Квартира 2 спальни, 97 м²

Бормио, Сондрио (провинция)

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СТИЛЕ CHARME С ДВУМЯ САНУЗЛАМИ, САДОМ И ДВОЙНЫМ БОКСОМ

В самом сердце эксклюзивного и уединенного района Бормио, на улице Серторелли, предлагается на продажу элегантная трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже в жилом комплексе "Baita Cembro", одном из жилых комплексов, построенных в начале 2000-х годов, характеризующемся небольшими шале в альпийском стиле с типичной горной архитектурой, утопающими в зелени и поддерживаемыми в безупречном состоянии с течением времени.
Абсолютно ценный контекст, разработанный для тех, кто хочет жить в горах в тихой, изысканной обстановке, окруженной природой, оставаясь при этом в нескольких минутах от центра Бормио и всех основных услуг. Доминирующее и удаленное расположение также дарит прекрасный открытый вид на долину и окружающие горы.

Квартира площадью около 80 квадратных метров находится в отличном состоянии и характеризуется тройной ориентацией на север, восток и юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и постоянный контакт с окружающим альпийским пейзажем.

Доступ осуществляется через ухоженные общие части кондоминиума, включающие лестницы и зеленые зоны, которые идеально поддерживаются.

Гостиная сразу же встречает просторными, теплыми и светлыми помещениями: хорошо сохранившийся паркет, дровяной камин с дымоходом и большая раздвижная оконная панель площадью около четырех метров создают уникальную атмосферу, подчеркнутую исключительным естественным светом и видом на частное пространство снаружи.
В гостиной есть удобная зона отдыха с диван-кроватью и креслами рядом с камином, а на противоположной стороне находится угловая кухня с выделенной обеденной зоной, идеально подходящая для совместного проживания в доме в любое время года.

Из прихожей можно попасть в спальную зону, состоящую из двух ванных комнат — одна с окном и ванной, а другая с душем, идеально подходящая для прачечной — а также в спальню с двуспальной кроватью с изготовленными на заказ шкафами и вторую двухместную спальню с двумя односпальными кроватями, также оснащенную изготовленной на заказ мебелью.

Элемент абсолютной ценности недвижимости — это широкое частное наружное пространство: непосредственно связано с гостиной, мы находим мощеную лоджию, идеально подходящую для обедов на открытом воздухе, моментов отдыха или использования в течение всего летнего сезона, в то время как с двух сторон квартиры раскинулся частный сад, который охватывает всю жилую единицу и еще больше усиливает ощущение жизни в шале, утопающем в природе.

С технической точки зрения, недвижимость оснащена теплоизоляцией и имеет класс энергоэффективности D, гарантируя комфорт и отличную жилищную эффективность.

В собственности, на первом этаже под землей, также есть большой двойной гараж длиной около 35 квадратных метров, чрезвычайно универсальное пространство, которое позволяет не только хранить несколько транспортных средств, но и создавать удобное складское помещение или подвал с помощью специальных полок, идеальное решение для горнолыжного снаряжения, велосипедов и управления вторым домом в горах.

Редкое решение по местоположению, контексту и качеству жизни, идеально подходящее как для элегантного дома для отдыха, так и для высококлассных инвестиций на рынке недвижимости Бормио.