Вилла 3 спальни, 300 м²

Анджера, Варезе (провинция)

Лаго-Маджоре

Современная вилла, полностью отремонтированная, площадью около 300 кв. м, расположенная на частном равнинном парке площадью около 15 000 кв. м, бассейн с соленой водой, независимая гостевая постройка, недавно построенная, современные и высокоэффективные технологические системы: эксклюзивный объект недвижимости, сочетающий в себе современный комфорт, приватность и непосредственный контакт с природой.

Резиденция расположена в Анджера, в тихом и зеленом месте, недалеко от озера Маджоре и центра города, со всеми удобствами, легко доступными. Дом был спроектирован с особой тщательностью, чтобы подчеркнуть каждую среду, и благодаря полному ремонту, завершенному в 2018 году, и последующим улучшениям вилла была превращена в элегантное и высокофункциональное жилище, способное предложить современные стандарты жизни, сохраняя при этом гостеприимный и изысканный характер.
Внутренние помещения светлые и гармоничные. На первом этаже находится современная и хорошо организованная кухня, большая гостиная со столовой и камином, а также две спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную, обеспечивая комфорт и приватность даже для гостей или членов семьи. Живописная деревянная лестница ведет на верхний этаж, где расположен большой открытый проем, предназначенный для отдыха и развлечений, в комплекте со студией, ванной комнатой и балконом с видом на окружающий зеленый пейзаж.

Жизнь на открытом воздухе здесь естественно продолжается благодаря внешним общественным пространствам, включая просторную веранду и зону барбекю с дровяной печью, идеально подходящую для общения в любое время года. Парк также включает в себя бассейн с солевой системой, подземную зону оздоровления с сауной, поле из искусственной травы, которое можно использовать как для футбола, так и для тенниса, и традиционное поле для бочче, создавая частное пространство для отдыха.

Недвижимость дополняется независимой гостевой постройкой, построенной в 2022 году, идеально подходящей для гостей или обслуживающего персонала, двумя складскими помещениями — одно из которых уже подготовлено для использования в качестве тренажерного зала — и двумя отдельными въездами для автомобилей, оба оборудованы зарядными колонками Tesla для быстрой зарядки электромобилей.

С точки зрения инженерных систем, вилла предлагает высококачественные технологические решения: фотоэлектрическая система с хранением, система домашней автоматизации KNX, подогрев и охлаждение пола с помощью теплового насоса, теплоизоляция, вентилируемая крыша и бронированные окна с тройным остеклением с электрическими жалюзи обеспечивают энергоэффективность и комфорт в любое время года. Система безопасности включает в себя многочисленные датчики движения, видеонаблюдение и прямую связь с правоохранительными органами, в то время как оптоволоконное покрытие и частная сеть Wi-Fi обеспечивают полную связь по всей собственности.

Эта резиденция представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет жить в окружении зелени, не отказываясь от удобств и самых современных технологий, идеально подходит как для основного места жительства, так и для элегантной второй дачи на озере Маджоре, предлагая редкий баланс между приватностью, функциональностью и качеством жизни.

Отказ от ответственности: предоставленная информация носит исключительно информативный характер и ни в коем случае не может быть истолкована как обязательства по договору. Все данные подлежат проверке перед любыми формами компромисса.