Вилла 13 спальни, 380 м²

Поджо-Сан-Марчелло, Анкона (провинция)

В живописном холмистом ландшафте муниципалитета Поджо-Сан-Марчелло (AN), в нескольких минутах от основных услуг и города Джези, расположена эта очаровательная панорамная ферма с аутентичным вкусом, утопающая в тишине маркской сельской местности.
Мы находимся в самом сердце знаменитых земель Verdicchio dei Castelli di Jesi, одной из самых известных винодельческих зон Марке. Окрестности фермы характеризуются виноградниками, оливковыми рощами и многочисленными винодельнями, что делает эту область особенно привлекательной как для любителей подлинной сельской местности, так и для тех, кто хочет инвестировать в собственность с сильным гастрономическим и туристическим потенциалом.
Собственность окружена примерно 4000 кв.м. земли, что гарантирует пространство, приватность и великолепный открытый вид на холмы.
Для тех, кто хочет расширить собственность, существует возможность приобрести дополнительные гектары сельскохозяйственной земли, прилегающей к ней. В частности, можно добавить около 6000 кв.м. с оливковой рощей, где насчитывается около 40 плодоносящих оливковых деревьев, таким образом, получив в общей сложности гектар земли.
Ферма имеет площадь около 380 кв.м. и рассказывает долгую историю сельского хозяйства: самая старая часть относится к периоду с 1860 по 1920 год и была обитаема до 1970-х годов. Крыша была переделана, с использованием балок, кирпичей и черепицы. Также были добавлены ключи с натяжными элементами, что сегодня обеспечивает хорошую защиту конструкции.
Рядом с основным домом также была старая ex porcilaia (помещение для свиней) площадью около 60 кв.м. с дровяной печью, которая обрушилась со временем, поэтому эти объемы можно восстановить для реконструкции гостевого дома, гаража или сарая для инструментов.
Одной из самых ценных особенностей этой собственности является наличие значительного количества оригинальных материалов 19 века, включая деревянные балки, терракотовые плиты, старинные кирпичи и оригинальные двери, все эти восстанавливаемые элементы, которые представляют собой большую историческую и экономическую ценность. Подлинные материалы, которые позволяют, в случае реконструкции, вернуть ферме ее первоначальный блеск, сохраняя истинный характер маркских фермерских домов.
Собственность также имеет муниципальную воду, электричество и две биологические ямы.
Внутренние пространства, просторные и сложные, расположены на нескольких уровнях:
на первом этаже находится старая конюшня с открытыми балками, большая таверна с ванной комнатой
На первом этаже находится характерная гостиная с античной печью, три большие двуспальные комнаты. Также на этом этаже, через несколько внутренних лестниц, можно попасть в другие помещения: большой зал
зал с камином, где раньше находился доступ к внешней лестнице и две другие комнаты.
Структура имеет более новые части из железобетона и другие из дерева, сохраняя при этом подлинную душу фермы.
Собственность с большим шармом и сильной исторической ценностью, идеально подходит для тех, кто мечтает вернуть к жизни старинную маркскую ферму, превратив ее в очаровательный дом, загородный дом или гостевой дом, утопающий в природе, но всего в нескольких минутах от города.