events.
Leaving the sumptuous manor house behind us, we find ourselves surrounded on the left and in front by a large park and a striking gazebo, destinations often reserved for weddings and events in the spring, summer and early fall. On the right hand side, after the hedge, towards the exit, there is a recently renovated building that is used as a Bed&Breakfast.
The Bed and Breakfast, with its structure on two levels, ground and first floor, has 12 rooms, which are always in great demand. Situated in an area where there are no other accommodation facilities, the B&B is particularly popular with golfers, workers from the provinces of Monza, Bergamo and Lecco and holidaymakers who want to immerse themselves in the beauty of the green countryside and unspoilt nature.
With two separate entrances (one useful for loading/unloading activities) and a deconsecrated church on its grounds, this property offers endless possibilities for development, both in the restaurant and luxury hospitality sectors.
The entire property lends itself to a prestigious and ambitious restoration project that would combine the long tradition of fine dining and events established over the past century. Or it could be transformed into a sophisticated luxury hotel to accommodate the many tourists from the three neighboring provinces, especially the exclusive clientele of the Golf Club.


Finally, the restaurant "Al Castello" is an oasis of peace and tranquility, where there is a perfect synergy between relaxation, entertainment and nature. A 'balance difficult to find elsewhere, but easy to achieve.

Possibility to sell also only the main body with its shop, the attached garden and the dedicated outbuildings for the amount of 950,000 euros. nn The property is located at 18 Via Villa Paradiso in Cornate D'Adda, a town located in the province of Monza, in the eastern part of the well-known Brianza region, known for its quiet and residential atmosphere.
Situated in a highly desirable geographic location, the property benefits from convenient access via the main arterial roads and the Milan-Venice highway, providing quick connections to surrounding cities. Its location is particularly appreciated, as it is located at the center of a strategic triangle that joins the provinces of Monza and Brianza, Lecco and Bergamo, becoming an unavoidable stopping point for many passing travelers and professionals, eager for a place to relax or stay overnight.
The surrounding area is rich in green spaces, parks and bike paths, ideal for those who love nature and outdoor leisure. In addition, there are a variety of businesses, restaurants, cafes and supermarkets in the surrounding area, offering everything you need for comfortable and practical living.
In particular, the prestigious Paradiso Golf Club, located in the magnificent setting of the Adda Natural Park, borders the "Al Castello" estate, making the purchase of this property a stable and lasting investment. As the only accommodation facility in the vicinity, it could become the focal point for events related to the neighboring business sector and sports hub.
Only 15 minutes by car it is, also, reachable in Capriate the children's amusement park "Leolandia," a destination of constant tourism, which with its 200,000 m² can be considered one of the most important parks in Northern Italy, and only 20 minutes by car you reach the airport of Bergamo "Orio al Serio."
Thanks to its prime location, the property represents an excellent opportunity for both residential and commercial use, ensuring a valuable investment in one of the most desirable areas of Lombardy. nn Both the accommodation facility and the rooms dedicated to catering enjoy air-conditioning.

In addition to the asking price, the property may consider selling all kitchen equipment. nn

In der Gemeinde Cornate d'Adda, strategisch günstig in der Provinz Monza in der Lombardei gelegen, befindet sich das repräsentative und historische Anwesen „Villa Paradiso“ aus dem 16. Jahrhundert, das unter dem Namen „Villa Paradiso“ bekannt ist. Der Name stammt von den Worten des Jesuiten Ferrari, der, als er hier wohnte, sagte, er habe sich wie im Paradies gefühlt.
Der erste visuelle Eindruck ist das imposante Hauptgebäude, das von einem majestätischen Turm gekrönt wird.
Das geschichtsträchtige und traditionsreiche Anwesen liegt in der Via Villa Paradiso, deren Name auf den berühmten Jesuiten Ferrari zurückgeht, der sie als „Ecke des Paradieses“ bezeichnete. Die Villa wurde Ende des 16. Jahrhunderts von den Jesuiten erbaut und blieb bis 1773 in deren Besitz.
Jahrhunderts wurde sie von dem Adeligen Gaetano Bughi abgerissen und Anfang des 20. Jahrhunderts von der Ururgroßmutter der heutigen Besitzer wieder aufgebaut und restauriert, womit eine lange und solide Familientradition begann, die bis heute anhält.
Die Gründerin Raffaella nutzte es zunächst als Gasthaus. Einige Jahre später, im Jahr 1925, wurde daraus ein Gebäudekomplex, in dem Gäste empfangen und Veranstaltungen in der entspannten Atmosphäre vergangener Zeiten abgehalten werden konnten.
Heute präsentieren und verkaufen wir diese hervorragende Anlageimmobilie, die eine perfekte Kombination aus Wohn- und Gewerbeentwicklung bietet und eine diversifizierte und stabile Einkommensquelle garantiert.
Das prestigeträchtige Anwesen besteht aus einer 3330 m² großen Wohnfläche, die sich auf die prächtige Hauptvilla und das neu errichtete Gebäude am Eingang verteilt. Darüber hinaus gibt es eine Fläche von 3.900 m², die einem wunderschönen Garten mit hohen Bäumen, Olivenbäumen und Blumenbeeten mit einer Vielzahl von duftenden Essenzen und den dazugehörigen Bereichen gewidmet ist.


