Квартира 2 спальни, 114 м²

Бормио, Сондрио (провинция)

ИЗЫСКАННАЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ
В самом благородном и знаковом сердце Бормио, на улице Виа Рома, 108, с видом непосредственно на живописную улицу Виа Рома и Пьяццетта Сан Витале, мы предлагаем резиденцию абсолютного престижа, редкую по своему расположению, качеству и состоянию сохранения.

Недвижимость расположена в историческом здании 1900-х годов, которое всегда поддерживалось в безупречном состоянии: фасады недавно отремонтированы, крыша обновлена, котел заменен, что гарантирует здоровый, упорядоченный кондоминиум без запланированных внеочередных работ. Доступ к зданию широкий, глубокий и живописный, состоит из двух входов, которые сдержанно ведут к лестничной клетке, сегодня обслуживаемой новейшим лифтом, который удобно доставляет на все этажи.

Квартира, расположенная на первом этаже, имеет площадь 112 кв.м, что делает ее исключительно просторной, светлой и пропорциональной. Уникальное решение своего рода, полностью отремонтированное в 2005 году и поддерживаемое в превосходном состоянии, сопоставимом с новым.
С первого взгляда жилье поражает своей вневременной элегантностью: дерево является абсолютным главным героем, с паркетом высочайшего качества во всех комнатах, который прекрасно сохранился, настолько, что доступны даже оригинальные запасные детали, хранящиеся в собственном подвале.

Вход через небольшой перепад высот ведет в дневную зону площадью около 40 кв.м, широкую, теплую и уютную, предназначенную для жизни и представления. Отдельная, пригодная для проживания кухня, полностью оборудованная высококачественной бытовой техникой, функциональная и изысканная, имеет потрясающий вид на Виа Рома, одну из самых востребованных на всей территории города.
Вид является одним из настоящих преимуществ недвижимости: панорамный, центральный, оживленный, но в то же время удивительно тихий и теплый, благодаря превосходной внутренней изоляции, тепловому фасаду и деревянным рамам с двойным остеклением высокого качества. Электрические жалюзи, которыми можно управлять изнутри, позволяют полностью затемнить жилье одним простым жестом, повышая комфорт и безопасность.

Элегантный коридор естественно разделяет дневную зону от ночной и содержит кладовую/прачечную, идеально организованную, со стиральной машиной и отдельным бойлером, предусмотренным в качестве системы аварийного питания.

Ночная зона состоит из двух просторных спален с двуспальными кроватями, обе оборудованы встроенными шкафами, которые идеально интегрированы, почти невидимы, созданы для подчеркивания чистоты пространства.
Первая ванная комната, изысканная и функциональная, имеет душевую кабину высокой ценности.

Главная спальня имеет собственную ванную комнату, также с душевой кабиной, что делает ее настоящим приватным люксом, уединенным и высокого уровня.

В собственности также есть:
- подвал на уровне подвала, идеально подходит для лыж, велосипедов и хранения;
- право на крытое парковочное место в подземном паркинге по годовой подписке, примерно в 50 метрах от жилья, что является незаменимой добавленной ценностью для исторического центра;
- полностью включенная мебель и постельные принадлежности высокого качества;
- произведения искусства, включенные в продажу, за исключением одной статуи, указанной владельцем.

Квартира используется как вторая резиденция, свободна немедленно и имеет всю необходимую документацию, готовую для регистрации. В настоящее время она еженедельно ухаживается за ней доверенной горничной, с возможностью сохранения услуги, гарантируя безупречное состояние во времени.
Резиденция для избранных, в самом востребованном месте Бормио.

Цена по запросу.