Вилла 2 спальни, 300 м²

Анджера, Варезе (провинция)

Лаго-Маджоре

Роскошная вилла на продажу в Ангера, озеро Маджоре | Резиденция с бассейном, умным домом, парком 15.000 кв. м и гостевым домом

Погруженная в пышную зелень Ангера, всего в нескольких минутах от озера Маджоре и живописного исторического центра, эта эксклюзивная вилла представляет собой идеальное сочетание архитектурной элегантности, технологических инноваций и качества жизни. Уединенное, но стратегически удобное расположение по отношению к основным услугам гарантирует абсолютную конфиденциальность и природный контекст редкой красоты.

Собственность является результатом тщательно продуманного архитектурного проекта и полной реконструкции, выполненной в 2018 году, с последующими работами по расширению и улучшению. Каждая деталь была продумана, чтобы предложить современные стандарты проживания, сохраняя при этом гармонию и первоначальный характер резиденции.

Основная вилла имеет площадь около 300 кв. м. На первом этаже находится современная и полностью оборудованная кухня, большая гостиная со столовой, украшенная камином, и две элегантные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную.
Изысканная деревянная лестница ведет на верхний этаж, где открывается светлое открытое пространство со столом для бильярда, кабинет, ванная комната и балкон с видом на парк.

Внешние пространства предназначены для отдыха и общения: просторная веранда, зона барбекю с дровяной печью и ровный парк площадью около 15.000 кв. м, в котором находится бассейн с соленой водой, подземная зона отдыха с сауной, футбольное поле с искусственной травой, которое можно преобразовать в теннисное поле, и поле для бочче.

В собственности также есть независимый гостевой дом, построенный в 2022 году, два склада - один из которых оборудован как тренажерный зал - и два въезда для автомобилей, оба с зарядными колонками Tesla для быстрой зарядки электромобилей.

С точки зрения технологий, вилла находится на передовом уровне: фотоэлектрическая система с аккумуляторами, система умного дома KNX последнего поколения, подогрев и охлаждение пола с тепловым насосом, теплоизоляционный слой, вентилируемая крыша и бронированные окна с тройным остеклением с электрическими жалюзи.
Современная система безопасности с датчиками движения, видеонаблюдением и прямой связью с правоохранительными органами, а также оптоволоконный кабель и частная сеть Wi-Fi на всей территории собственности, гарантируют абсолютный комфорт и спокойствие.

Эта вилла - идеальное решение для тех, кто ищет эксклюзивную, устойчивую и технологически развитую резиденцию, расположенную в природе, не отказываясь от удобств. Идеально подходит как основной дом или как престижный второй дом на озере Маджоре, предлагая редкое сочетание конфиденциальности, функциональности и вневременной элегантности.