Das Hauptgebäude, die historische Villa, erstreckt sich über vier Stockwerke und den Turm.
Im Erdgeschoss, das für eine große Anzahl von Gästen geeignet ist, befinden sich große Säle und Räume, die für die Bewirtung und die Organisation von Feiern und Veranstaltungen aller Art, wie Hochzeiten, Feste und Firmenveranstaltungen, vorgesehen sind.Im ersten Saal des Restaurants kann man zu jeder Jahreszeit das Panorama des Gartens genießen. In diesem Raum befinden sich auch eine Bar und eine Pizzeria mit einem imposanten Holzofen.Im innersten Teil befinden sich die Profiküche und die Personalräume.
Das Untergeschoss, von gleicher Größe und gewerblicher Nutzung, besteht aus mehreren rustikalen Räumen, die sich aufgrund ihrer besonderen Architektur und Bauweise besonders gut für die Einrichtung eines Weinladens und für Wein- und Essensveranstaltungen eignen, da sie kühl und trocken sind.Das Untergeschoss verfügt außerdem über eine Rampe für Fahrzeuge.Das erste Obergeschoss wird ebenfalls gewerblich genutzt und hat eine ähnliche Fläche wie die anderen Geschosse: Es wird derzeit teilweise als Büro genutzt und ist teilweise unfertig.
Das zweite Obergeschoss wird zu Wohnzwecken genutzt und ist derzeit die Wohnung der Eigentümer. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und zwei Bädern, von denen eines kürzlich renoviert wurde. Diese Wohneinheit, die sich in einem guten Zustand befindet, blickt auf der einen Seite auf den wunderschönen Garten der Villa und auf der anderen Seite auf den davor liegenden Park und bietet eine unvergleichliche Aussicht.
Das Dachgeschoss ist noch nicht fertiggestellt und hat die gleiche Fläche wie die anderen Stockwerke.

Das Innere des Anwesens zeichnet sich durch einen rustikalen Stil aus, in dem sich Elemente der Brianza-Tradition wiederfinden, wie z.B. alte Kamine aus Stein und handverzierte Kamine, Holzbalken, freiliegende Steinmauern und hohe Tonnengewölbe.
Alle Stockwerke sind durch eine Treppe miteinander verbunden, die bis zur Spitze des Turms führt, von wo aus man einen herrlichen Panoramablick auf den Garten, den Rest des Anwesens und einen Teil der Gemeinde Cornate d'Adda auf der rechten Seite hat.
Wenn man den Blick nach links wendet, kann man den Naturpark der Adda, den gleichnamigen Fluss und nicht weniger als acht Hektar atemberaubender Landschaft bewundern, die dem berühmten Golfclub Villa Paradiso gehören, der ein interessantes Golfzentrum darstellt.
Die Nähe zu diesem Golfplatz macht das Anwesen „Al Castello“ zu einer ausgezeichneten Investition und zu einer sicheren Einnahmequelle, denn es ist die einzige Unterkunft in unmittelbarer Nähe des Clubs und die erste Anlaufstelle für die Organisation von Clubveranstaltungen.Lässt man das prächtige Herrenhaus hinter sich, so ist man links und vorne von einem weitläufigen Park und einem stimmungsvollen Pavillon umgeben, der im Frühjahr, Sommer und Frühherbst häufig für Hochzeiten und Veranstaltungen genutzt wird.
Auf der rechten Seite jedoch, durch die Hecke in Richtung Ausgang, befindet sich ein kürzlich renoviertes Gebäude, das für die Unterbringung von Gästen im Bed&Breakfast-Stil bestimmt ist.Das Bed&Breakfast erstreckt sich über zwei Stockwerke (Erdgeschoss und erster Stock) und verfügt über 12 Zimmer, die immer sehr gefragt sind. Das B&B befindet sich in einer Gegend, in der es keine anderen Unterkunftsmöglichkeiten gibt, und ist besonders beliebt bei den Golfspielern des Golfclubs, bei Arbeitern aus den Provinzen Monza, Bergamo und Lecco und bei Urlaubern, die die Schönheit der grünen Landschaft und der unberührten Natur genießen möchten.


