Вилла 6 спальни, 370 м²

Леджуно, Варезе (провинция)

Авторская вилла с видом на озеро Маджоре с частным доступом, пристанью и пляжем - Luigi Caccia Dominioni в Легджуно (Рено)

Предлагаем на продажу эксклюзивную виллу с видом на озеро с прямым доступом к водам озера Маджоре, расположенную в Рено, тихой деревне Легджуно.

Собственность пользуется привилегированным расположением, с частным доступом к пляжу и удобным расположением рядом с основными услугами, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и функциональностью.

Построенная в 1957 году по проекту архитектора Луиджи Качча Доминиони, одного из самых авторитетных деятелей итальянской архитектуры XX века, вилла была построена непосредственно на скале, что вдохновило особое распределение пространства на нескольких уровнях. Изогнутые линии, окна с ручной росписью и стены без острых углов напоминают элегантную средиземноморскую архитектуру, с эргономичными помещениями, встроенными шкафами и дверями вровень со стеной.

Часть зоны отдыха была отремонтирована в 2018 году.

Собственность занимает площадь около 370 квадратных метров и имеет подъездную дорогу, ведущую к большой парковке с возможностью парковки до четырех автомобилей.

Главный вход ведет в дневную зону, состоящую из просторной гостиной с камином и столовой, которые подчеркиваются большим полностью открывающимся окном с панорамной террасой с видом на озеро, создавая естественную связь между внутренним и внешним пространством. Из террасы можно попасть в внешнюю комнату с ванной.

Кухня, отдельная и оборудованная служебным входом, имеет просторную кладовую с холодильниками и открывается на вторую террасу с видом на озеро, полностью оборудованную кладовой, идеально подходящую для зоны обедов на открытом воздухе или солярия.

Ночная зона разделена на три отдельные зоны:
. первая, отремонтированная, включает в себя спальню с гардеробной, ванную комнату с душем и частную террасу;
. вторая включает в себя две спальни и ванную комнату с ванной;
. третья включает в себя две дополнительные спальни и ванную комнату с душем.

Три спальни выходят на большую панорамную террасу, соединенную с террасой дневной зоны и садом.

На мансардном этаже находится спальня, ванная комната и большая кладовая, идеально подходящая для размещения гостей или обслуживающего персонала.

Вилла оснащена деревянными рамами с алюминиевыми жалюзи, керамической плиткой, системой охранной сигнализации и датчиками на служебных дверях.

Участок площадью около 2000 квадратных метров расположен на нескольких террасах, засаженных растениями, которые включают в себя различные зоны отдыха и спускаются непосредственно к озеру, обеспечивая эксклюзивный частный доступ к пляжу. На участке также находится здание, используемое в качестве склада, которое можно преобразовать в бассейн или помещение для обслуживания озерной зоны.

Владение завершает частная пристань, ценный элемент, который становится все более редким на озере Маджоре.

Эта вилла представляет собой уникальное решение своего рода, идеально подходящее как для основного места жительства благодаря своим просторным помещениям и функциональной планировке, так и для изысканного второго дома для тех, кто хочет жить на озере в полной конфиденциальности, погрузившись в архитектурный контекст абсолютной ценности.