1 690 000 €
Отдельно стоящий дом 9 спальни, 350 м² Купра-Мариттима, Асколи-Пичено (провинция)
Основные характеристики
сад
бассейн
Описание
Успешная агроусадьба с видом на море в Ле Марке
Среди холмов Марке, недалеко от Купра-Мариттима, очаровательный фермерский дом с видом на море, сады, бассейн, оборудованная автостоянка и сельскохозяйственные угодья.
Эта жемчужина фермерского дома, расположенная в тихом месте в 1 км от моря, идеально вписывается в пышный пейзаж и имеет 9 спален с собственными ванными комнатами общей площадью 350 м2.
Недвижимость окружена великолепным садом с пейзажным бассейном, крытой, дровяной площадкой для барбекю, большой подземной комнатой, площадкой для отдыха с 17 площадками с туалетом и органическим сельскохозяйственным участком площадью 4 га с собственным колодцем (2,5 га в собственности и 1,5 га в аренде).
Недвижимость площадью 350 м2 имеет большую гостиную на первом этаже, используемую для завтрака, с ванной комнатой с доступом для инвалидов, открытой кухней и спальней с собственной ванной комнатой, доступной для менеджера фермы. Есть еще 8 комнат, которые сдаются в аренду в течение всего года, на первом и втором этажах меблированы в шикарном шикарном стиле. Современные, просторные и элегантные комнаты оборудованы всеми удобствами, с очаровательным видом на бассейн или сад, некоторые из них могут похвастаться частным патио или балконом. Есть внешние веранды, террасы и портик, обставленный гостеприимными креслами, которые предлагают вам расслабиться, любуясь освещенным бассейном и пышным садом. Бассейн с соленой водой (12 мт х 6 м) расположен прямо перед комнатами, что создает возможность провести моменты чистого отдыха в окружающей солярии.
Структура была перестроена в 2017 году в соответствии с новыми антисейсмическими нормами, с термальной изоляцией из каменной шерсти на стенах и вентилируемой крышей из дерева. Окна с двойным остеклением из соснового дерева, предусматривают противомоскитные сетки. Система видеонаблюдения, кондиционер и отопление с системой VRV во всех комнатах и управляемой механической системой вентиляции по всей конструкции (горячий и холодный воздух). Есть две солнечные термальные батареи с двумя 500-литровыми резервуарами для бытовой горячей воды. Система домашней автоматизации во всей структуре. Все системы современные и сертифицированы. Фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт с немецкими панелями, установленными на крыше (дополнительно 10 кВт будет установлено к концу 2024 года).
Существует крытая беседка с деревянной и каменной структурой с раковиной и дровяным барбекю. Бассейн имеет стерилизацию соли с двойным насосом, два песчаных фильтра и компенсационный резервуар 9 кубических метров, расположенный в подземном техническом помещении.
Техническое помещение, расположенное под зоной барбекю, составляет около 60 м2 с душем и прачечной с профессиональной стиральной машиной (аско) и промышленной сушилкой, автоклавом с двумя 500-литровыми резервуарами. Комната отапливается, кондиционирует воздух и имеет горячую воду (котел).
АПЕ: a3 (сертификат энергоэффективности).
Фермерский дом уполномочен работать с 8 комнатами с ванными комнатами и 17 площадками для фургонов, но можно увеличить бизнес до 25 площадок, установив еще 8 площадок, включая фурнитуры, мобильные дома, палатки или гараж.
Ферма очень прибыльная и имеет итальянских и иностранных клиентов в течение всего года с заметным средним годовым доходом, включая аренду комнат, парковку для отдыха и различные услуги (аперитивы, дегустации и т. Д.). 70% бронирования являются прямыми, а остальные 30% поступают от рекламы на национальных и международных порталах. Облегчается налогообложение, и ROI составляет 9,4%.
Структура является отличной инвестицией для тех, кто ищет экономическую отдачу в среднесрочной перспективе.
Цена: 1 690 000 евро за структуру и еще 80 000 евро за оборудование и мебель.
Среди холмов Марке, недалеко от Купра-Мариттима, очаровательный фермерский дом с видом на море, сады, бассейн, оборудованная автостоянка и сельскохозяйственные угодья.