Mit zwei getrennten Eingängen (von denen einer zum Be- und Entladen genutzt werden kann) und einer entweihten Kirche auf dem Gelände bietet dieses Anwesen unendliche Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl im Bereich der Gastronomie als auch der Luxusgastronomie.
Das gesamte Anwesen eignet sich für ein prestigeträchtiges und ehrgeiziges Restaurierungsprojekt, das an die lange Tradition der gehobenen Gastronomie und des Veranstaltungswesens anknüpft, die sich im letzten Jahrhundert entwickelt hat. Oder es könnte in ein anspruchsvolles Luxushotel umgewandelt werden, um die zahlreichen Touristen aus den drei angrenzenden Provinzen zu empfangen, insbesondere die exklusive Kundschaft des Golfclubs.


Alles in allem ist das Restaurant „Al Castello“ eine Oase des Friedens und der Ruhe, in der eine perfekte Synergie zwischen Entspannung, Unterhaltung und Natur herrscht. Ein Gleichgewicht, das anderswo schwer zu finden, aber leicht zu erreichen ist.

Es besteht auch die Möglichkeit, nur das Hauptgebäude mit Betrieb, angrenzendem Garten und Nebengebäuden zum Preis von 950.000 Euro zu erwerben. nn Die Immobilie befindet sich in der Via Villa Paradiso 18 in Cornate D'Adda, einer Stadt in der Provinz Monza - im östlichen Teil der bekannten Region Brianza - die für ihre ruhige und wohnliche Atmosphäre bekannt ist.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten geografischen Lage und ist über die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn Mailand-Venedig bequem zu erreichen, so dass eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Besonders geschätzt wird die Lage in der Mitte eines strategischen Dreiecks, das die Provinzen Monza und Brianza, Lecco und Bergamo miteinander verbindet, was es zu einem unverzichtbaren Zwischenstopp für zahlreiche Reisende und Geschäftsleute macht, die auf der Durchreise sind und einen Ort zum Übernachten suchen.
Die Umgebung ist reich an Grünflächen, Parks und Radwegen, ideal für alle, die die Natur und die Freizeit im Freien lieben. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die alles bieten, was man für ein bequemes und praktisches Leben braucht.
Insbesondere der renommierte Golf Club Paradiso, der sich in der herrlichen Umgebung des Naturparks Adda befindet, grenzt an das Anwesen "Al Castello" und macht den Kauf dieser Immobilie zu einer stabilen und dauerhaften Investition. Als einziger Beherbergungsbetrieb in der Nähe könnte er zum Bezugspunkt für Veranstaltungen im Zusammenhang mit dem kommerziellen Sektor und dem benachbarten Sportzentrum werden.
Der Kindervergnügungspark "Leolandia", eine ständige Touristenattraktion, der mit seinen 200.000 m² als einer der wichtigsten Parks in Norditalien angesehen werden kann, ist ebenfalls nur 15 Autominuten von Capriate entfernt, und in nur 20 Autominuten erreicht man den Flughafen "Orio al Serio" in Bergamo.
Dank seiner privilegierten Lage stellt das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die Wohn- als auch für die Gewerbenutzung dar und garantiert eine wertvolle Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Lombardei. nn Sowohl die Unterkünfte als auch die Speisesäle sind klimatisiert.

