1 040 000 €

Квартира 4 спальни, 199 м²
Леджуно, Варесе (провинция)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Основные характеристики

сад

Описание

В Ароло, фракции из камня, подвешенной между горой и восточным берегом озера Маджоре, эта квартира занимает первый этаж исторического дома с видом на пристань и озеро. Примерно 153 м² жилой площади в контексте 1500 года: стены из камня и кирпича на виду, высота 2,90 метра, оригинальный камин, венецианский мозаичный пол.

Вход открывается в двойную гостиную с каменной аркой, за которой следует отдельная кухня, три спальни и ванные комнаты. Портик площадью 15 м², выходящий непосредственно на частный сад площадью 350 м², продлевает дом к воде: кованая беседка, взрослые пальмы и каменный балюстрад, закрывающий собственность на берегу озера.

Общая коммерческая площадь: 198,72 м². Отдельный вход с боковой улицы, который позволяет разместить выделенный подземный гараж вдоль периметральной стены. В Ароло живут в близости: пирс в нескольких шагах, пристань Лавено за восемь минут езды, Миланский аэропорт Мальпенса за пятьдесят.

Возможность для тех, кто ищет человеческий масштаб озера, а не витрину, с архитектурной прочностью дома, который время уже подтвердило.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

In Arolo, a stone hamlet set between the mountain and the eastern shore of Lago Maggiore, this apartment occupies the raised ground floor of a historic residence overlooking the small harbour and the lake. Approximately 153 m² of living space in a 16th-century setting: exposed stone and brick walls, 2.90-metre ceilings, an original fireplace and Venetian terrazzo floors.

The entrance opens onto a double reception room beneath a stone arch, followed by a separate kitchen, three bedrooms and bathrooms. The 15 m² portico gives directly onto a 350 m² private garden and draws the house towards the water, with a wrought-iron pergola, mature palms and a stone balustrade that closes the property along the lakefront.

Total commercial area: 198.72 m². A private entrance from the side street makes it possible to add a dedicated underground garage along the boundary wall. Life in Arolo is lived close at hand: the jetty a few steps away, the Laveno ferry landing eight minutes by car, Milan Malpensa fifty minutes.

For those drawn to the human scale of the lake rather than its showcase, and to a house whose architecture time has already proven.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Ad Arolo, frazione di pietra sospesa tra il monte e la sponda orientale del Lago Maggiore, questo appartamento occupa il piano terra rialzato di una dimora storica affacciata sul porticciolo e sul lago. Circa 153 m² di superficie abitativa in un contesto del 1500: muri in pietra e mattone a vista, altezze di 2,90 metri, camino originale, pavimenti in graniglia veneziana.

L'ingresso si apre su un salone doppio con arcata in pietra, seguito da cucina indipendente, tre camere e servizi. Il portico di 15 m², affacciato direttamente sul giardino privato di 350 m², prolunga la casa verso l'acqua: un pergolato in ferro battuto, palme adulte e la balaustra in pietra che chiude la proprietà sul fronte lago.

Superficie commerciale complessiva: 198,72 m². Ingresso indipendente dalla strada laterale, che consente l'inserimento di un box interrato dedicato lungo il muro perimetrale. Ad Arolo si vive di prossimità: il pontile a pochi passi, l'imbarcadero di Laveno a otto minuti d'auto, Milano Malpensa in cinquanta.

Un'occasione per chi cerca la scala umana del lago, non la vetrina, con la solidità architettonica di una casa che il tempo ha già validato.

In Arolo, einem steinernen Weiler zwischen Berg und Ostufer des Lago Maggiore, liegt diese Wohnung im Hochparterre eines historischen Hauses mit Blick auf den kleinen Hafen und den See. Rund 153 m² Wohnfläche in einem Bau aus dem 16. Jahrhundert: Sichtmauerwerk aus Stein und Ziegel, Raumhöhen von 2,90 Metern, ein originaler Kamin und Böden aus venezianischem Terrazzo.

Der Eingang führt in einen doppelten Salon mit Steinbogen, gefolgt von einer separaten Küche, drei Schlafzimmern und Bädern. Der 15 m² große Portikus öffnet sich direkt auf den 350 m² großen Privatgarten und verlängert das Haus zum Wasser hin: eine Pergola aus Schmiedeeisen, ausgewachsene Palmen und eine steinerne Balustrade, die das Grundstück zur Seeseite abschließt.

Gesamtnutzfläche: 198,72 m². Ein eigener Zugang von der Seitenstraße ermöglicht die Anlage einer unterirdischen Garage entlang der Grundstücksmauer. In Arolo liegt alles nah: der Bootssteg wenige Schritte entfernt, die Fähranlegestelle von Laveno acht Autominuten, Mailand Malpensa fünfzig.

Für alle, die am See das menschliche Maß suchen statt der Schaufenster, und ein Haus, dessen Bauweise die Zeit schon bestätigt hat.

Детали

Тип недвижимости: Квартира
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 199 м²
Спальни: 4
Сад: 300 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: 87395422

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 27.0 км - Milano MXP - Malpensa
68.0 км - Milano LIN - Linate
87.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
106.0 км - Torino TRN - Caselle
Общественный транспорт: 1.8 км - Железнодорожная станция - Leggiuno-Monvalle
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 5.2 км
Больница: 5.0 км - Fondazione Gaetano e Piera Borghi
Побережье: 159.8 км
Горнолыжный курорт: 5.8 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 1.8 км - Булочная - panettiere
1.8 км - Овощной магазин - Marcella
1.9 км - Супермаркет - La Bottega del Fresco
3.0 км - Магазин фермерских - Azienda Agricola Castelletto
Еда вне дома: < 100 м - Ресторан - L'Antico Lido
120 м - Бар - El bar de sass
2.0 км - Кафе - Ristoro dell‘Eremo di Santa Caterina
4.2 км - Магазин мороженого - Gelateria Sciabalino
Занятие спортом: 1.5 км - Спортивный центр - Palestra
4.6 км - Гольф-клуб - Golf Club des Iles Borromées
5.5 км - Гимнастический зал - Centro Sportivo di Besozzo
11.0 км - Конный центр - Scuderia del lago
Школы: 1.5 км - Школа - Scuole Secondarie di Primo Grado
14.4 км - Высшее учебное заведение - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
17.7 км - Университет - Università degli Studi dell'Insubria
Аптека: 1.8 км - Аптека - Farmacia dottor Macchi
Ветеринар: 4.8 км - Ветеринар - Dottor Marco Segala

Информация о Леджуно

Высота: 240 м над уровнем моря
Площадь: 13.1891 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 3624

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Квартира 4 спальни, 199 м² Леджуно, Варесе (провинция)