Эта жемчужина фермерского дома, расположенная в тихом месте в 1 км от моря, идеально вписывается в пышный пейзаж и имеет 9 спален с собственными ванными комнатами общей площадью 350 м2.
Недвижимость окружена великолепным садом с пейзажным бассейном, крытой, дровяной площадкой для барбекю, большой подземной комнатой, площадкой для отдыха с 17 площадками с туалетом и органическим сельскохозяйственным участком площадью 4 га с собственным колодцем (2,5 га в собственности и 1,5 га в аренде).
Недвижимость площадью 350 м2 имеет большую гостиную на первом этаже, используемую для завтрака, с ванной комнатой с доступом для инвалидов, открытой кухней и спальней с собственной ванной комнатой, доступной для менеджера фермы. Есть еще 8 комнат, которые сдаются в аренду в течение всего года, на первом и втором этажах меблированы в шикарном шикарном стиле. Современные, просторные и элегантные комнаты оборудованы всеми удобствами, с очаровательным видом на бассейн или сад, некоторые из них могут похвастаться частным патио или балконом. Есть внешние веранды, террасы и портик, обставленный гостеприимными креслами, которые предлагают вам расслабиться, любуясь освещенным бассейном и пышным садом. Бассейн с соленой водой (12 мт х 6 м) расположен прямо перед комнатами, что создает возможность провести моменты чистого отдыха в окружающей солярии.
Структура была перестроена в 2017 году в соответствии с новыми антисейсмическими нормами, с термальной изоляцией из каменной шерсти на стенах и вентилируемой крышей из дерева. Окна с двойным остеклением из соснового дерева, предусматривают противомоскитные сетки. Система видеонаблюдения, кондиционер и отопление с системой VRV во всех комнатах и управляемой механической системой вентиляции по всей конструкции (горячий и холодный воздух). Есть две солнечные термальные батареи с двумя 500-литровыми резервуарами для бытовой горячей воды. Система домашней автоматизации во всей структуре. Все системы современные и сертифицированы. Фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт с немецкими панелями, установленными на крыше (дополнительно 10 кВт будет установлено к концу 2024 года).
Существует крытая беседка с деревянной и каменной структурой с раковиной и дровяным барбекю. Бассейн имеет стерилизацию соли с двойным насосом, два песчаных фильтра и компенсационный резервуар 9 кубических метров, расположенный в подземном техническом помещении.
Техническое помещение, расположенное под зоной барбекю, составляет около 60 м2 с душем и прачечной с профессиональной стиральной машиной (аско) и промышленной сушилкой, автоклавом с двумя 500-литровыми резервуарами. Комната отапливается, кондиционирует воздух и имеет горячую воду (котел).
АПЕ: a3 (сертификат энергоэффективности).
Фермерский дом уполномочен работать с 8 комнатами с ванными комнатами и 17 площадками для фургонов, но можно увеличить бизнес до 25 площадок, установив еще 8 площадок, включая фурнитуры, мобильные дома, палатки или гараж.
Ферма очень прибыльная и имеет итальянских и иностранных клиентов в течение всего года с заметным средним годовым доходом, включая аренду комнат, парковку для отдыха и различные услуги (аперитивы, дегустации и т. Д.). 70% бронирования являются прямыми, а остальные 30% поступают от рекламы на национальных и международных порталах. Облегчается налогообложение, и ROI составляет 9,4%.
Структура является отличной инвестицией для тех, кто ищет экономическую отдачу в среднесрочной перспективе.
Цена: 1 690 000 евро за структуру и еще 80 000 евро за оборудование и мебель.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиОтдельно стоящий дом
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь350 м²
- Спальни9
- Ванные9
- Класс энергоэффективностиKWh/mq 120.00
- Код211
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
Расстояния рассчитаны от центра города.
Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.
- Аэропорты
- Общественный транспорт
400 м - Железнодорожная станция - Cupramarittima
- Больница8.1 км - Casa di Cura Stella Maris
- Побережье230 м
- Горнолыжный курорт34.8 км
Информация о Купра-Мариттима
- Высота4 м над уровнем моря
- Площадь17.34 км²
- Географическая зонаПрибрежный холм
- Население5355
Карта
Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.
Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.
Google Satellite View©
Связаться с агентством
Infinity Marche Di Pivato Liliana
C.da Colli Asola, Morrovalle, Macerata
+39 347 1554804
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.