Zusätzlich zu den Preisvorstellungen der Immobilie kann der Verkauf der gesamten Küchenausstattung in Betracht gezogen werden. nn

Dans la commune de Cornate d'Adda, stratégiquement située dans la province de Monza, en Lombardie, se trouve la prestigieuse et historique propriété du XVIe siècle connue sous le nom de "Villa Paradiso".
La demeure tire son nom des paroles du jésuite Ferrari qui, vivant dans ce lieu, déclara qu'il se sentait au paradis.
Le premier impact visuel est l'imposant bâtiment principal, couronné d'une tour majestueuse.
Riche en histoire et en tradition, la propriété est située sur la Via Villa Paradiso, dont le nom semble provenir du célèbre jésuite Ferrari, qui l'a décrite comme "un coin de paradis". Construite à la fin du XVIe siècle par les Jésuites, la demeure est restée leur propriété jusqu'en 1773.
Il a ensuite été démoli par le noble Gaetano Bughi au début du XIXe siècle, avant d'être reconstruit et rénové au début du XXe siècle par l'arrière-arrière-grand-mère des propriétaires actuels, marquant ainsi le début d'une longue et solide tradition familiale qui se poursuit encore aujourd'hui.
La fondatrice Raffaella l'a d'abord utilisé comme auberge. Quelques années plus tard, en 1925, il s'est transformé en un complexe adapté à l'accueil d'invités et d'événements dans une atmosphère relaxante d'autrefois.
Aujourd'hui, nous présentons et mettons en vente cette excellente propriété d'investissement, qui offre une combinaison parfaite de développement résidentiel et commercial, garantissant une source de revenus diversifiée et stable.
La prestigieuse propriété comprend 3330 m² d'espace intérieur réparti entre la somptueuse villa principale et le bâtiment nouvellement construit à l'entrée. En outre, une surface de 3900 m² est consacrée à un merveilleux jardin finement planté de grands arbres, d'oliviers et de parterres de fleurs avec une grande variété d'essences parfumées et de zones annexes.
Le corps principal, c'est-à-dire la villa historique, est réparti sur quatre étages plus la tourelle.
Le rez-de-chaussée, adapté à une clientèle nombreuse, dispose de grandes salles et de pièces dédiées à la restauration et à l'organisation de toutes sortes de cérémonies et d'événements tels que les mariages, les fêtes et les événements d'entreprise. La première salle du restaurant permet de profiter du panorama du jardin en toute saison. Dans cette même salle, on trouve également un comptoir de bar et un coin dédié à la pizzeria avec un imposant four à bois.
Dans la partie la plus intérieure se trouvent la cuisine professionnelle et les salles utilisées pour le travail du personnel.
Le sous-sol, de même taille et de même usage commercial, se compose de plusieurs pièces rustiques qui, en raison de leur architecture/construction spécifique, de leur fraîcheur et de leur sécheresse, sont particulièrement adaptées à l'accueil d'un magasin de vins et d'événements œnogastronomiques.
Le sous-sol est également équipé d'une rampe d'accès pour les véhicules.
Le premier étage est également un espace commercial et a une surface similaire aux autres niveaux : il est actuellement partiellement utilisé comme bureaux et partiellement inachevé.
Le deuxième étage est à usage résidentiel, il s'agit actuellement de la maison des propriétaires. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres à coucher, d'une cuisine et de deux salles de bains, dont l'une a été récemment rénovée. Cette unité de vie, en bon état, donne sur le charmant jardin de la villa d'un côté et sur le parc devant celle-ci de l'autre, bénéficiant ainsi d'une vue incomparable.
Le dernier étage est actuellement inachevé et a une superficie égale à celle des autres niveaux.
Les intérieurs de la propriété sont caractérisés par un style rustique dans lequel on retrouve des éléments de la tradition de la Brianza, tels que de vieilles cheminées en pierre et décorées à la main, des poutres en bois, des murs avec des pierres apparentes et de hauts plafonds en berceau.
Tous les niveaux sont reliés par un escalier qui mène au sommet de la tour, d'où l'on peut jouir d'une vue panoramique évocatrice sur le jardin, le reste de la propriété et une partie de la commune de Cornate D'Adda sur la droite.
En tournant le regard vers la gauche, on peut admirer le parc naturel d'Adda, la rivière du même nom et pas moins de huit hectares de paysages à couper le souffle du célèbre Villa Paradiso Golf Club, un centre de golf intéressant.
La proximité de ce golf fait du domaine "Al Castello" un excellent investissement et une source de revenus sûre, puisqu'il s'agit de la seule structure d'hébergement dans les environs immédiats du club et du premier point de référence pour l'organisation des événements du club.
En s'éloignant du somptueux manoir qui se trouve derrière, on se trouve entouré, sur la gauche et devant, d'un vaste parc et d'un belvédère évocateur, destinations souvent réservées aux mariages et aux événements du printemps, de l'été et du début de l'automne. En revanche, sur la droite, au-delà de la haie en direction de la sortie, se trouve un bâtiment récemment rénové destiné à accueillir des hôtes dans le style Bed&Breakfast.
Le bed and breakfast, avec sa structure sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, dispose de 12 chambres qui sont toujours très demandées. Situé dans une zone dépourvue d'autres structures d'hébergement, le B&B est particulièrement apprécié des golfeurs du Golf Club, des travailleurs des provinces de Monza, Bergame et Lecco, et des vacanciers désireux de s'immerger dans la beauté de paysages verdoyants et d'une nature intacte.
Avec deux entrées séparées (dont une utile pour les activités de chargement/déchargement) et une église déconsacrée sur son terrain, cette propriété offre des possibilités infinies de développement, tant dans le secteur de la restauration que dans celui de l'hôtellerie de luxe.
L'ensemble de la propriété se prête à être valorisé par un projet de restauration prestigieux et ambitieux, qui combinerait la longue tradition dans le domaine de la restauration et de l'événementiel de haut niveau, consolidée au cours du siècle dernier. Ou bien, il pourrait être transformé en un hôtel de luxe sophistiqué pour accueillir les nombreux touristes des trois provinces voisines, en particulier la clientèle exclusive du Golf Club.
En définitive, le restaurant "Al Castello" est une oasis de paix et de tranquillité, où règne une synergie parfaite entre la détente, le divertissement et la nature. Un équilibre difficile à trouver ailleurs mais facile à atteindre.

