Агротуризм 12 спальни, 550 м²

Сенигаллия, Анкона (провинция)

Панорамная вилла конца 1800-х годов с бассейном и оливковой рощей – Сенигалия

Мечтаете жить в окружении природы, наслаждаясь захватывающими дух видами и с настоящим историческим шармом?
Это ваш шанс.

На мягких холмах Сенигалии, в доминирующем и панорамном месте, мы предлагаем на продажу великолепную виллу конца 1800-х годов, полностью отреставрированную, сочетающую в себе очарование традиций с современным комфортом и передовыми технологическими решениями.

Собственность идеально подходит как для престижной частной резиденции, так и для выгодной инвестиции в сезонную аренду, агротуризм, B&B или структуру типа кондо-отель.

Стратегическое расположение
5 км от исторического центра Сенигалии (около 10 минут)
5 км от знаменитого пляжа Spiaggia di Velluto
2,5 км от средневековой деревни Scapezzano
28 км от аэропорта Анконы (около 25 минут)
Вид с вершины холма просто потрясающий.

Внутреннее пространство
12 комнат
10 ванных комнат
Разделение на независимые апартаменты, каждый с кухней и гостиной
Главная квартира на главном этаже для владельцев
Остальные апартаменты предназначены для летней аренды, что обеспечивает отличную доходность
Внутренняя планировка гибкая и может быть легко изменена без значительных структурных изменений.

Внешнее пространство и благополучие
Панорамный бассейн 9x4 (построен в 2025 году) с автоматизированной системой на основе соли и удаленным управлением
Ремонтированный сарай с барбекю, зоной для обедов и видом на долину
Внешняя гидромассажная ванна
Внутренняя сауна и внутренняя гидромассажная ванна

Сад и оливковая роща
Огороженный сад площадью около 4000 кв. м
30 оливковых деревьев (некоторые вековые), производящих масло высокого качества
Фруктовый сад, огород и живописный бамбуковый сад

Энергоэффективность и безопасность
Ремонт с особым вниманием к устойчивости:
2 фотоэлектрические установки общей мощностью 8,5 кВт (одна с аккумуляторами на 10 кВт)
Солнечная тепловая установка
Пеллетная котельная мощностью 32 кВт
Кондиционер в некоторых апартаментах (установлен в 2025 году)
Видеоконтроль, сигнализация, датчики дыма, газа и CO₂
Удаленное управление домашней автоматизацией внешним освещением, видеодомофоном и системами безопасности

Уникальное место, где история, природа и комфорт встречаются, идеально подходящее для тех, кто хочет жить в эксклюзивной обстановке или инвестировать в недвижимость большой ценности.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или чтобы организовать просмотр.
Не упустите эту невероятную возможность.