Вилла 3 спальни, 255 м²

Лавено-Момбелло, Варесе (провинция)

Лаго-Маджоре

В живописной приозёрной деревне Черро предлагается к продаже престижная отдельно стоящая вилла, расположенная непосредственно на берегу озера Маджоре.

Недвижимость занимает одно из самых эксклюзивных мест в окрестностях: всего в нескольких шагах находятся пляж и известные рестораны набережной. Вилла окружена уединённой атмосферой и великолепными природными пейзажами. Полностью ровный и тщательно ухоженный частный сад располагает прекрасным бассейном и открывает живописные виды на озеро, создавая идеальные условия для отдыха и жизни на свежем воздухе.

Вилла была полностью обновлена в 2022 году в рамках тщательно продуманной реконструкции. В результате было достигнуто гармоничное сочетание очарования оригинальной архитектуры и современного стиля, дополненного высококачественной отделкой, передовыми технологиями и особым вниманием к жилому комфорту.

Резиденция располагается на трёх уровнях и имеет коммерческую площадь около 255 м². На основном этаже находится элегантная и светлая гостиная зона с большими панорамными проёмами, включающая гостиную, столовую и современную кухню с большим центральным островом. Интерьеры естественным образом продолжаются просторной панорамной террасой, откуда открывается великолепный вид на озеро и где можно наслаждаться приятными моментами отдыха и общения на свежем воздухе. Этаж также располагает гостевой ванной комнатой.

На верхнем этаже расположена приватная ночная зона с изысканной хозяйской спальней и собственной ванной комнатой, двумя дополнительными спальнями и второй ванной комнатой, оборудованной отдельностоящей ванной и современной проходной душевой. На первом этаже находятся хозяйственные помещения, включая прачечную, винный погреб и комнату, в настоящее время используемую в качестве домашнего тренажёрного зала, а также удобный гараж на один автомобиль с непосредственным доступом в дом.

В ходе реконструкции были сохранены и подчеркнуты некоторые оригинальные элементы виллы, в частности характерная бетонная лестница, гармонично сочетающаяся с современными материалами и технологическими решениями последнего поколения. Дом оснащён системой отопления и охлаждения с тепловым насосом, системой механической вентиляции с функцией осушения воздуха, а также фотоэлектрической установкой мощностью 4,8 кВт с аккумуляторными батареями. Всё это обеспечивает высокий уровень энергоэффективности и комфорт в любое время года.

Центр Лавено-Момбелло, железнодорожный вокзал и основные транспортные сообщения с Миланом, Швейцарией и международным аэропортом Милан-Мальпенса находятся всего в нескольких минутах езды.

Эксклюзивная резиденция, полностью готовая к проживанию, идеально подходящая как в качестве престижного основного жилья, так и как изысканная резиденция для отдыха в одном из самых очаровательных уголков озера Маджоре.

Отказ от ответственности: Информация носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как обязательство по контракту. Все данные подлежат проверке перед заключением любой формы сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.

- Для получения дополнительной информации свяжитесь с офисом BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate по телефону +39.345. 4639511 или по электронной почте maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.