Вилла 6 спальни

Баньярия, Павия (провинция)

For sale in Bagnaria, a unique opportunity to own a beautiful semi-detached villa located in a picturesque hillside area. This property includes several structures and surrounding land, ideal for those who want a residence immersed in the tranquility of the countryside.
The Main House, dating back to 1920 and completely renovated, offers a cozy and modern environment. On the mezzanine floor is a finely furnished apartment with an open-plan living room and kitchen, fireplace, balcony, two double bedrooms and a bathroom. On the first floor is an attic apartment with exposed roof, a spacious living room/kitchen with fireplace, balcony, a double bedroom and a smaller bedroom, accompanied by a bathroom. On the ground floor there is a spacious cellar suitable for storage or to be used as a tavern.
Adjacent to the main house is a second rustic house completely to be renovated or demolished, consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, laundry room, storage room and bathroom, as well as a large cellar on the floor below. Located about 50 meters away, two rustic buildings with barn, in good condition, ready to be used as storage for tools and materials or for sheltering vehicles.
The land, which covers a total area of 2.5 hectares, offers a perfect setting for crops, gardening or recreational space. They are partly single-body and partly with detached lots, thus offering numerous opportunities for use.
This property is perfect as a multi-family residence for two families of friends or relatives, with the possibility of having a main house and a vacation home. It also presents an opportunity to generate guaranteed income by living in the main apartment and renting out the other on Airbnb. With the recovery and use of the cottages and barns, it is possible to transform the property into a complete accommodation facility.
Combining the tranquility of the countryside with ample possibilities for renovation and customization, this property offers a rare opportunity to create a tailor-made project. Perfect for lovers of tranquility and the charm of typical structures, this renovated semi-detached villa is a gem waiting to be discovered. nn The property is located in the picturesque town of Bagnaria, in the heart of the Lombardy region of Italy. Located in a quiet residential neighborhood of this charming town, the villa offers a serene and relaxing environment, perfect for those seeking an escape from the hustle and bustle of the city. Bagnaria is renowned for its breathtaking landscape, with hilly vistas and lush nature enveloping the area. The convenience of this location is further enhanced by its proximity to Varzi, where a variety of restaurants and essential services can be found. Bagnaria's harmonious environment and welcoming climate make it an ideal destination for those who wish to reside in one of the most peaceful and picturesque areas of Lombardy. nn This charming property features a charming fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere during winter evenings. A large wine cellar adds practical value, creating the ideal space for storing fine wines or other essentials. The fully self-contained heating system is a masterpiece of efficiency and flexibility, combining the enveloping warmth of a stove with the effectiveness of radiators. The system's power supply is equally versatile, offering a choice between gas and wood, so that every need for comfort and ecology is met. Thanks to these features, the property ensures a warm and cozy environment in any season of the year. nn

Zum Verkauf in Bagnaria, eine einzigartige Gelegenheit, eine schöne Doppelhaushälfte in einer malerischen Hügellandschaft zu besitzen. Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäuden und umliegenden Grundstücken, ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Landschaft suchen.
Das Haupthaus aus dem Jahr 1920, das komplett renoviert wurde, bietet ein gemütliches und modernes Ambiente. Im Hochparterre befindet sich eine schön eingerichtete Wohnung mit offenem Wohnzimmer und Küche, Kamin, Balkon, zwei Doppelschlafzimmern und einem Bad. Im ersten Stock befindet sich eine Dachgeschosswohnung mit offenem Dach, einer geräumigen Wohnküche mit Kamin, Balkon, einem Doppelschlafzimmer und einem kleineren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der als Lagerraum oder als Taverne genutzt werden kann.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein zweites rustikales Haus, das komplett renoviert oder abgerissen werden muss und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem Badezimmer sowie einem großen Keller im Erdgeschoss besteht. Etwa 50 Meter entfernt befinden sich zwei rustikale Gebäude mit Scheune, die in gutem Zustand sind und als Lager für Werkzeuge und Materialien oder zum Unterstellen von Fahrzeugen genutzt werden können.
Die Grundstücke, die sich über eine Gesamtfläche von 2,5 Hektar erstrecken, bieten ein perfektes Umfeld für den Anbau, die Gartenarbeit oder die Freizeitgestaltung. Sie befinden sich zum Teil in einem Baukörper und zum Teil in getrennten Parzellen und bieten somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrfamilienhaus für zwei befreundete oder verwandte Familien, mit der Möglichkeit, ein Haupthaus und ein Ferienhaus zu nutzen. Es bietet auch die Möglichkeit, ein garantiertes Einkommen zu erzielen, indem man in der Hauptwohnung wohnt und die andere über Airbnb vermietet. Durch die Wiederherstellung und Nutzung der rustikalen Cottages und Scheunen kann das Anwesen in eine komplette Beherbergungseinrichtung umgewandelt werden.
Durch die Kombination der Ruhe der Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt zu realisieren. Für Liebhaber der Ruhe und des Charmes typischer Strukturen ist diese renovierte Doppelhaushälfte ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. nn Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Bagnaria, im Herzen der Lombardei, Italien. In einer ruhigen Wohngegend dieses charmanten Ortes gelegen, bietet die Villa eine ruhige und entspannende Umgebung, perfekt für diejenigen, die eine Flucht aus der Hektik der Stadt suchen. Bagnaria ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft mit hügeligen Aussichten und üppiger Natur, die das Gebiet umgibt. Die Bequemlichkeit dieses Ortes wird durch die Nähe zu Varzi noch verstärkt, wo eine Vielzahl von Restaurants und wichtigen Dienstleistungen zu finden sind. Die harmonische Umgebung und das angenehme Klima von Bagnaria machen es zu einem idealen Ziel für diejenigen, die in einer der ruhigsten und eindrucksvollsten Gegenden der Lombardei wohnen möchten. nn Diese charmante Immobilie verfügt über einen schönen Kamin, der an Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein großer Weinkeller sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen und schafft den idealen Stauraum für edle Weine oder andere wichtige Dinge. Das völlig autonome Heizsystem ist ein Meisterwerk an Effizienz und Flexibilität, das die wohlige Wärme eines Ofens mit der Effektivität von Heizkörpern kombiniert. Die Energieversorgung des Systems ist ebenso vielseitig und bietet die Wahl zwischen Gas und Holz, so dass jedes Bedürfnis nach Komfort und Ökologie erfüllt werden kann. Dank dieser Eigenschaften garantiert die Immobilie das ganze Jahr über eine warme und gemütliche Umgebung. nn

