Особняк 4 спальни, 302 м²

Кастиньяно, Асколи-Пичено (провинция)

TOWNHOUSE TO BE RENOVATED IN THE HEART OF THE HISTORIC CENTER OF CASTIGNANO


On Via Margherita, in the charming medieval village of Castignano, we offer a charming multi-level terraced house, ideal for those dreaming of creating their own home with character in the heart of the Marche region.
This property, with its exposed brick façade embellished with elegant red diamond decorations and traditional green shutters, represents a true opportunity for lovers of historic restoration. The building extends over several floors, with a solid load-bearing masonry structure and the thicknesses typical of period buildings, offering generous volumes and great potential for customization.
Main features:

Privileged location: Historic center of Castignano, a quiet and well-served village, just 15-20 minutes from the Adriatic Sea and a short distance from Ascoli Piceno.
Exterior: Historic facade with exposed brick, plaster cornices, period geometric decorations, and green shutters. A valuable feature that retains all the charm of the Marche region.
Interior: House developed on several levels: basement, ground floor, upper floors and attic
Historical floor plans available since 1939 show regular-sized rooms, internal staircases, and the possibility of creating an independent living solution on multiple floors.
Surface area: Classic terraced house, approximately 302 sq m.
Condition: To be completely renovated. Perfect for conservative restoration with the option of retaining beams, exposed brick, and original details, or for a modern, designer renovation.

Why choose this house?
Imagine opening the green shutters in the morning and enjoying the view over the village rooftops and the Marche hills... Here you can create your dream home: a primary residence, a second holiday home, or even a mixed solution with a small commercial space on the ground floor.
Castignano awaits you with its authentic charm: medieval alleys, tranquility, fresh air, and proximity to beaches, mountains, and art cities like Ascoli Piceno.

A unique opportunity for those seeking authenticity, generous spaces, and an investment with high potential for growth.
Contact us for a visit or to receive more details.

Stadthaus im Herzen des historischen Zentrums von Castignano zu renovieren


In der Via Margherita, im bezaubernden mittelalterlichen Dorf Castignano, bieten wir ein charmantes, mehrstöckiges Reihenhaus an, ideal für alle, die davon träumen, sich im Herzen der Region Marken ein eigenes Zuhause mit Charakter zu schaffen.
Dieses Anwesen mit seiner freigelegten Backsteinfassade, verziert mit eleganten roten Rautenornamenten und traditionellen grünen Fensterläden, bietet Liebhabern historischer Restaurierung eine einmalige Gelegenheit. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und zeichnet sich durch eine solide, tragende Mauerwerkskonstruktion mit den für historische Gebäude typischen Stärken aus. Es bietet großzügige Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Hauptmerkmale:

Privilegierte Lage: Historisches Zentrum von Castignano, einem ruhigen und gut versorgten Dorf, nur 15-20 Minuten von der Adria und unweit von Ascoli Piceno entfernt.
Äußeres: Historische Fassade mit freiliegendem Backsteinmauerwerk, Stuckgesimsen, geometrischen Verzierungen aus der damaligen Zeit und grünen Fensterläden. Ein wertvolles Merkmal, das den ganzen Charme der Region Marken bewahrt.
Innenbereich: Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschosse und Dachgeschoss.
Historische Grundrisse, die seit 1939 vorliegen, zeigen normalgroße Räume, interne Treppenhäuser und die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnlösung auf mehreren Etagen zu schaffen.
Wohnfläche: Klassisches Reihenhaus, ca. 302 m².
Zustand: Komplett sanierungsbedürftig. Ideal für eine behutsame Restaurierung mit der Option, Balken, Sichtmauerwerk und Originaldetails zu erhalten, oder für eine moderne, designorientierte Sanierung.

Warum dieses Haus wählen?
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die grünen Fensterläden und genießen den Blick über die Dächer des Dorfes und die Hügel der Marken... Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen: einen Hauptwohnsitz, ein zweites Ferienhaus oder sogar eine Mischlösung mit einer kleinen Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Castignano erwartet Sie mit seinem authentischen Charme: mittelalterliche Gassen, Ruhe, frische Luft und die Nähe zu Stränden, Bergen und Kunststädten wie Ascoli Piceno.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Authentizität, großzügige Räumlichkeiten und eine Investition mit hohem Wachstumspotenzial suchen.
Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder um weitere Informationen zu erhalten.

