Сельский дом 6 спальни, 500 м²

Камерано, Анкона (провинция)

Уникальное поместье в самом сердце Италии – Где природа, инвестиции и будущее встречаются
Существуют места, которые выходят за рамки просто недвижимости. Они становятся проектами, инвестициями, мечтами, которые нужно воплотить в жизнь.
В самом сердце мягких холмов Марке, в нескольких минутах от пляжей знаменитой Ривьеры-дель-Конеро, между Сироло, Нумана и Портоново, мы предлагаем одно из самых интересных объектов, доступных для приобретения в Центральной Италии.
Оазис спокойствия с панорамным видом на 360°, где взгляд простирается от холмов до Адриатического моря, утопающий в подлинном пейзаже, который сохраняет все очарование итальянской кампании.
Сердцем поместья является фермерский дом площадью около 500 квадратных метров, обладающий огромным потенциалом, готовый к преобразованию в престижный проект.
Возможности развития практически безграничны:
Очаровательный курорт
Бутик-отель
Агротуризм высокого класса
Кантри-хаус
Релье
Центр оздоровления и спа
Ресторан с гостеприимством
Место проведения свадеб и мероприятий
Эксклюзивная частная резиденция
Частная клиника или социально-медицинское учреждение
Дом престарелых высокого уровня
Рядом с фермерским домом находится недавно построенное примыкающее здание, построенное из кирпича с открытой кладкой с элегантной вентилируемой деревянной крышей, которое необходимо завершить в соответствии с потребностями будущего владельца.
Двор также включает в себя живописную оливковую рощу с примерно двадцатью деревьями, которая способствует созданию типичной атмосферы итальянской кампании.
Поместье простирается на 35 гектаров, полностью объединенных в единый массив, что является крайне редкой и ценной особенностью, делающей весь комплекс особенно интересным и с точки зрения бизнеса.
Помимо сельскохозяйственной и гостиничной деятельности, земля предлагает важные инвестиционные перспективы в секторе возобновляемых источников энергии:
примерно 8-10 гектаров подходят для строительства традиционной фотоэлектрической установки;
примерно 25 гектаров могут быть выделены для современной агрофотоэлектрической установки с возможностью интеграции сельскохозяйственного производства и устойчивой энергии.
Поместье также имеет немедленное важное экономическое преимущество: радиобазовая станция для мобильной связи, установленная на примерно 200 квадратных метрах земли, которая обеспечивает годовой доход около 15 000 евро.
Договор аренды истекает в феврале 2029 года, но регулярно продлевается более двадцати лет, что является надежным источником дохода.
Почему это поместье уникально
35 гектаров в едином массиве
Фермерский дом площадью около 500 квадратных метров
Недавно построенное примыкающее здание
Панорамный вид на 360°
В нескольких минутах от моря Конеро
Уже консолидированный годовой доход
Высокий туристический и гостиничный потенциал
Возможности развития в секторе возобновляемых источников энергии
Стратегическое расположение в самом сердце Италии, легко доступное из международного аэропорта Анкона и основных транспортных магистралей
Это не просто объект недвижимости на продажу.
Это место, которое должно стать престижной инвестицией, успешным бизнесом или эксклюзивной резиденцией, расположенной в одном из самых подлинных и очаровательных пейзажей Италии.
Конфиденциальная информация и полная документация доступны по запросу. Возможна продажа только зданий.