Квартира 2 спальни, 125 м²

Кунардо, Варезе (провинция)

We are pleased to announce the start of renovation work on the ‘Residenza Belle Arti’ building, an elegant residential complex located in the heart of Cunardo.
The complete redevelopment of this splendid property involves the complete refurbishment of the interior and exterior finishes, energy efficiency improvements with state-of-the-art systems, and architectural and functional enhancements to the rooms.
Residenza Belle Arti consists of 7 apartments: 1 two-room apartment and 6 three-room apartments with two bathrooms.

All the apartments at Residenza Belle Arti are equipped with a private garden, providing dedicated and functional outdoor spaces for each residential unit.

To ensure the proper and professional management of the common areas, the residence will be entrusted to a condominium administrator, who will be responsible for the organisation and continuous enhancement of the entire complex.

Apartment 1
Apartment No. 1 is the perfect combination of generous spaces, modern functionality and living comfort. Located within the prestigious Residenza Belle Arti complex, currently undergoing complete redevelopment, this home is designed for those who want to live in a peaceful setting without compromising on architectural quality and attention to detail.

The property has an internal surface area of 125 m² and enjoys a large private garden of approximately 630 m², ideal for relaxation, socialising or for those who love the outdoors.
The flat consists of an open-plan living area where the open kitchen is integrated with the living room, perfect for enjoying the space in a modern and dynamic way, a master bedroom with a large walk-in wardrobe, a main bathroom and a second bedroom, also perfect as a guest room with a private bathroom.

It is possible to purchase 1 storage cellar for €5,000.00 and 2 uncovered parking spaces, within the Residence, for €30,000.00.

Delivery scheduled for May 2026.

GREAT TAX ADVANTAGE
No VAT to pay on purchase!
(Transaction subject to registration tax, with significant tax savings).
Furthermore, collaboration with a local notary allows you to access favourable terms and advantageous prices during the purchase phase, making the investment even more convenient.

Wir freuen uns, den Beginn der Renovierungsarbeiten an der Baustelle „Residenza Belle Arti” bekannt zu geben, einem eleganten Wohnkomplex im Herzen von Cunardo.
Die vollständige Sanierung dieses wunderschönen Gebäudes umfasst die vollständige Erneuerung der Innen- und Außenausstattung, die Verbesserung der Energieeffizienz durch modernste Anlagen sowie die architektonische und funktionale Aufwertung der Räumlichkeiten.
Die Residenza Belle Arti besteht aus 7 Wohnungen: 1 Zweizimmerwohnung und 7 Dreizimmerwohnungen mit zwei Badezimmern
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: Privatem Garten
und dazugehörigem Kellerraum.

Alle Wohnungen der Residenz Belle Arti sind mit einem privaten Garten ausgestattet und bieten somit für jede Wohneinheit einen eigenen, funktionalen Außenbereich.

Um eine korrekte und professionelle Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche zu gewährleisten, wird die Residenz einem Hausverwalter anvertraut, der für die Organisation und kontinuierliche Aufwertung des gesamten Komplexes zuständig ist.

Wohnung 1
Die Wohnung Nr. 1 ist die perfekte Kombination aus großzügigen Räumen, moderner Funktionalität und Wohnkomfort. Diese Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Residenza Belle Arti, die derzeit komplett saniert wird, und ist für diejenigen gedacht, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf architektonische Qualität und Liebe zum Detail zu verzichten.

Die Immobilie hat eine Innenfläche von 125 m² und verfügt über einen großen privaten Garten von ca. 630 m², ideal für Momente der Entspannung, Geselligkeit oder für diejenigen, die das Leben im Freien lieben.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich, in dem die offene Küche in das Wohnzimmer integriert ist, perfekt für ein modernes und dynamisches Wohngefühl, einem Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, einem Hauptbadezimmer und einem zweiten Schlafzimmer, das sich auch perfekt als Gästezimmer mit eigenem Bad eignet.

Es besteht die Möglichkeit, 1 Kellerraum für €5.000,00 sowie 2 nicht überdachte Stellplätze innerhalb der Residenz zum Preis von €30.000,00 zu erwerben.

Die Fertigstellung ist für Mai 2026 vorgesehen.

GROSSER STEUERLICHER VORTEIL
Keine Mehrwertsteuer beim Kauf zu zahlen!
(Die Verhandlung unterliegt der Registersteuer, mit einer erheblichen Steuerersparnis).
Darüber hinaus ermöglicht die Zusammenarbeit mit einem lokalen Notar den Zugang zu vergünstigten Konditionen und vorteilhaften Preisen beim Kauf, wodurch die Investition noch rentabler wird.