Вилла 3 спальни, 270 м²

Аквавива-Пичена, Асколи-Пичено (провинция)

FARM IN ACQUAVIVA

Forola District, Acquaviva Picena (AP)
Imagine a corner of the Marche region where time seems to slow down, amidst golden hills overlooking the distant sea. This is where the company is located, a small agricultural oasis of approximately six hectares that combines tradition, passion, and practicality, ready to inspire those seeking authenticity.

Five hectares of lush vineyards and one hectare of ancient olive grove with 140 trees. Vines and olive trees alternate in a green mosaic that changes color with the seasons: from the soft green of spring to the golden-red of autumn, when the grapes are ready to become wine and the olives are ready to transform into fragrant extra virgin olive oil. It's a generous land, carefully cultivated by those who know every furrow.

At the center of the property stands a solid exposed brick farmhouse, with a characteristic external staircase leading up to the first floor. Next door, a large garage/farm shed houses the heart of the farm: two Fiat tractors (a semi-new 70/66 and a 6/75 crawler), a spade digger, a Sigma mulcher, a Celli inter-row mower, a sprayer, a harrow, a weeder, a plow, a fertilizer spreader, and all the tools needed to work efficiently and passionately. The sun-drenched gravel courtyard becomes a natural theater where the wind carries the scent of must and freshly cut grass.

A dream that can become reality
This isn't just a farm. It's an opportunity:

produce quality wine and oil with your own hands,
transform the farmhouse into a small, intimate agriturismo,
live the true country life without sacrificing functionality.

Everything is ready: productive land, efficient machinery, up-to-date rural buildings, and a quiet yet strategic location in the hills of Acquaviva Picena.

Whoever enters here immediately feels one thing: this land has a soul.

If you're looking for a place where your heart beats to the rhythm of the seasons, where every day holds a promise of beauty and a bright future, this small company awaits you.

Bauernhof in Acquaviva

Bezirk Forola, Acquaviva Picena (AP)
Stellen Sie sich einen Winkel der Marken vor, wo die Zeit stillzustehen scheint, inmitten goldener Hügel mit Blick auf das ferne Meer. Genau hier befindet sich das Unternehmen, eine kleine landwirtschaftliche Oase von etwa sechs Hektar, die Tradition, Leidenschaft und Pragmatismus vereint und all jene inspiriert, die nach Authentizität suchen.

Fünf Hektar üppige Weinberge und ein Hektar uralter Olivenhain mit 140 Bäumen. Reben und Olivenbäume wechseln sich in einem grünen Mosaik ab, dessen Farbe sich mit den Jahreszeiten wandelt: vom zarten Grün des Frühlings bis zum Goldrot des Herbstes, wenn die Trauben reif für die Weinherstellung und die Oliven bereit sind, zu duftendem nativem Olivenöl extra verarbeitet zu werden. Es ist ein fruchtbares Land, sorgsam bewirtschaftet von Menschen, die jeden einzelnen Acker kennen.

Im Zentrum des Anwesens steht ein massives Backsteinhaus mit einer charakteristischen Außentreppe, die ins Obergeschoss führt. Nebenan beherbergt eine große Garage/Scheune das Herzstück des Hofes: zwei Fiat-Traktoren (einen fast neuen 70/66 und einen 6/75 Raupentraktor), einen Spaten, einen Sigma-Mulcher, einen Celli-Zwischenreihenmäher, eine Feldspritze, eine Egge, ein Unkrautstecher, einen Pflug, einen Düngerstreuer und alle Werkzeuge, die für effizientes und leidenschaftliches Arbeiten benötigt werden. Der sonnendurchflutete Kieshof wird zu einer natürlichen Bühne, wo der Wind den Duft von Most und frisch gemähtem Gras herüberweht.

Ein Traum, der Wirklichkeit werden kann
Das ist nicht einfach nur ein Bauernhof. Es ist eine Chance:

Hochwertigen Wein und Öl mit eigenen Händen herstellen.
das Bauernhaus in einen kleinen, gemütlichen Agriturismo verwandeln
Das wahre Landleben genießen, ohne auf Funktionalität zu verzichten.

Alles ist vorbereitet: fruchtbares Land, effiziente Maschinen, moderne ländliche Gebäude und eine ruhige, aber strategische Lage in den Hügeln von Acquaviva Picena.

Wer diesen Ort betritt, spürt sofort eines: Dieses Land hat eine Seele.

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Ihr Herz im Rhythmus der Jahreszeiten schlägt, wo jeder Tag ein Versprechen von Schönheit und einer strahlenden Zukunft birgt, dann erwartet Sie dieses kleine Unternehmen.

