Вилла 7 спальни, 387 м²

Венегоно-Супериоре, Варезе (провинция)

Престижная отдельная вилла класса А4, расположенная в тихом жилом районе, окруженном зеленью и граничащем с парком Пинета. Особое стратегическое значение имеет: примерно в 20 км от озера Комо и озера Варезе, столько же от швейцарской границы, в 30 км от озера Маджоре и в 35 км от Лугано. Эксклюзивное решение, которое сочетает в себе комфорт проживания, энергоэффективность и близость к самым известным озерам, туристическим и природным курортам по всему миру.

Имущество, построенное на возвышенности, возникло как двухквартирная вилла, но при этом сохраняя возможность быть разделенным на две независимые единицы с отдельными подъездами и пешеходными переходами, было преобразовано в одну престижную резиденцию.

На мезонине, доступной с живописной панорамной террасы около 70mq, расположена гостиная с гостиной и кухней в уникальной обстановке, большая студия с прямым входом из жилой зоны, спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой с душевой кабиной, гардеробной и выходом на террасу, две двухместные спальни и главная ванная комната с душевой кабиной.
По внутренней лестнице можно добраться до первого этажа, частично подвала, который является естественным продолжением дома: Здесь вы найдете дополнительную гостиную с гостиной и открытой кухней с прямым выходом в сад, студию, спальню с двуспальной кроватью, две спальни с двуспальной кроватью и две ванные комнаты с подвесной сантехникой и душевой кабиной. Первый этаж находится в стадии завершения отделки.

Внешняя территория, площадью более 2.000 квадратных метров, окружает виллу, предлагая широкие зеленые насаждения и обеспечивая уединение и спокойствие. Холмистая структура земли предлагает оживленный сад, частично наклонный, идеально подходит для тех, кто хочет персонализировать внешний вид с зонами отдыха или пространствами, посвященными декоративному зеленому цвету. Имущество также имеет двойной пешеходный и железнодорожный доступ, с доходами от Виа дель Фанте и Виа Дон Висмара, в подтверждение максимального комфорта и конфиденциальности. В дополнение к решению, большая четырехместная коробка по ширине, идеально подходит для размещения большего количества автомобилей и предоставления дополнительного места для хранения.

Оснащенный самыми современными технологиями для обеспечения комфорта и максимальной энергоэффективности, отель имеет напольное отопление RDZ, также присутствующее в лестничном отсеке, 6-километровую фотоэлектрическую монокристаллическую систему Aleo, тепловой насос Samsung EHS TDM с накоплением горячей воды и 4 внутренних блока (по два на этаж), чтобы оптимально обслуживать оба уровня. Оснащение включает в себя систему контролируемой механической вентиляции и систему домашней автоматизации BTicino для интеллектуального управления домом.
Алюминиевые рольставни с внутренним полиуретаном HD и изоляцией стельки чердака с помощью пенополиуретана 18 см обеспечивают высокую теплоизоляцию и акустическую изоляцию, что делает виллу передовым решением и полностью в классе А4.
Вилла была построена из высококачественных материалов, которые подчеркивают ее элегантность и современность: Полы Sant'Agostino Natural Honey, светильники в тройном стекле Idealfenster для обеспечения превосходной тепло- и звукоизоляции, а также межкомнатные двери Ferrero Legno модели Suite 22, синоним дизайна и качества ручной работы. Детали, подтверждающие престижный и желанный характер этой резиденции.

Свяжитесь с нами, чтобы записаться на экскурсию и открыть для себя эту фантастическую недвижимость!