Квартира 2 спальни, 79 м²

Джерминьяга, Варезе (провинция)

Лаго-Маджоре

Апартаменты с видом на озеро, террасой, гаражом и парковочным местом на продажу в Герминьяга

В верхней части Герминьяги, в холмистой местности, солнечной и особенно ценной за свою экспозицию и открытость на пейзаж, предлагаются к продаже апартаменты с автономным отоплением с видом на озеро, оснащенные террасой, собственным небольшим садом, индивидуальным гаражом и парковочным местом для эксклюзивного использования.
Квартира расположена на первом этаже недавно построенного здания, состоящего всего из двух этажей, и представляет собой интересное решение для тех, кто ищет уютный, но хорошо организованный дом с частными открытыми пространствами и приятным расположением в упорядоченном жилом районе.
Квартира состоит из гостиной с мини-кухней, спальни, детской комнаты и ванной комнаты. Распределение помещений функционально и хорошо продумано, подходит для одного человека, пары или тех, кто хочет дополнительную комнату для ребенка, кабинета или многофункционального пространства.

Одной из основных ценностей недвижимости является наличие частного наружного пространства площадью около 50 кв.м, между террасой и садом, которое расширяет обитаемость дома и позволяет наслаждаться открытым пространством в уединенной и практичной обстановке. Вид на озеро добавляет недвижимости дополнительную ценность.

В собственности также есть индивидуальный гараж и открытое парковочное место для эксклюзивного использования, всегда очень востребованные и полезные как в повседневной жизни, так и с точки зрения повышения стоимости недвижимости со временем.

В квартире автономное отопление, и в целом она находится в хорошем состоянии: не требует улучшений и поэтому является решением, готовым к использованию или сдаче в аренду. Расходы на содержание кондоминиума очень низкие.
В настоящее время недвижимость сдана в аренду и будет освобождена в июле 2026 года, что является фактором, который следует учитывать с особым интересом даже тем, кто рассматривает покупку в качестве инвестиции, с четкой перспективой доступности.

Расположение является дополнительным преимуществом. Герминьяга - очень популярное место на озере Маджоре, хорошо обслуживаемое и оснащенное всеми основными удобствами: школы, супермаркеты, аптека, банк, почта и предметы первой необходимости. В то же время она сохраняет сильную жилую и туристическую направленность, что делает ее интересной как для основного жилья, так и для второго дома.