En venta en Bagnaria, una oportunidad única de poseer una hermosa villa adosada situada en una pintoresca zona de colinas. Esta propiedad se compone de varias estructuras y terrenos circundantes, ideal para aquellos que desean una residencia inmersa en la tranquilidad del campo.
La casa principal, que data de 1920 y ha sido completamente renovada, ofrece un ambiente acogedor y moderno. En el entresuelo hay un piso finamente amueblado con salón y cocina abiertos, chimenea, balcón, dos dormitorios dobles y un cuarto de baño. En la primera planta hay un piso abuhardillado con techo abierto, un amplio salón-cocina con chimenea, balcón, un dormitorio doble y otro más pequeño, acompañados de un cuarto de baño. En la planta baja hay un espacioso sótano apto para almacén o para ser utilizado como taberna.
Adyacente a la casa principal hay una segunda casa rústica completamente para reformar o demoler, que consta de salón, cocina, dos dormitorios, lavandería, trastero y baño, así como una gran bodega en la planta inferior. A unos 50 metros se encuentran dos edificaciones rústicas con pajar, en buen estado, listas para ser utilizadas como almacén de herramientas y materiales o para resguardo de vehículos.
Los terrenos, que se extienden sobre una superficie total de 2,5 hectáreas, ofrecen un entorno perfecto para el cultivo, la jardinería o el recreo. Se encuentran en parte en un solo cuerpo y en parte con parcelas independientes, ofreciendo así numerosas oportunidades de uso.
Esta propiedad es perfecta como residencia multifamiliar para dos familias de amigos o parientes, con la posibilidad de tener una casa principal y una casa de vacaciones. También representa una oportunidad de generar ingresos garantizados viviendo en la vivienda principal y alquilando la otra en Airbnb. Recuperando y utilizando las cabañas rústicas y los graneros, es posible transformar la propiedad en un alojamiento completo.
Combinando la tranquilidad del campo con amplias posibilidades de renovación y personalización, esta propiedad ofrece una rara oportunidad de realizar un proyecto a medida. Perfecta para los amantes de la tranquilidad y del encanto de las estructuras típicas, esta villa adosada renovada es una joya por descubrir. nn La propiedad se encuentra en el pintoresco municipio de Bagnaria, en el corazón de la región de Lombardía, Italia. Situada en una tranquila zona residencial de esta encantadora localidad, la villa ofrece un entorno sereno y relajante, perfecto para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Bagnaria es conocida por su impresionante paisaje, con vistas a las colinas y una exuberante naturaleza que envuelve la zona. La comodidad de esta ubicación se ve reforzada por su proximidad a Varzi, donde se puede encontrar una gran variedad de restaurantes y servicios esenciales. El entorno armonioso y el clima acogedor de Bagnaria la convierten en un destino ideal para quienes deseen residir en una de las zonas más tranquilas y sugerentes de Lombardía. nn Esta encantadora propiedad cuenta con una encantadora chimenea, perfecta para crear un ambiente acogedor durante las noches de invierno. Una gran bodega añade valor práctico, creando el espacio de almacenamiento ideal para vinos finos u otros artículos de primera necesidad. El sistema de calefacción totalmente autónomo es una obra maestra de eficiencia y flexibilidad, que combina el acogedor calor de una estufa con la eficacia de los radiadores. La alimentación eléctrica del sistema es igualmente versátil, pudiendo elegir entre gas o leña, para satisfacer todas las necesidades de confort y ecología. Gracias a estas características, la vivienda garantiza un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. nn