Вилла 5 спальни, 320 м²

Фабриано, Анкона (провинция)

Immobiliare Peverini предлагает на продажу в Фабриано, на улице Виа Ла Спина, редкую возможность приобрести недвижимость, расположенную в одном из самых удобных и востребованных жилых районов города, всего в нескольких минутах от центра и всех основных услуг.
Собственность состоит из отдельно стоящего дома, в настоящее время признанного непригодным для проживания, расположенного на эксклюзивном участке с частным садом площадью около 1200 квадратных метров, который обеспечивает конфиденциальность, независимость и большие открытые пространства для жизни в течение всего года.
Недвижимость подлежит сносу и реконструкции с возможностью строительства нового дома площадью около 254 квадратных метров. общая площадь, распределенная на двух уровнях, а также терраса площадью 40 кв.м, портико площадью 29 кв.м и гараж площадью 44 кв.м, полезные.
Проект имеет преимущество от взноса, предусмотренного Sisma 2016, уже признанного на сумму около 608 000,00 евро, а также дополнительные налоговые льготы, оцениваемые примерно в 68 000,00 евро (в случае первого дома), что представляет собой важную возможность для создания виллы, независимого дома нового поколения. На первом этаже располагается основная дневная зона с прихожей, гостиной, кухней и обеденной зоной, выходящими непосредственно на внешнее портико. Уровень дополнен кабинетом, служебным санузлом, подсобными помещениями и просторной автостоянкой.
На втором этаже находится дополнительная жилая зона большого размера с кухней и обеденной зоной и прямым доступом на террасу, формирующая идеальное пространство для повседневной жизни и общения. Ночная зона включает в себя главную спальню с ванной комнатой и две другие спальни, а также еще одну ванную комнату с окном. Внутренняя планировка позволяет полностью персонализировать отделку в соответствии с личными вкусами будущего владельца.
Здание может быть построено с сейсмостойкой конструкцией последнего поколения и может достичь энергетического класса A4 благодаря интеграции высокоэффективных систем, теплового насоса, фотоэлектрических систем, систем хранения и контролируемой механической вентиляции.
Благодаря уже признанным взносам и предусмотренным льготам, возможно завершить строительство нового дома с экономической разницей, оцениваемой примерно в 249 000,00 евро, в дополнение к цене покупки недвижимости. Внешняя отделка не включена.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, технической документации и более подробной информации о проекте. Опубликованные визуализации и/или видео носят исключительно иллюстративный характер и представляют собой лишь проектное предположение, созданное с помощью ИИ.