Вилла 5 спальни, 464 м²

Озимо, Анкона (провинция)

In the tranquility of San Sabino di Osimo - a charming historic village in the heart of the authentic Marche hills, just minutes from the wonderful beaches of the Conero Riviera and strategically located near the airport - stands an elegant detached villa.
A property that invites discovery, concealing within it an unexpected soul, rich in artistic details and unmistakable charm.

Once you cross the threshold, a dramatic entrance embellished with hand-painted ceramic floors frames a majestic semicircular wooden staircase.
The heart of the home is the large, bright living room, dominated by an extraordinary sculptural fireplace, also crafted from fine ceramic. From here, a large French window opens onto the back porch: the perfect retreat for enjoying a cup of tea surrounded by the lush garden.

The richness of the ground floor spaces is further expressed in a welcoming living room dedicated to family meals, a separate kitchen, an elegant study, an additional room that lends itself perfectly to becoming a comfortable bedroom on the floor, and a bathroom.

Upstairs, the master bedroom offers a large bathroom and two spacious bedrooms. One of these boasts a private bathroom and a wonderful panoramic terrace: an exclusive vantage point overlooking the rolling Marche hills and mountains.
Also on this level, the villa holds its true secret: an almost mysterious door opens onto an additional wing, seamlessly connected to the main house but also featuring its own independent access directly from the garden. Currently arranged as a fully-fledged independent apartment with a dining area, kitchenette, bedroom, and bathroom, it offers endless potential. It's the ideal solution for starting a charming BB, creating a professional studio within the home while receiving clients in complete privacy, or for welcoming family members while allowing each individual to maintain their own space.

The property also includes a welcoming basement room with a fireplace, connected to the garage and various customizable spaces (gym, hobby room), all served by an additional bathroom. The entire property is gently embraced by a large and private garden.

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In der Ruhe von San Sabino di Osimo - einem charmanten historischen Dorf im Herzen der authentischen Hügellandschaft der Marken, nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden der Riviera Conero entfernt und strategisch günstig in der Nähe des Flughafens gelegen - steht eine elegante freistehende Villa.
Ein Anwesen, das zur Entdeckung einlädt und in dem sich eine unerwartete Seele verbirgt, reich an künstlerischen Details und unverwechselbarem Charme.

Sobald man die Schwelle überschritten hat, empfängt einen ein imposanter Eingangsbereich mit handbemalten Keramikfliesen, der eine majestätische, halbrunde Holztreppe einrahmt.
Das Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer, das von einem außergewöhnlichen, skulpturalen Kamin aus edler Keramik dominiert wird. Von hier aus führt ein großes Fenster auf die hintere Veranda - der perfekte Ort, um inmitten des üppigen Gartens eine Tasse Tee zu genießen.

Der Reichtum der Räume im Erdgeschoss kommt auch in einem einladenden Wohnzimmer zum Ausdruck, das für Familienmahlzeiten vorgesehen ist, einer separaten Küche, einem eleganten Arbeitszimmer, einem zusätzlichen Raum, der sich perfekt als komfortables Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet, und einem Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine herrliche Panoramaterrasse: ein exklusiver Aussichtspunkt mit Blick auf die sanften Hügel und Berge der Marken.
Auf dieser Ebene verbirgt die Villa ihr wahres Geheimnis: Eine fast geheimnisvolle Tür führt in einen zusätzlichen Flügel, der nahtlos mit dem Haupthaus verbunden ist und gleichzeitig einen eigenen Zugang direkt vom Garten bietet. Derzeit als vollwertiges Apartment mit Essbereich, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer eingerichtet, eröffnet er unzählige Möglichkeiten. Er ist die ideale Lösung für die Eröffnung eines charmanten Bed Breakfast, die Einrichtung eines professionellen Studios im Haus, in dem Sie Ihre Gäste in absoluter Privatsphäre empfangen können, oder die Unterbringung von Familienmitgliedern, wobei jeder seinen eigenen Bereich behält.

Zum Anwesen gehört außerdem ein einladender Kellerraum mit Kamin, der mit der Garage und verschiedenen individuell gestaltbaren Räumen (Fitnessraum, Hobbyraum) verbunden ist. Alle Räume teilen sich ein zusätzliches Badezimmer. Das gesamte Anwesen ist von einem großen, uneinsehbaren Garten umgeben.

