549 000 €

Вилла 4 спальни, 240 м²
Лунгавилла, Павия (провинция)

Вилла в Лунгавилла
  • 1 / 38
  • 2 / 38
  • 3 / 38
  • 4 / 38
  • 5 / 38
  • 6 / 38
  • 7 / 38
  • 8 / 38
  • 9 / 38
  • 10 / 38
  • 11 / 38
  • 12 / 38
  • 13 / 38
  • 14 / 38
  • 15 / 38
  • 16 / 38
  • 17 / 38
  • 18 / 38
  • 19 / 38
  • 20 / 38
  • 21 / 38
  • 22 / 38
  • 23 / 38
  • 24 / 38
  • 25 / 38
  • 26 / 38
  • 27 / 38
  • 28 / 38
  • 29 / 38
  • 30 / 38
  • 31 / 38
  • 32 / 38
  • 33 / 38
  • 34 / 38
  • 35 / 38
  • 36 / 38
  • 37 / 38
  • 38 / 38

Основные характеристики

Описание

Продается отдельная вилла площадью 340 м2, расположенная на севере Италии, в регионе Ломбардия, в провинции Павия. Вилла расположена в муниципалитете Лунгавилла, по улице Джованни Фальконе 18, видимой с карт Google, с населением около 2500 человек и расположена в стратегическом месте с автобусными остановками в 200 метрах и железнодорожной сетью в 1 км. Географически он находится в 20 км от города Павия, известного своей превосходной системой здравоохранения, от которой можно добраться до сети автомагистралей Милан-Генуя, в 50 км от Милана, в 40 км от Пьяченцы и всего в 90 км от моря Генуя.
Он расположен в районе ОЛЬТРЕПО ПАВЕЗЕ, известном своими белыми и черными винами и знаменитой салями Варци , НЕДАЛЕКО ОТ ФОРТУНАГО, ОДНОЙ ИЗ САМЫХ КРАСИВЫХ ДЕРЕВНЕЙ ЛОМБАРДИИ И ИТАЛИИ.
На территории муниципалитета Лунгавилла, до которого можно добраться пешком за одну 500-метровую прогулку, находится природный заповедник «STAGNI DI LUNGAVILLA», исторический местный парк, открытый с 1984 года, где проводятся натуралистические, образовательные и развлекательные мероприятия, включая любительскую и спортивную рыбалку.
В нескольких шагах можно добраться до школ, детских садов, начальной и средней школы , а также ораторского искусства и городской церкви , аптеки,небольшого супермаркета, газетного киоска, спортивной площадки и городских баров . Кроме того, в 5 км от дома можно добраться до известного торгового центра Iper в Монтебелло, а всего в 15 км находится спа-центр Саличе Терме-Риванаццано.

Отличная инвестиция с возможностью отсрочки платежей и недвижимость в наличии сразу.

Дом построен в июне 2003 года и состоит из трех жилых помещений:
· ЖИЛАЯ ЗОНА , доступная через бронированную входную дверь, состоит из:
  • Кухня площадью около 20 м2. Жилая, с двумя светильниками, оборудованными очистителем воды.
  • Гостиная площадью около 45 м2 с двумя окнами и балконной дверью с прямым выходом в сад.
  • Коридор , который соединяется с нижним этажом
  • Служебный санузел площадью около 6 м2.
· СПАЛЬНАЯ ЗОНА , куда ведет 6 мраморных ступенек и состоит из коридора, соединяющего:
  • Три одноместные спальни площадью 9 м2 каждая с телефоном и спутниковым подключением.
  • двухместный номер площадью около 20 м2 с балконом
  • кабинет/рабочая комната площадью 5м2
  • ванная комната/прачечная с душем площадью 8 м2, соединенная со вторым балконом площадью 8 м2.
  • ванная комната с двойной раковиной и двойным душем, один из которых площадью 10 м² с гидромассажем.
· НА НИЖНИЙ ЭТАЖ , куда можно попасть из коридора по лестнице с датчиком освещения и бронированной противопожарной дверью, состоящей из:
  • Два внутренних парковочных места , соединенных с внешней стороны электрическими подъемными дверями Silvelox.
  • Кухня-столовая 12 м2.
  • Ванная/прачечная 5 м2 с душевой кабиной
  • Котельная 5 м2
  • ТАВЕРНА площадью 60 м2 , отапливаемая конвекторами, с подвалом, кладовой и ванной комнатой.

