Ночлег и завтрак 7 спальни, 430 м²

Фабриано, Анкона (провинция)

Refugium im Paradies
Lage und Ausführung dieses Landhauses sind einmalig. Es wurde 2005 an der Stelle einer Ruine aus dem 17. Jh. mit traditionellen Materialien und stilgerecht neu wiederaufgebaut. Entstanden ist die perfekte Verbindung von einem italienischen Rustiko und einer Villa mit modernem Komfort und interessanter Raumaufteilung. Highlight ist die wundervolle Panoramaterrasse. Sie finden hier einen idealen Rückzugsort, wenn Sie Natur und Stille suchen. Die momentane Besitzerin betreibt erfolgreich ein B&B. Gäste sind sowohl Besucher der nahegelegenen Grotten von Frassassi, Geschäftsreisende aus Fabriano, aber auch Gäste, die von hier aus lange Spaziergänge oder Wanderungen machen. Das Haus könnte weiterhin als B&B genutzt werden, eignet sich aber auch als Mehrgenerationenhaus, für eine WG oder Großfamilie. Platz für einen weiteren Ausbau ist vorhanden, z.B. eine zweite Küche und ein Wellnessbereich oder Seminarraum. 

Aufgrund der Hanglage verteilen sich die Räume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung ist optimal für das gegenwärtige B&B. Aber da zwei Eingänge vorhanden sind, ließe sich das Haus auch gut in zwei separate Wohnbereiche aufteilen. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohnküche, eine Frühstücksraum und ein Kaminzimmer. Auf der nächsten Zwischenebene ist ein weiteres Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin. Daneben ist ein kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Bad. Im nächsten Stockwerk sind zwei größere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad und ein kleiner Abstellraum. Danach, auf einem weiteren Zwischenstock nochmals zwei Zimmer mit jeweils einem Bad. Ganz oben befinden sich dann noch zwei Mansardenzimmer, ein gemeinsames Bad und ein Abstellraum. 

Das Haus liegt innerhalb des Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi
Da dort weder die Jagd noch sonstige Eingriffe in die Natur gestattet sind, erfreut eine vielfältige Flora und Fauna den Spaziergänger. Das Haus ist an den Hang geschmiegt und ist Teil eines winzigen Dörfleins, dessen Häuser über den Bergrücken verteilt sind. Der Blick über das Tal ist atemberaubend, vor allem die Sonnenuntergänge. Sie finden hier einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge in der unberührten Natur, für Wanderungen oder auch Touren mit dem Mountainbike. Die mittelalterliche Stadt Fabriano bietet Abwechslung und ist in 10 Minuten/10 km erreicht. Dort gibt es zahlreiche Museen, Konzerte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Strand sind es etwa 60km. Vom Flughafen Ancona (ca. 1 Std.) gibt es drei Flüge täglich nach München und je nach Jahreszeit Direktflüge nach London, Düsseldorf-Weeze, Berlin und Brüssel. Von Fabriano aus sind Sie in ca 2 Stunden mit dem Zug oder Auto in Rom.