FERME À ACQUAVIVA

District de Forola, Acquaviva Picena (AP)
Imaginez un coin des Marches où le temps semble suspendu, au milieu de collines dorées dominant la mer au loin. C'est là que se situe l'entreprise, une petite oasis agricole d'environ six hectares qui allie tradition, passion et pragmatisme, prête à inspirer celles et ceux en quête d'authenticité.

Cinq hectares de vignes luxuriantes et un hectare d'une oliveraie centenaire comptant 140 arbres. Vignes et oliviers s'alternent en une mosaïque verte qui se pare de mille couleurs au fil des saisons : du vert tendre du printemps au rouge doré de l'automne, lorsque les raisins sont mûrs pour le vin et les olives pour une huile d'olive extra vierge parfumée. C'est une terre généreuse, cultivée avec soin par des vignerons qui en connaissent chaque sillon.

Au cœur de la propriété se dresse une solide ferme en briques apparentes, avec un escalier extérieur caractéristique menant à l'étage. Juste à côté, un grand garage/hangar abrite le cœur de l'exploitation : deux tracteurs Fiat (un 70/66 quasi neuf et un 6/75 à chenilles), une bêche, un broyeur Sigma, une faucheuse inter-rangs Celli, un pulvérisateur, une herse, une désherbeuse, une charrue, un épandeur d'engrais et tous les outils nécessaires pour travailler efficacement et avec passion. La cour de gravier baignée de soleil se transforme en un théâtre naturel où le vent emporte les effluves de moisi et d'herbe fraîchement coupée.

Un rêve qui peut devenir réalité
Ce n'est pas qu'une simple ferme. C'est une opportunité :

Produire soi-même du vin et de l'huile de qualité,
transformer la ferme en un petit agritourisme intime,
Vivez la vraie vie à la campagne sans sacrifier la fonctionnalité.

Tout est prêt : des terres productives, des machines performantes, des bâtiments ruraux modernes et un emplacement calme mais stratégique dans les collines d'Acquaviva Picena.

Quiconque entre ici ressent immédiatement une chose : cette terre a une âme.

Si vous recherchez un lieu où votre cœur bat au rythme des saisons, où chaque jour est une promesse de beauté et d'avenir radieux, cette petite entreprise vous attend.

GRANJA EN ACQUAVIVA

Distrito de Forola, Acquaviva Picena (AP)
Imagínese un rincón de la región de Las Marcas donde el tiempo parece detenerse, entre colinas doradas con vistas al mar a lo lejos. Allí se ubica la empresa, un pequeño oasis agrícola de aproximadamente seis hectáreas que combina tradición, pasión y practicidad, listo para inspirar a quienes buscan autenticidad.

Cinco hectáreas de exuberantes viñedos y una hectárea de olivar centenario con 140 árboles. Viñas y olivos se alternan en un mosaico verde que cambia de color con las estaciones: del verde suave de la primavera al rojo dorado del otoño, cuando las uvas están listas para convertirse en vino y las aceitunas en fragante aceite de oliva virgen extra. Es una tierra generosa, cultivada con esmero por quienes conocen cada surco.

En el centro de la propiedad se alza una sólida casa de campo de ladrillo visto, con una característica escalera exterior que conduce a la primera planta. Justo al lado, un amplio garaje/cobertizo alberga el corazón de la granja: dos tractores Fiat (un 70/66 seminuevo y un 6/75 de orugas), una excavadora, una trituradora Sigma, una segadora entre hileras Celli, un pulverizador, una grada, una desbrozadora, un arado, un esparcidor de fertilizante y todas las herramientas necesarias para trabajar con eficiencia y pasión. El patio de grava, bañado por el sol, se convierte en un escenario natural donde el viento trae consigo el aroma a mosto y hierba recién cortada.

Un sueño que puede convertirse en realidad.
Esto no es solo una granja. Es una oportunidad:

Produzca vino y aceite de calidad con sus propias manos,
transformar la casa de campo en un pequeño y acogedor agroturismo,
Vive la auténtica vida rural sin sacrificar la funcionalidad.

Todo está listo: tierras productivas, maquinaria eficiente, edificios rurales modernos y una ubicación tranquila pero estratégica en las colinas de Acquaviva Picena.

Quien entra aquí siente inmediatamente una cosa: esta tierra tiene alma.

Si buscas un lugar donde tu corazón lata al ritmo de las estaciones, donde cada día encierra la promesa de belleza y un futuro brillante, esta pequeña empresa te espera.