Квартира 2 спальни, 105 м²

Сенигаллия, Анкона (провинция)

Ref: SF071

There are houses that impress because of their location. And then there are houses that, beyond location, convey atmosphere.
We are on Via Lago di Bolsena, in a green and quiet area, 7 minutes from the beaches along Senigallia's seafront and 3 minutes from the Historic Center.

A location that allows you to enjoy the city without chaos, with the feeling of coming home every day to a quieter, more intimate place.
The apartment is on the second floor of a building with 5 residential units, a private setting where peace and tranquility prevail.

With a commercial area of approximately 105 sqm, the home surprises with its balance between character and comfort.
The choice to maintain marble floors gives the spaces personality and warmth, creating a harmonious dialogue with more contemporary materials, colors, and lighting.

The entrance naturally leads to the living area, where the large and bright living room opens onto the balcony, a space that invites you to pause and breathe.
The kitchen is spacious and has its own balcony, a separate and practical area designed for everyday life.

The sleeping area is private:
A master bedroom, a generously sized second bedroom, a bathroom with shower, and a convenient storage room, perfect for simplifying daily routines.

In terms of comfort, the home has been thoughtfully updated:
New condensing boiler with room-by-room control to reduce consumption, new windows, electric shutters, recently renovated roof and exterior.
Updates you notice in daily living, not just on paper.
The property is completed by a garage on the ground floor of approximately 20 sqm, a tangible asset in an area so close to the center.

The installation of an elevator is planned, a feature that adds long-term value and convenience.
A balanced, bright, and welcoming home, where every space is designed to be enjoyed every day.

In a location that lets you enjoy the tranquility of green surroundings without giving up the sea and the center of Senigallia.

For information and priority visits:
Ref. SF071 Silvia Forte
Real Estate Consultant for the Provinces of Ancona and Pesaro

Réf : SF071

Il y a des maisons qui frappent par leur emplacement. Et puis il y a des maisons qui, au-delà de l'emplacement, dégagent une atmosphère.
Nous sommes dans la via Lago di Bolsena, dans un quartier vert et calme, à 7 minutes des plages du front de mer de Senigallia et à 3 minutes du centre historique.

Un emplacement qui permet de profiter de la ville sans le chaos, avec la sensation de rentrer chaque jour dans un lieu plus silencieux et intime.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 5 unités résidentielles, un cadre réservé où règne la tranquillité.

Avec une surface commerciale d'environ 105 m², la maison surprend par son équilibre entre caractère et confort.
Le choix de conserver les sols en marbre confère personnalité et chaleur aux espaces, créant un dialogue harmonieux avec des matériaux, des couleurs et des lumières plus contemporains.

L'entrée mène naturellement à la zone de vie, où le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur le balcon, un espace qui invite à s'arrêter et à respirer.
La cuisine est habitable et dispose d'un balcon, un espace séparé et pratique, pensé pour le quotidien.

La zone nuit est réservée :
Une chambre principale, une deuxième chambre de grande taille, une salle de bain avec douche et un cellier pratique, idéal pour simplifier la vie quotidienne.

En termes de confort, la maison a été mise à jour avec soin :
Nouvelle chaudière à condensation avec régulation pièce par pièce pour réduire la consommation, nouvelles fenêtres, volets électriques, toit et façade récemment rénovés.
Des interventions perceptibles dans la vie quotidienne, pas seulement sur le papier.
La propriété comprend également un garage au rez-de-chaussée d'environ 20 m², un atout concret dans une zone si proche du centre.

L'installation d'un ascenseur est prévue, un détail qui ajoute de la valeur et du confort dans le temps.
Une maison équilibrée, lumineuse et accueillante, où chaque espace est pensé pour être vécu avec plaisir, chaque jour.

Dans un emplacement qui permet de profiter de la tranquillité de la verdure sans renoncer à la mer et au centre de Senigallia.

Pour informations et visites prioritaires :
Réf. SF071 Silvia Forte
Conseillère immobilière pour les provinces d'Ancône et de Pesaro

Ref: SF071

Hay casas que impresionan por su ubicaciòn. Y luego hay casas que, además de la ubicaciòn, transmiten ambiente.
Estamos en la vía Lago di Bolsena, en una zona verde y tranquila, a 7 minutos de las playas del paseo marítimo de Senigallia y a 3 minutos del Centro Històrico.

Una ubicaciòn que permite disfrutar de la ciudad sin caos, con la sensaciòn de regresar cada día a un lugar más silencioso e íntimo.
El apartamento se encuentra en el segundo piso de un edificio de 5 unidades residenciales, un entorno reservado donde se respira tranquilidad.

Con una superficie comercial de aproximadamente 105 m², la vivienda sorprende por su equilibrio entre carácter y comodidad.
La elecciòn de mantener los suelos de mármol aporta personalidad y calidez a los espacios, creando un diálogo armonioso con materiales, colores y luces más contemporáneos.

La entrada conduce de manera natural a la zona de día, donde el amplio y luminoso salòn se abre al balcòn, un espacio que invita a detenerse y respirar.
La cocina es habitable y dispone de balcòn, un ambiente separado y práctico, pensado para el día a día.

La zona de noche es privada:
Un dormitorio principal, un segundo dormitorio de generosas dimensiones, un baño con ducha y un práctico trastero, ideal para simplificar la rutina diaria.

En cuanto a comodidad, la casa ha sido actualizada con atenciòn:
Caldera de condensaciòn nueva con regulaciòn por ambiente para reducir el consumo, ventanas nuevas, persianas eléctricas, techo y exteriores renovados recientemente.
Intervenciones que se perciben en la vida cotidiana, no solo en el papel.
La propiedad se completa con un garaje en la planta baja de aproximadamente 20 m², un valor tangible en una zona tan cercana al centro.

Está prevista la instalaciòn de un ascensor, un detalle que añade valor y comodidad a largo plazo.
Una casa equilibrada, luminosa y acogedora, donde cada espacio está pensado para disfrutarse con placer, cada día.

En una ubicaciòn que permite disfrutar de la tranquilidad del verde sin renunciar al mar ni al centro de Senigallia.

Para informaciòn y prioridad en visitas:
Ref. SF071 Silvia Forte
Consultora Inmobiliaria para las provincias de Ancona y Pesaro