Отдельно стоящий дом 3 спальни, 180 м²

Сассоферрато, Анкона (провинция)

Общее описание
Казале Сан Мариано – это деревенский дом, расположенный в живописной местности недалеко от Кабернарди, где находится горнодобывающий парк в коммуне Сассоферрато в регионе Марке, в провинции Анкона. Его структура пригодна для проживания, но требует небольших ремонтных работ, расположена на трех уровнях, на первом этаже находится большая кухня/гостиная, прачечная, спальня с двуспальной кроватью, кладовая и старая дровяная печь; на втором этаже две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната и прихожая; на третьем этаже, доступном по удобной лестнице, отсутствует оборудование, там три комнаты, одна из которых используется как спальня с двуспальной кроватью. Казале Сан Мариано построен из кирпича с крышей из деревянных балок и досок, общая площадь составляет около 180 кв.м. Прилегающая земля составляет около 20 000 кв.м., в части сада находится постройка площадью около 100 кв.м., используемая для хранения инструментов, но легко преобразуемая в мини-апартаменты.
Состояние недвижимости
Недвижимость почти пригодна для проживания, требуются небольшие ремонтные работы, но рекомендуется обновить все здание, чтобы сделать его более функциональным и современным. Общая структурная безопасность: хорошая, уровень энергосбережения: категория APE «G» с индексом 590,96 кВтч/м2-год. Соответствие площадей открытых и закрытых пространств площади недвижимости: хорошее. Степень внешней отделки: удовлетворительная. Степень обычного и внеочередного обслуживания: удовлетворительная.
Услуги и коммунальные сети
Услуги для семей: школы находятся в 8 км, ближайшие продуктовые магазины – в 2 км, рестораны – менее чем в 9 км, исторический центр – в 9 км, до которого удобно добираться по муниципальной дороге. Качество электрической системы: рабочее, но требует пересмотра. Качество системы отопления: традиционное с радиаторами и котлом на СПГ на последнем этаже отсутствует. Качество системы охлаждения: отсутствует. Качество канализационной системы: рабочее, требует пересмотра. Качество водопроводной системы: рабочее, но требует пересмотра. Электричество: подключено, Вода: подается от муниципального водопровода, Газ: СПГ.
Использование и потенциал
Основное место жительства для проживания круглый год, море можно легко добраться на машине за 45/50 минут, или для небольшого туристического бизнеса B&B поблизости находится туристический парк горнодобывающей промышленности.
Ситуация с градостроительством
Собственность правильно зарегистрирована в кадастре Анконы, планы соответствуют.
Данные о собственности и любые ограничения
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормами, можно запросить предварительную оценку затрат без каких-либо обязательств по покупке.