Il est également possible de vendre uniquement le bâtiment principal avec son activité, le jardin attenant et les dépendances dédiées pour la somme de 950 000 euros. nn La propriété est située Via Villa Paradiso 18 à Cornate D'Adda, une ville située dans la province de Monza, dans la partie orientale de la célèbre région de la Brianza, connue pour son atmosphère calme et résidentielle.
Située dans une position géographique très recherchée, la propriété bénéficie d'un accès pratique via les principales artères et l'autoroute Milan-Venise, garantissant une connexion rapide avec les villes environnantes. Sa situation est particulièrement appréciée, car elle se trouve au centre d'un triangle stratégique qui relie les provinces de Monza et Brianza, Lecco et Bergame, ce qui en fait une étape indispensable pour de nombreux voyageurs et professionnels de passage, à la recherche d'un lieu pour se détendre ou pour passer la nuit.
Les environs sont riches en espaces verts, parcs et pistes cyclables, idéaux pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air. En outre, les environs comptent de nombreux commerces, restaurants, cafés et supermarchés, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique.
En particulier, le prestigieux Golf Club Paradiso, situé dans le cadre magnifique du parc naturel d'Adda, jouxte le domaine "Al Castello", faisant de l'achat de cette propriété un investissement stable et durable. Seul lieu d'hébergement à proximité, il pourrait devenir le point de référence pour les événements liés au secteur commercial et au centre sportif voisin.
Le parc d'attractions pour enfants "Leolandia", une attraction touristique constante, qui, avec ses 200 000 m², peut être considéré comme l'un des parcs les plus importants du nord de l'Italie, se trouve également à 15 minutes en voiture de Capriate, et à 20 minutes en voiture de l'aéroport "Orio al Serio" de Bergame.
Grâce à sa position privilégiée, la propriété représente une excellente opportunité pour une utilisation à la fois résidentielle et commerciale, assurant un investissement de valeur dans l'une des zones les plus recherchées de Lombardie. nn Les logements et les salles à manger sont climatisés.