Вокруг дома находится засеянный и ухоженный сад площадью 400 м2 с автоматическим поливом в программируемых зонах и оцинкованными и окрашенными горячей краской воротами с автоматическими воротами .
В завершение открытой площадки мы находим веранду с двойным парковочным местом и бетонное барбекю с обеденной зоной под зонтиком со столом и стульями.

Дом оборудован системой подогрева и охлаждения полов .
Все полы и стены ванных комнат выложены керамогранитом Panaria, окна и дверивыполнены из дерева/алюминия с алюминиевыми ставнями и оснащены защитными перилами и отделкой.
Внутри каждого этажа имеется централизованная вытяжка и выдвижные раздвижные двери.

Для обеспечения безопасности объекта имеется система сумеречного освещения, интегрированная с системой сигнализации, оснащенной барьерами против проникновения и 8 камерами с записью в реальном времени и просмотром через приложение.


Недвижимость пригодна для использования круглый год даже для двух независимых семей.

В 2022 году были проведены работы по озеленению :
внешнее тепловое покрытие
тепловой насос
бронированная дверь 3 класса безопасности
фотоэлектрические панели мощностью 18 кВт с аккумуляторами на 36 кВт
настенный ящик для зарядки электромобиля
новый энергетический класс A++
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    Новый
  • Жилая площадь
    240 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    5
  • Земля
    900 м²
  • Сад
    400 м²
  • Терраса
    50 м²
  • Класс энергоэффективности
    A+86 kW/m2
  • Код
    Vendesi villa indipendente Lungavilla

Расстояние от:

  • Аэропорты

    50.0 км - Milano LIN - Linate

    71.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    72.0 км - Milano MXP - Malpensa

    85.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Общественный транспорт

    130 м - Автобусная остановка

    1.6 км - Железнодорожная станция - Pizzale-Lungavilla

  • Выезды на автомагистрали
    4.2 км
  • Больница
    6.8 км - Ospedale Civile di Voghera
  • Побережье
    70.4 км
  • Горнолыжный курорт
    35.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    970 м - Супермаркет - Gulliver

    1.0 км - Магазин у дома - Cooperativa Lungavilla - Carni e salumi

    4.2 км - Универмаг

    4.3 км - Торговый центр - Montebello

  • Еда вне дома

    470 м - Ресторан - Pizzeria "Pomodorissimi"

    740 м - Бар - Bar Sport

    2.3 км - Магазин мороженого - Bar Gelateria Lo Schiaccianoci

    4.1 км - Кафе - Bar Centrale

  • Занятие спортом

    570 м - Спортивный центр - Campo Sportivo Comunale "Pietro Vercesi"

    6.5 км - Гимнастический зал

    13.4 км - Гольф-клуб - Golf Salice Terme

    17.9 км - Конный центр

  • Школы

    360 м - Школа - Scuola primaria di Lungavilla

    7.3 км - Высшее учебное заведение

    17.1 км - Университет

  • Аптека
    800 м - Аптека - Farmacia Dottor De Paoli
  • Ветеринар
    4.4 км - Ветеринар - Ambulatorio veterinario

Информация о Лунгавилла

  • Высота
    75 м над уровнем моря
  • Площадь
    6.82 км²
  • Географическая зона
    Равнина
  • Население
    2445

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с владельцем

Запросить больше информации
Частный владелец

Giancarlo Zoccarato

via Giovanni Falcone 18, Lungavilla, Pavia

3392606210

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.