Вилла 3 спальни, 330 м²

Понте-Ницца, Павия (провинция)

В часе езды от Милана, среди холмов Ольтрапе-Павезе, над живописным Эремо ди Сант-Альберто ди Бутрио, мы предлагаем на продажу независимую резиденцию, утопающую в природе, расположенную на частной и огороженной территории площадью около 1000 кв.м с возможностью создания бассейна.
Дом расположен на трех уровнях площадью около 130 кв.м каждый и пользуется привилегированным расположением на высоте 750 метров над уровнем моря, что дарит открытые виды на окружающие холмы и приятный прохладный климат летом.
Особым очарованием обладает панорамная терраса площадью около 25 кв.м, с которой открывается 360° вид на пейзаж: идеальное место для спокойного отдыха, среди светлых рассветов и захватывающих дух закатов.
Собственность гарантирует приватность и спокойствие в тихом, но не изолированном природном окружении.
В настоящее время здание находится на стадии реконструкции по проекту очень известной архитектурной студии. Текущее состояние работ позволяет еще широко персонализировать внутреннюю планировку и отделку.
Цена продажи в текущем состоянии составляет 145 000 евро, включая работы по сносу и укреплению, которые уже завершены.
Завершение работ в соответствии с проектом и рендерингом составляет 250 000 евро, и может быть значительно снижено благодаря налоговым льготам. Действительно, бонус на реконструкцию действительно особенно выгоден, поскольку его можно умножить на четыре благодаря четырем первоначальным объектам недвижимости, что приводит к конечной стоимости собственности и работ, менее чем 1000 евро/кв.м.!
Действительно уникальная возможность, в контексте, где редко можно найти другие резиденции на продажу, где можно снова обрести идеальный баланс между природой, конфиденциальностью и качеством жизни.

Отказ от ответственности: представленная информация носит исключительно информативный характер и ни в коем случае не может быть истолкована как обязательство по договору. Все данные подлежат проверке перед любым видом соглашения. Энергетический паспорт (APE) недоступен, предоставляется при акте.


Отказ от ответственности: информация носит исключительно информативный характер и ни в коем случае не может быть истолкована как обязательство по договору. Все данные подлежат проверке перед любым видом соглашения. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Для получения информации оставьте сообщение или свяжитесь с нашим офисом в Сан-Бабила, Виа Черва 18, по телефону +39.02. 84929202 или +39. 031. 263191

For more information, please leave us a message or contact our office in Milan San Babila, Via Cerva 18, on tel. +39.02. 84929202. or tel. +39. 031. 263191