Сельский дом 4 спальни, 233 м²

Коссиньяно, Асколи-Пичено (провинция)

Property Tales offers for sale a villa with a swimming pool, garden, and private woodland just minutes from the sea in Cossignano, in the province of Ascoli Piceno, in the Marche region.


Watch our presentation video available in the dedicated section.


In a quiet yet easily accessible location, just meters from the main road and just 15 minutes from the Adriatic beaches, this charming country villa offers a rare opportunity for those seeking privacy, nature, and comfort. The property is located in the municipality of Cossignano, in the province of Ascoli Piceno, and enjoys splendid panoramic views of the Marche hills and the Apennine mountains.


The villa is spread over two levels, totaling approximately 233 sq m. The ground floor features a spacious living room with a fireplace, a large eat-in kitchen overlooking the porch, a double bedroom, a bathroom, and a utility room with separate access. Two spacious porches, one facing east and one facing southwest, offer ideal spaces for outdoor dining or relaxing in any season.


The upper floor, accessible by an external staircase with a loggia, includes two double bedrooms with private bathrooms and a suite comprising a relaxation area, bathroom, and double bedroom. All rooms feature panoramic windows, mosquito nets, hot and cold air conditioning, and LPG-powered radiators. The upper floor's electrical system is divided into individual bedrooms. An internal staircase can also be built to connect the two floors.


The property is surrounded by a beautiful garden with tall trees, including olive, oak, and eucalyptus trees, as well as a private wooded area on the north side, ideal for nature walks. The western side features a private panoramic swimming pool, a large solarium, and a wooden room that can be used as a changing room or storage area.


A rainwater and pool water recovery system feeds a large reservoir used for irrigating the greenery, making outdoor space management more sustainable.


With a total land area of approximately 8,000 m2, this villa is perfect both as a private home and as a charming accommodation facility.

Property Tales bietet eine Villa mit Swimmingpool, Garten und privatem Waldstück nur wenige Minuten vom Meer entfernt in Cossignano in der Provinz Ascoli Piceno in der Region Marken zum Verkauf an.


Sehen Sie sich unser Präsentationsvideo an, das im entsprechenden Bereich verfügbar ist.


In ruhiger und dennoch leicht erreichbarer Lage, nur wenige Meter von der Hauptstraße und 15 Minuten von den Stränden der Adria entfernt, bietet diese charmante Landvilla eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Komfort suchen. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cossignano in der Provinz Ascoli Piceno und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel der Marken und den Apennin.


Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 233 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche mit Blick auf die Veranda, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang. Zwei geräumige Veranden, eine nach Osten und eine nach Südwesten ausgerichtet, bieten ideale Plätze zum Essen im Freien oder Entspannen zu jeder Jahreszeit.


Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe mit Loggia erreichbar ist, umfasst zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Suite mit Ruhebereich, Bad und Doppelzimmer. Alle Zimmer verfügen über Panoramafenster, Moskitonetze, Klimaanlage (warm/kalt) und Flüssiggas-Heizkörper. Die elektrische Anlage des Obergeschosses ist in einzelne Schlafzimmer unterteilt. Eine Innentreppe kann die beiden Etagen verbinden.


Das Anwesen ist von einem wunderschönen Garten mit hohen Bäumen, darunter Olivenbäumen, Eichen und Eukalyptusbäumen, umgeben. Auf der Nordseite befindet sich ein privater Waldbereich, der sich ideal für Spaziergänge in der Natur eignet. Auf der Westseite befinden sich ein privater Panoramapool, ein großes Solarium und ein Holzraum, der als Umkleideraum oder Lagerraum genutzt werden kann.


Ein Regen- und Poolwasserrückgewinnungssystem speist ein großes Reservoir, das zur Bewässerung der Grünflächen verwendet wird, und sorgt so für eine nachhaltigere Bewirtschaftung der Außenanlagen.


Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 8.000 m2 eignet sich diese Villa sowohl als Privathaus als auch als charmante Unterkunftseinrichtung.