En plus du prix demandé, la propriété peut envisager de vendre tout le matériel de cuisine. nn

En el municipio de Cornate d'Adda, estratégicamente situado en la provincia de Monza, en Lombardía, se alza la prestigiosa e histórica finca del siglo XVI conocida como "Villa Paradiso".
La mansión toma su nombre de las palabras del jesuita Ferrari, quien, viviendo en este lugar, declaró que se sentía en el paraíso.
El primer impacto visual es el imponente edificio principal, coronado por una majestuosa torre.
Rica en historia y tradición, la propiedad se encuentra en la Via Villa Paradiso, cuyo nombre parece derivar del famoso jesuita Ferrari, que la describió como "un rincón del paraíso". Construida a finales del siglo XVI por los jesuitas, la mansión fue de su propiedad hasta 1773.
Posteriormente fue demolida por el noble Gaetano Bughi a principios del siglo XIX, para ser reconstruida y renovada a principios del siglo XX por la tatarabuela de los actuales propietarios, iniciando así una larga y sólida tradición familiar que perdura hasta nuestros días.
La fundadora Raffaella lo utilizó inicialmente como posada. Unos años más tarde, en 1925, floreció como complejo adecuado para acoger a huéspedes y eventos en un ambiente relajante de antaño.
Hoy presentamos y ofrecemos a la venta esta excelente propiedad de inversión, que ofrece una combinación perfecta de desarrollo residencial y comercial, garantizando una fuente de ingresos diversificada y estable.
La prestigiosa propiedad consta de 3330 m2 de espacio interior dividido entre la suntuosa villa principal y el edificio de nueva construcción situado en la entrada. Además, hay una superficie de 3900 m2 dedicada a un maravilloso jardín finamente plantado con árboles altos, olivos y parterres con una gran variedad de esencias fragantes y zonas anexas.
El cuerpo principal, es decir, la villa histórica, se distribuye en cuatro plantas más la torreta.
La planta baja, idónea para atraer a una clientela numerosa, dispone de grandes salones y salas dedicados a la restauración y a la organización de todo tipo de ceremonias y eventos, como bodas, fiestas y actos corporativos. La primera sala del restaurante permite disfrutar del panorama del jardín en todas las estaciones. En la misma sala hay también un mostrador de bar y un rincón dedicado a la pizzería con un imponente horno de leña.
En la parte más interior se encuentran la cocina profesional y las salas destinadas al trabajo del personal.
El sótano, del mismo tamaño e igual uso comercial, consta de varias salas rústicas que, en virtud de su arquitectura/construcción específica, al ser frescas y secas, son especialmente adecuadas para albergar una vinoteca y eventos enogastronómicos.
El sótano también está equipado con una rampa para vehículos.
La primera planta también es un espacio comercial y tiene una superficie similar a la de los otros niveles: actualmente se utiliza en parte como oficinas y en parte está sin terminar.
La segunda planta es de uso residencial, actualmente la vivienda de los propietarios. Consta de un hall de entrada, un comedor, una sala de estar, tres dormitorios, una cocina y dos cuartos de baño, uno de ellos reformado recientemente. Esta vivienda, en buen estado, da por un lado al encantador jardín de la villa y por el otro al parque situado frente a ella, disfrutando de una vista incomparable.
La planta superior está actualmente en estado inacabado y tiene una superficie igual a la de los otros niveles.
Los interiores de la propiedad se caracterizan por un estilo rústico en el que se pueden encontrar elementos de la tradición de Brianza, como antiguas chimeneas de piedra y decoradas a mano, vigas de madera, paredes con piedra vista y altos techos de cañón.
Todos los niveles están conectados por una escalera que conduce a la parte superior de la torre, desde donde se puede disfrutar de una evocadora vista panorámica, con vistas al jardín, a la zona restante de la propiedad y a una parte del municipio de Cornate D'Adda en el lado derecho.
Girando la mirada hacia la izquierda, podemos admirar el parque natural de Adda, el río del mismo nombre y nada menos que ocho hectáreas de impresionantes paisajes del conocido Club de Golf Villa Paradiso, un interesante centro de golf.
Su proximidad a esta instalación de golf hace que la finca "Al Castello" sea aún más una excelente inversión y una fuente segura de ingresos, ya que es la única instalación de alojamiento en las inmediaciones del club y el primer punto de referencia para la organización de eventos del club.
Dejando atrás la suntuosa casa solariega, nos encontramos rodeados a la izquierda y al frente por un vasto parque y un evocador cenador, destinos a menudo reservados para bodas y eventos durante la primavera, el verano y principios del otoño. A la derecha, sin embargo, más allá del seto en dirección a la salida, se alza un edificio recientemente renovado destinado a alojar huéspedes en estilo Bed&Breakfast.
El bed and breakfast, con su estructura en dos niveles, planta baja y primer piso, dispone de 12 habitaciones siempre muy solicitadas. Situado en una zona sin otros alojamientos, el B&B es especialmente popular entre los golfistas del Club de Golf, los trabajadores de las provincias de Monza, Bérgamo y Lecco, y los veraneantes deseosos de sumergirse en la belleza de paisajes verdes y naturaleza virgen.
Con dos entradas independientes (una útil para actividades de carga y descarga) y una iglesia desacralizada en sus terrenos, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de desarrollo, tanto en el sector de la restauración como en el de la hostelería de lujo.
Toda la propiedad se presta a ser puesta en valor con un prestigioso y ambicioso proyecto de restauración, que combinaría la larga tradición en el campo de la restauración y los eventos de alto nivel, consolidada a lo largo del último siglo. O bien, podría transformarse en un sofisticado hotel de lujo para acoger a los numerosos turistas de las tres provincias vecinas, en particular a la exclusiva clientela del Club de Golf.
En definitiva, el restaurante "Al Castello" es un oasis de paz y tranquilidad, donde reina una sinergia perfecta entre relax, diversión y naturaleza. Un equilibrio difícil de encontrar en otros lugares, pero fácil de alcanzar.