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Dans la tranquillité de San Sabino di Osimo - un charmant village historique au cœur des authentiques collines des Marches, à quelques minutes seulement des magnifiques plages de la Riviera du Conero et stratégiquement situé près de l'aéroport - se dresse une élégante villa individuelle.
Une propriété qui invite à la découverte, recelant une âme insoupçonnée, riche en détails artistiques et d'un charme incomparable.

Une fois le seuil franchi, une entrée spectaculaire ornée de sols en céramique peints à la main encadre un majestueux escalier en bois semi-circulaire.
Le cœur de la maison est le vaste et lumineux salon, dominé par une cheminée sculpturale exceptionnelle, elle aussi réalisée en céramique fine. De là, une grande porte-fenêtre s'ouvre sur la véranda arrière : un havre de paix idéal pour savourer une tasse de thé au milieu d'un jardin luxuriant.

La richesse des espaces du rez-de-chaussée s'exprime également dans un salon accueillant dédié aux repas en famille, une cuisine séparée, un bureau élégant, une pièce supplémentaire qui se prête parfaitement à devenir une chambre confortable à cet étage, et une salle de bains.

À l'étage, la suite parentale comprend une grande salle de bains et deux chambres spacieuses. L'une d'elles bénéficie d'une salle de bains privative et d'une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les collines et les montagnes des Marches.
C'est également à ce niveau que la villa recèle son véritable secret : une porte presque mystérieuse s'ouvre sur une aile supplémentaire, harmonieusement reliée à la maison principale tout en bénéficiant d'un accès indépendant direct depuis le jardin. Actuellement aménagé en un appartement indépendant complet avec coin repas, kitchenette, chambre et salle de bains, il offre un potentiel immense. C'est la solution idéale pour ouvrir une charmante maison d'hôtes, créer un studio professionnel au sein même de la maison tout en recevant des clients en toute intimité, ou encore accueillir des membres de la famille tout en permettant à chacun de préserver son espace personnel.

La propriété comprend également une accueillante pièce au sous-sol avec cheminée, communicante avec le garage et divers espaces modulables (salle de sport, atelier), le tout desservi par une salle de bain supplémentaire. L'ensemble de la propriété est délicatement entouré d'un grand jardin intime.

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En la tranquilidad de San Sabino di Osimo, un encantador pueblo histórico en el corazón de las auténticas colinas de Las Marcas, a pocos minutos de las maravillosas playas de la Riviera del Conero y estratégicamente ubicado cerca del aeropuerto, se alza una elegante villa independiente.
Una propiedad que invita al descubrimiento, que esconde en su interior un alma inesperada, rica en detalles artísticos y un encanto inconfundible.

Una vez que se cruza el umbral, una entrada espectacular, adornada con suelos de cerámica pintados a mano, enmarca una majestuosa escalera semicircular de madera.
El corazón de la casa es el amplio y luminoso salón, presidido por una extraordinaria chimenea escultural, también elaborada en fina cerámica. Desde aquí, un gran ventanal francés se abre al porche trasero: el refugio perfecto para disfrutar de una taza de té rodeado del exuberante jardín.

La riqueza de los espacios de la planta baja se manifiesta además en un acogedor salón dedicado a las comidas familiares, una cocina independiente, un elegante estudio, una habitación adicional que se presta perfectamente para convertirse en un cómodo dormitorio en la misma planta y un baño.

En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con un amplio baño y dos dormitorios espaciosos. Uno de ellos dispone de baño privado y una magnífica terraza panorámica: un mirador exclusivo con vistas a las onduladas colinas y montañas de la región de Las Marcas.
En esta misma planta, la villa guarda su verdadero secreto: una puerta casi misteriosa da acceso a un ala adicional, perfectamente conectada a la casa principal, pero con entrada independiente directa desde el jardín. Actualmente acondicionada como un apartamento independiente con comedor, cocina americana, dormitorio y baño, ofrece un sinfín de posibilidades. Es la solución ideal para iniciar un encantador BB, crear un estudio profesional dentro de la casa y recibir clientes con total privacidad, o para alojar a familiares y que cada uno conserve su propio espacio.

La propiedad también incluye un acogedor sótano con chimenea, conectado al garaje y a varios espacios personalizables (gimnasio, sala de ocio), todos con un baño adicional. Toda la propiedad está rodeada por un amplio y privado jardín.

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