Вилла 9 спальни, 960 м²

Кадельяно-Виконаго, Варезе (провинция)

В продаже роскошная вилла с видом на озеро
Великолепная историческая Villa Carolina, изысканная резиденция в стиле Модерн (Liberty), общей площадью около 740 м², величественно расположенная на живописном холме в сердце уникального частного парка настоящей ботанической жемчужины региона в Кадельяно-Виконаго.
По мнению специалистов, подобные исторические парки в кантоне Тичино можно пересчитать буквально по пальцам, их всего четыре. Территория владения занимает около 2,5 гектаров и представляет собой редкое гармоничное сочетание природной красоты и ландшафтного искусства.
Здесь соседствуют чилийская араукария, редкие для этих широт южноамериканские буки, величественные итальянские пиньи, изящные русские берёзы, роскошные магнолии и камелии, пышные кусты азалий, гортензий и рододендронов, а также пальмы, туи, каштаны и плодовые деревья. В парке раскинулся собственный виноградник, а также растут хурма, груши и яблони, радующие щедрыми сезонными урожаями.
С просторной террасы перед домом, а также из окон второго этажа и выше открываются захватывающие панорамы озера Лугано и живописных альпийских склонов.
Вилла была построена в 1880 году и в 1950-е годы прошла реконструкцию, в ходе которой была обновлена архитектура верхнего уровня, изящная круглая башенка была преобразована в эффектную смотровую башню, придавшую зданию особую выразительность. Вилла представлена под полную реставрацию в данный момент.
Парк предлагает редкий уровень приватного досуга и комфорта. На территории расположены: полноценный теннисный корт с раздевалками и зрительскими скамьями под тенистой виноградной перголой, большой бассейн с трамплином для прыжков и оригинальным душем 24 х 12 метров, стилизованным под окружающие деревья, закрытая душевая зона и площадка для игры в бочче (петанк)
В глубине сада скрывается уютное шале для летних чаепитий, расположенное в прохладной тени величественного бука. Рядом находится отдельное здание миниатюрного каминного салона идеального места для камерных встреч и романтических вечеров.
На территории также располагаются: дом садовника 92 м2 с двумя независимыми квартирами для персонала, небольшой огород, три оранжереи для зимнего хранения цветущих растений, вольеры для птиц и собак, хозяйственные постройки
В дальнем уголке парка протекает небольшая горная речка, создающая атмосферу уединения и природной гармонии. Здесь можно обустроить живописную беседку и зону барбекю.
Немного выше, на солнечном пригорке, расположен собственный виноградник, дающий вкусный столовый виноград уже в июле–августе. В другой части парка созревают сливы и яблоки, а осенью владельцев радует урожай сладкой хурмы.
Особой ценностью владения является уникальный источник воды, расположенный примерно в 1,5 км выше по склону горы и продающийся вместе с виллой. Скважина находится на отдельном участке и получает воду из подземного горного озера, что гарантирует исключительное качество питьевой воды. Настолько высокое, что предыдущие владельцы рассматривали возможность создания бизнеса по розливу минеральной воды. Помимо этого, к парку подключён и муниципальный водопровод.
Сам особняк отличается благородной планировкой и атмосферой классической европейской резиденции. Внутренние пространства включают: музыкальный салон, карточный салон, просторную гостиную, кабинет, библиотеку, 6 спален и 6 ванных комнат, великолепную столовую в английском стиле с камином и кухню, расположенную на цокольном уровне
Подача блюд из кухни в столовую осуществляется через специальный кухонный лифт. Из столовой есть выход на просторный панорамный балкон, идеально подходящий для утреннего кофе или вечернего чаепития.
Цокольный этаж включает хозяйственные помещения: кухню, котельную, прачечную и возможный винный погреб с естественным охлаждением. Отдельная служебная лестница соединяет этажи и может быть переоборудована в лифт.
Третий этаж легко трансформируется в роскошную бильярдную с баром и двумя гостевыми спальнями.
На территории имеется гараж 53 м2 на два автомобиля и просторная гостевая парковка. По периметру парка проходит асфальтированная аллея, позволяющая свободно передвигаться на автомобиле, а также проложены многочисленные живописные прогулочные дорожки.
Вилла расположена в очаровательном городке Кадельяно-Виконаго (Ломбардия): 5 минут до границы со Швейцарией (Понте-Треза), 15 минут до города Лугано, 30 минут до Варезе, около 1 часа до Милана и аэропорта Мальпенса, 40 минут до озера Комо
Всего в 25 минутах находится знаменитый аутлет FoxTown Mendrisio, а также любимый детьми парк Swissminiatur. В 15–20 минутах расположен живописный город Луино на озере Маджоре с прекрасной набережной и яхтенной мариной.
От виллы удобно добираться до престижной TASIS - The American School in Switzerland в окрестностях Лугано. Villa Carolina - это редкое сочетание истории, природы, приватности и аристократического стиля жизни у границы Италии и Швейцарии.