También es posible vender sólo el edificio principal con su negocio, el jardín contiguo y las dependencias dedicadas por la suma de 950.000 euros. nn La propiedad se encuentra en Via Villa Paradiso 18 en Cornate D'Adda, una localidad situada en la provincia de Monza, en la parte oriental de la conocida región de Brianza, conocida por su ambiente tranquilo y residencial.
Situado en una ubicación geográfica muy deseable, la propiedad se beneficia de un cómodo acceso a través de las principales carreteras arteriales y la autopista Milán-Venecia, lo que garantiza una rápida conexión con las ciudades de los alrededores. Su ubicación es especialmente apreciada, ya que se encuentra en el centro de un triángulo estratégico que une las provincias de Monza y Brianza, Lecco y Bérgamo, por lo que es un punto de parada indispensable para numerosos viajeros y profesionales de paso, deseosos de un lugar donde relajarse o pasar la noche.
Los alrededores son ricos en espacios verdes, parques y carriles bici, ideales para los amantes de la naturaleza y el ocio al aire libre. Además, en los alrededores hay una gran variedad de comercios, restaurantes, cafeterías y supermercados, que ofrecen todo lo necesario para una vida cómoda y práctica.
En particular, el prestigioso Club de Golf Paradiso, situado en el magnífico entorno del parque natural de Adda, linda con la finca "Al Castello", lo que convierte la compra de esta propiedad en una inversión estable y duradera. Al ser la única instalación de alojamiento en las inmediaciones, podría convertirse en el punto de referencia para eventos relacionados con el sector comercial y el centro deportivo vecino.
El parque de atracciones para niños "Leolandia", una atracción turística constante, que con sus 200.000 m² puede considerarse uno de los parques más importantes del norte de Italia, se encuentra también a sólo 15 minutos en coche en Capriate, y a sólo 20 minutos en coche se llega al aeropuerto "Orio al Serio" de Bérgamo.
Gracias a su privilegiada posición, la propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como comercial, asegurando una valiosa inversión en una de las zonas más deseadas de Lombardía. nn Tanto el alojamiento como los comedores tienen aire acondicionado.

Además del precio de venta, la propiedad puede considerar la venta de todo el equipo de cocina. nn