1 395 000 €

Вилла 3 спальни, 306 м²
Луино, Варесе (провинция)
Лаго-Маджоре

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Основные характеристики

сад
терраса
гараж
подвал

Описание

Построенный в 2010 году на холмах Луино, этот современный дом обладает зеленым и уединенным расположением, с лесом позади и большим частным садом, недалеко от всех удобств.

Дневная зона состоит из одного большого открытого пространства, которое объединяет гостиную, столовую и кухню с центральным островом. Окружающая среда определяется деревянным сводчатым потолком с изогнутыми линиями и открытыми балками, а также большими окнами, которые обрамляют пейзаж холмов и гор. Французские окна во всех комнатах обеспечивают естественное освещение в течение всего дня и постоянный диалог с окружающей зеленью. Две большие крытые террасы, одна перед гостиной и другая перед кухней, расширяют зону отдыха на открытом воздухе и предлагают панорамный вид на холмы. Ночная зона включает в себя три спальни. Главная спальня, весьма просторная, имеет собственную ванную комнату.

Недвижимость спроектирована в соответствии с принципами высокой энергоэффективности: система подогрева пола с тепловым насосом и фотоэлектрическая система, способная полностью покрыть потребность в электроэнергии, гарантируют потребление, близкое к нулю. Система "умного дома" позволяет централизованно управлять домом.

На цокольном этаже расположены тройной гараж, погреб, служебные помещения и открытая веранда, которая пропускает естественный свет и воздух в расположенные ниже помещения.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Built in 2010 on the hills of Luino, this contemporary residence enjoys a green and secluded setting, with woodland to the rear and a large private garden, while remaining within easy reach of all amenities.

The living area is arranged around a single large open-plan space, bringing together the living room, dining area and kitchen with central island. The space is characterised by a vaulted wooden ceiling, featuring curved lines and exposed beams, and large windows framing views of the surrounding hills and mountains. French doors in every room ensure natural light throughout the day and a constant connection with the surrounding greenery. Two large covered terraces, one adjoining the living room and the other the kitchen, extend the living area outdoors and offer panoramic views over the hills. The sleeping area comprises three bedrooms. The generously proportioned master bedroom features an en suite bathroom.

The property has been designed according to high energy-efficiency standards: underfloor heating powered by a heat pump and a photovoltaic system capable of fully covering the property's electricity requirements ensure near-zero energy consumption. A home automation system allows for the centralised management of the residence.

The basement level comprises a triple garage, a cellar, utility rooms and an open-air patio, which brings natural light and ventilation to the rooms below.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Costruita nel 2010 sulle colline di Luino, questa dimora contemporanea gode di una posizione verde e riservata, con un bosco alle spalle e un ampio giardino privato, a breve distanza da tutti i servizi.

Il piano giorno si sviluppa in un unico grande open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale. L'ambiente è definito da un soffitto in legno a volta, con linee curve e travi a vista, e da ampie vetrate che inquadrano il paesaggio di colline e montagne. Portefinestre presenti in ogni stanza assicurano luce naturale per tutta la giornata e un dialogo costante con il verde circostante. Due ampie terrazze porticate, una antistante il soggiorno e l'altra la cucina, estendono la zona living all'esterno e offrono una vista panoramica sulle colline. La zona notte comprende tre camere da letto. La camera padronale, di notevoli dimensioni, dispone di bagno en suite.

L'immobile è concepito secondo criteri di elevata efficienza energetica: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico in grado di coprire interamente il fabbisogno elettrico garantiscono consumi prossimi allo zero. Un sistema domotico consente la gestione centralizzata dell'abitazione.

Al piano interrato si trovano un box triplo, una cantina, i locali di servizio e un patio scoperto, che porta luce e aria naturale ai locali sottostanti.

Construite en 2010 sur les collines de Luino, cette résidence contemporaine bénéficie d'un environnement verdoyant et privé, avec un bois à l'arrière et un vaste jardin privé, tout en restant à proximité de tous les services.

L'espace de vie s'organise autour d'un unique grand espace ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. L'ensemble se distingue par un plafond voûté en bois, aux lignes courbes et poutres apparentes, ainsi que par de grandes fenêtres qui encadrent les vues sur les collines et les montagnes environnantes. Des portes-fenêtres dans chaque pièce garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée et une relation constante avec la verdure. Deux grandes terrasses couvertes, l'une attenante au salon et l'autre à la cuisine, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent des vues panoramiques sur les collines. L'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale, aux dimensions généreuses, dispose d'une salle de bains privative.

La propriété a été conçue selon des standards élevés d'efficacité énergétique : un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque capable de couvrir entièrement les besoins électriques de la propriété garantissent une consommation énergétique proche de zéro. Un système de domotique permet la gestion centralisée de la résidence.

Le niveau inférieur comprend un triple garage, une cave, des locaux techniques et un patio à ciel ouvert, qui apporte lumière naturelle et ventilation aux pièces situées en dessous.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 306 м²
Спальни: 3
Ванные: 3
Земля: 2 600 м²
Класс энергоэффективности: A357,10 kwh_m2
Код: 13743

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 43.0 км - Milano MXP - Malpensa
73.0 км - Milano LIN - Linate
82.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
126.0 км - Torino TRN - Caselle
Общественный транспорт: 1.8 км - Железнодорожная станция - Colmegna
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 22.6 км
Больница: 2.1 км - Ospedale Luini Confalonieri
Побережье: 176.1 км
Горнолыжный курорт: 6.5 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 610 м - Магазин у дома - Inbutega
1.8 км - Булочная - Granodoro
1.9 км - Диетический магазин - Verde Saporito
1.9 км - Супермаркет - Coop
Еда вне дома: 510 м - Ресторан - Il Vecchio Granaio
600 м - Кафе - Inbutega
1.4 км - Бар - Gelateria Simona
1.7 км - Ресторан быстрого питания - Pizzeria Kebab K2
Занятие спортом: 650 м - Спортивный центр - Le Betulle
1.1 км - Гимнастический зал
9.1 км - Конный центр
12.3 км - Гольф-клуб - Golf Club Piandisole
Школы: 890 м - Школа - ITIS "Carlo Volontè" Città di Luino
22.2 км - Университет - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
30.4 км - Высшее учебное заведение - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Аптека: 1.8 км - Аптека - Farmacia Clerici
Ветеринар: 2.5 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Информация о Луино

Высота: 202 м над уровнем моря
Площадь: 20.9338 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 14125

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 306 м² Луино, Варесе (провинция) Лаго-Маджоре