MAISON DE VILLE À RÉNOVER AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE CASTIGNANO


Sur la Via Margherita, dans le charmant village médiéval de Castignano, nous proposons une charmante maison mitoyenne à plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui rêvent de créer leur propre maison de caractère au cœur de la région des Marches.
Cette propriété, avec sa façade en briques apparentes ornée d'élégants losanges rouges et ses volets verts traditionnels, représente une véritable opportunité pour les passionnés de restauration de bâtiments historiques. L'édifice s'étend sur plusieurs étages et bénéficie d'une solide structure porteuse en maçonnerie, aux épaisseurs typiques des constructions d'époque, offrant des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :

Situation privilégiée : Centre historique de Castignano, village calme et bien desservi, à seulement 15-20 minutes de la mer Adriatique et à proximité d'Ascoli Piceno.
Extérieur : Façade historique en briques apparentes, corniches en plâtre, ornements géométriques d'époque et volets verts. Un élément précieux qui conserve tout le charme des Marches.
Intérieur : Maison aménagée sur plusieurs niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles
Les plans d'étage historiques disponibles depuis 1939 montrent des pièces de taille standard, des escaliers intérieurs et la possibilité de créer une solution de vie indépendante sur plusieurs étages.
Surface : Maison mitoyenne classique, environ 302 m².
État : À rénover entièrement. Idéal pour une restauration classique avec conservation des poutres, des briques apparentes et des éléments d'origine, ou pour une rénovation moderne et design.

Pourquoi choisir cette maison ?
Imaginez ouvrir les volets verts le matin et admirer la vue sur les toits du village et les collines des Marches... Ici, vous pouvez créer la maison de vos rêves : une résidence principale, une résidence secondaire, ou même une solution mixte avec un petit espace commercial au rez-de-chaussée.
Castignano vous attend avec tout son charme authentique : ruelles médiévales, tranquillité, air pur et proximité des plages, des montagnes et de villes d'art comme Ascoli Piceno.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'authenticité, des espaces généreux et un investissement à fort potentiel de croissance.
Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir plus de détails.

CASA ADOSADA PARA REFORMAR EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE CASTIGNANO


En Via Margherita, en el encantador pueblo medieval de Castignano, ofrecemos una preciosa casa adosada de varios niveles, ideal para aquellos que sueñan con crear su propio hogar con carácter en el corazón de la región de Las Marcas.
Esta propiedad, con su fachada de ladrillo visto adornada con elegantes decoraciones de rombos rojos y contraventanas verdes tradicionales, representa una verdadera oportunidad para los amantes de la restauración histórica. El edificio se extiende a lo largo de varias plantas, con una sólida estructura de mampostería portante y los espesores típicos de los edificios de época, ofreciendo amplios espacios y un gran potencial de personalización.
Características principales:

Ubicación privilegiada: Centro histórico de Castignano, un pueblo tranquilo y bien comunicado, a tan solo 15-20 minutos del mar Adriático y a poca distancia de Ascoli Piceno.
Exterior: Fachada histórica con ladrillo visto, cornisas de yeso, decoraciones geométricas de época y contraventanas verdes. Un elemento valioso que conserva todo el encanto de la región de Las Marcas.
Interior: Casa desarrollada en varios niveles: sótano, planta baja, plantas superiores y ático.
Los planos históricos disponibles desde 1939 muestran habitaciones de tamaño normal, escaleras interiores y la posibilidad de crear una solución de vivienda independiente en varias plantas.
Superficie: Casa adosada clásica, de aproximadamente 302 m².
Estado: Necesita una reforma integral. Ideal para una restauración conservadora con opción a vigas de contención, ladrillo visto y detalles originales, o para una reforma moderna de diseño.

¿Por qué elegir esta casa?
Imagínese abrir las persianas verdes por la mañana y disfrutar de las vistas a los tejados del pueblo y a las colinas de Las Marcas... Aquí puede crear la casa de sus sueños: una residencia principal, una segunda vivienda vacacional o incluso una solución mixta con un pequeño local comercial en la planta baja.
Castignano te espera con su auténtico encanto: callejuelas medievales, tranquilidad, aire puro y proximidad a playas, montañas y ciudades artísticas como Ascoli Piceno.

Una oportunidad única para quienes buscan autenticidad, espacios amplios y una inversión con alto potencial de crecimiento.
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