Вилла 5 спальни, 513 м²

Виджу, Варесе (провинция)

Эксклюзивная вилла в стиле модерн начала 1900-х годов с участком под застройку в центре Виггиу. В самом сердце Виггиу предлагается на продажу выдающееся историческое поместье, сочетающее в себе престижное жилище и потенциал для строительной застройки, общая площадь участка составляет около 1374 кв.м. Собственность стратегически разделена на два отдельных кадастровых участка: 1. Участок Вилла (€ 440 000) Вилла: 513 кв.м. коммерческой площади, расположенных на нескольких уровнях, плюс подвал и гараж. Частный сад: 735 кв.м. эксклюзивного парка с фонтаном старинного типа, окружающего дом. 2. Участок под застройку (€ 150 000) Участок: 639 кв.м. земли под застройку с полностью автономным кадастровым номером. Потенциал: Индекс 1,20 м³/м² и максимальная высота 10,50 метров, идеально подходит для строительства нового независимого здания из трех этажей над землей (проект подлежит проверке и разрешению на охрану окружающей среды). Планировка внутренних помещений виллы (513 кв.м) Дом сохраняет неподвластный времени шарм эпохи Бель Эпок, с деталями старинного типа, которые были идеально обновлены: Первый этаж: Прихожая, монументальные представительские залы, большая жилая кухня и ванная комната. Первый этаж: Главная спальная зона с 5 спальнями с двуспальными кроватями и двумя ванными комнатами. Смотровая башня: Эксклюзивный архитектурный элемент с панорамным видом на 360 градусов. Подсобные помещения: Большой подвал (идеально подходит для таверны/кладовой) и частный гараж. Стратегическая возможность для частных лиц и предприятий. 4 независимых входа, которыми обладает вилла, позволяют легко разделить ее на несколько роскошных апартаментов (идеально подходит для предприятий), а прилегающий участок гарантирует совершенно автономную новую жилую застройку. Для частных лиц это представляет собой элитное жилье в центре города. Варианты покупки Комплексное решение (Вилла + Участок под застройку): € 590 000 Продажа по частям: Только вилла с ее садом площадью 735 кв.м.: € 440 000 (выделено синим цветом) Только участок под застройку площадью 639 кв.м.: € 150 000 (можно приобрести только вместе с виллой или после ее продажи, выделено желтым цветом)