Историческая квартира 2 спальни, 68 м²

Стаффоло, Анкона (провинция)

CON UN PICCOLO INVESTIMENTO PUOI AVERE UN NIDO DI PACE IN ITALIA TRA MARE E MONTI
Se ami le cose originali, uniche, particolari, le cose belle, se cerchi una soluzione come prima o seconda casa, allora questo immobile fa al caso Tuo.
In un vicoletto tra i più caratteristici del Centro Storico del Borgo, alcuni anni fa è stata restaurata una palazzina in pietra, composta da due appartamenti, al primo e secondo piano e uno spazio con annesso giardino privato al piano terra.
Si accede all'appartamento attraverso un portoncino originale ed una scala interna di appena una rampa, si esce su un ballatoio esterno coperto che collega il portoncino dell'appartamento.
Il primo impatto lascia senza fiato i veri amatori di questo genere di immobile:
soffitti in legno, pavimenti originali "sale e pepe", pareti in pietra o intonacate e colorate di pastello, infissi restaurati con tanta passione, soglie, ripiani e mensole in quercia o in mattoni fatti a mano almeno 150 anni fa, illuminazione diffusa a bassissimo consumo e completamente invisibile.
Colpisce i materiali naturali, i colori, il grande calore, il vissuto, l'assenza di spigoli vivi, di pareti in cartongesso o di colonne in cemento armato.
Una struttura con solai in legno molto elastica che smorza qualsiasi movimento anche di una certa consistenza. Nessuna lesione riscontrata nei recenti movimenti tellurici.
Gli impianti elettrico, idrico e gas, gli scarichi, i sanitari sono stati realizzati nella ristrutturazione. Impianti a norma e certificati.
Il riscaldamento è autonomo e a metano.
L'appartamento ha tre stanze, oltre al soggiorno-cucina e una camera, l'altra stanza potrà essere adibita a camera da letto o salotto o studio.
Un bagno attrezzatissimo con finiture in marmo ed una ampia doccia.
L'appartamento è attrezzato con ogni genere di elettrodomestici, lavastoviglie compresa, ha una piccola cassaforte a muro ed è arredato con mobili su misura.
Per questi ultimi la quotazione è a parte se di interesse altrimenti andranno portati via.
E' in vendita anche l'appartamento al secondo piano molto simile nelle finiture a questo illustrato, 10 mq più. Il piano terra è ancora allo stato grezzo e da questo si accede ad un giardino di circa 150 mq, un verde esclusivo che non ti aspetti.
Secondo piano e piano Terra son entrambi in vendita con una trattativa a parte.