Отдельно стоящий дом 4 спальни, 270 м²

Филоттрано, Анкона (провинция)

Очаровательный деревенский дом в живописных холмах Марке с садом и захватывающим видом.

Всего в 2 км от центра Филоттрано (AN) и недалеко от кристально чистых вод побережья Конеро (25 км), этот исторический деревенский дом, построенный в 1935 году и расположенный в холмах, предлагает идеальный баланс между тишиной и удобством. Место, где можно вдохнуть природу и окунуться в тишину, не отказываясь от близлежащих удобств.

Собственность была отреставрирована в 2010 году с большой заботой и с сохранением многих оригинальных материалов, сохраняя подлинный шарм маркских деревенских домов.

В частности, в эти годы была переделана крыша с использованием оригинальной черепицы, укрепление перекрытий, фундамент с использованием технологии «igloo» и системой вентиляции, периметральный дренаж и все интерьеры. Структура также сейсмоустойчива, а внешняя лестница была снесена и перестроена с несущими колоннами, что делает ее более прочной и менее тяжелой для здания.

Сад площадью около 2500 м², полностью огорожен и с автоматическими воротами, — это маленький зеленый рай, хорошо озелененный и зрелый, украшенный многими местными растениями и фруктовыми деревьями, такими как оливы, вишни, инжир, гранаты, сливы, абрикосы, шелковицы. Это идеальное место, чтобы почитать под деревом, создать огород или построить панорамный бассейн.

Дом расположен на 3 уровнях: первом этаже, первом этаже и мансарде.
-Первый этаж: просторная таверна площадью около 80 кв. м с ванной комнатой с душем и вторая комната, в настоящее время спальня с ванной комнатой, площадью около 40 кв. м.
-Первый этаж: большое открытое пространство с кухней-полуостровом и дровяной печью, 4 двуспальные комнаты, ванная комната с душем. На этом этаже, очень светлом и с просторными помещениями, выделяются оригинальные глиняные полы, открытые балки и деревянные двери, типичные для маркских деревенских домов.
-Обитаемая мансарда: кабинет и кладовая с подготовкой для еще одной ванной комнаты.

Все окна и двери деревянные, с двойным остеклением и москитными сетками.

Снаружи также есть пристройка площадью 120 м², подлежащая ремонту, с работающей дровяной печью, в настоящее время используемая как гараж и склад, идеально подходящая для тех, кто мечтает о гостевом домике, пространстве для гостей или для туристического использования.

Местоположение, достойное мечты:
Расположенный на мягком холме, дом дарит открытый вид на поля и виноградники. В считанные минуты можно добраться до живописных городов Озимо, Джези и озера Чинголи. Побережье Конеро, со своими кристально чистыми водами и белыми пляжами, находится менее чем в 30 минутах езды.

Дорога доступа (белая грунтовая дорога) обеспечивает абсолютную конфиденциальность и спокойствие.

Другие детали
•Муниципальная вода + цистерна для сбора дождевой воды (диаметр 3,5 м, глубина 11 м)
•Газовый баллон GPL, Интернет с Eolo
•Подготовка к подключению к общественной канализации (в 200 м)

Для кого этот деревенский дом?
Для тех, кто мечтает о главном или втором доме, окруженном зеленью, но рядом с удобствами. Для тех, кто хочет прожить подлинный опыт, в тесном контакте с природой, историей и морем.
Идеально подходит также в качестве туристической структуры или ресторана в стиле кантри-шик.