Grottammare, Via Ancona - Sea View
Portion of a building with independent entrance, garden, courtyard and parking space.
In a quiet residential area of Grottammare, a short distance from amenities and the seafront, we are selling a portion of a building with a separate entrance. It consists of two residential units, one on top of the other, connected by an internal staircase. This highly versatile property is ideal for a large single-family home, two families seeking close proximity but independence, or a mixed-use property, including a main residence, guest apartment, or vacation rental.
The main apartment is located on the upper floor. It features a bright eat-in kitchen with French windows that open onto the west-facing balcony, a living room connected by a large arched passageway, also illuminated by large windows, an eat-in kitchen, two bathrooms, and two bedrooms. The floors are tiled, the rooms are comfortable and well-arranged, and the heating system is radiator-based.
The second unit is located on the ground floor, connected to the upper floor by an internal wooden spiral staircase. It consists of two spacious bedrooms, a large living area, a kitchen, and a bathroom. It has terracotta floors and a private entrance. It could be used as a guesthouse, additional sleeping area, a study, or a guest apartment.
The property is completed by:
.a private garden and an exclusive courtyard, suitable for outdoor living
.a private parking space
.an independent entrance, with no shared spaces
The property is in good overall condition. It's an excellent base for personalization with renovations, and some ground floor walls require repair. The house is located just minutes from the town center, the sea, and the main transportation links of the Riviera delle Palme. It's an opportunity for those seeking space, independence, and flexible living.
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Grottammare, Via Ancona - Vista Mare
Porzione di fabbricato con ingresso indipendente, giardino, corte e posto auto.
In una zona residenziale tranquilla di Grottammare, a breve distanza dai servizi e dal lungomare, vendiamo una porzione di fabbricato con ingresso indipendente. È composta da due unità abitative sovrapposte e collegate da una scala interna. La soluzione è molto versatile: si presta a una grande casa per una sola famiglia, a due nuclei familiari che vogliono restare vicini ma autonomi, oppure a un uso misto tra abitazione principale e appartamento per ospiti o affitto turistico.
Al piano superiore si trova l'appartamento principale. Ha una cucina abitabile luminosa, con portafinestra che si apre sull'esterno sul balcone a ovest e un soggiorno collegato tramite un ampio passaggio ad arco, anch'esso illuminato da grandi aperture, cucina abitabile, due bagni e due camere . I pavimenti sono in cotto, gli ambienti sono comodi e ben distribuiti e l'impianto di riscaldamento è a radiatori.
Al piano terra si trova la seconda unità, collegata al piano superiore da una scala interna a chiocciola in legno. È composta da due camere spaziose ,ampia zona giorno, cucina e bagno, e ha pavimenti in cotto e accesso indipendente. Può funzionare come dependance, zona notte aggiuntiva, studio o appartamento per ospiti.
Completano la proprietà:
.un giardino privato e una corte esclusiva, adatti alla vita all'aperto
.un posto auto privato
.un ingresso indipendente, senza spazi condominiali da condividere
L'immobile è in buono stato generale. È un'ottima base da personalizzare con un intervento di rinnovamento, e alcune pareti del piano terra richiedono un ripristino. La casa si trova a pochi minuti dal centro, dal mare e dai principali collegamenti della Riviera delle Palme. È un'occasione per chi cerca spazio, indipendenza e flessibilità abitativa.
Grottammare, Via Ancona - Meerblick
Teil eines Gebäudes mit separatem Eingang, Garten, Innenhof und Parkplatz.
In einer ruhigen Wohngegend von Grottammare, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und der Strandpromenade, bieten wir einen Teil eines Gebäudes mit separatem Eingang zum Verkauf an. Es besteht aus zwei übereinanderliegenden Wohneinheiten, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal als großes Einfamilienhaus, für zwei Familien, die Nähe zueinander, aber dennoch Unabhängigkeit suchen, oder als gemischt genutztes Objekt mit Hauptwohnsitz, Gästeapartment oder Ferienwohnung.
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss. Sie verfügt über eine helle Wohnküche mit Fenstertüren zum Westbalkon, ein Wohnzimmer, das durch einen großen, gewölbten Durchgang mit dem Hauptwohnbereich verbunden ist und ebenfalls durch große Fenster erhellt wird, eine weitere Wohnküche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Böden sind gefliest, die Räume sind komfortabel und gut aufgeteilt, und die Heizung erfolgt über Heizkörper.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine hölzerne Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbunden. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über Terrakottaböden und einen separaten Eingang. Sie eignet sich als Gästehaus, zusätzlicher Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Gästeapartment.
Das Objekt wird fertiggestellt durch:
.ein privater Garten und ein exklusiver Innenhof, geeignet für das Leben im Freien
. ein privater Parkplatz
. ein separater Eingang, ohne gemeinsam genutzte Bereiche
Das Anwesen befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es bietet eine hervorragende Basis für individuelle Renovierungsarbeiten, wobei einige Wände im Erdgeschoss reparaturbedürftig sind. Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Meer und den wichtigsten Verkehrsanbindungen der Riviera delle Palme entfernt. Es ist eine Gelegenheit für alle, die viel Platz, Unabhängigkeit und flexibles Wohnen suchen.
Grottammare, Via Ancône - Vue Mer
Partie d'un bâtiment avec entrée indépendante, jardin, cour et parking.
Dans un quartier résidentiel calme de Grottammare, à proximité des commerces et du front de mer, nous proposons à la vente une partie d'un immeuble avec entrée indépendante. Elle se compose de deux logements superposés, reliés par un escalier intérieur. Ce bien, d'une grande polyvalence, est idéal pour une grande famille, deux familles souhaitant proximité tout en préservant leur indépendance, ou encore un projet à usage mixte comprenant une résidence principale, un appartement d'amis ou une location de vacances.
L'appartement principal se situe à l'étage. Il comprend une cuisine dînatoire lumineuse avec portes-fenêtres donnant sur un balcon exposé ouest, un séjour relié par un large couloir voûté, également baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, une cuisine dînatoire, deux salles de bains et deux chambres. Le sol est carrelé, les pièces sont confortables et bien agencées, et le chauffage est assuré par des radiateurs.
Le second logement se situe au rez-de-chaussée et est relié à l'étage par un escalier intérieur en colimaçon en bois. Il comprend deux chambres spacieuses, un grand séjour, une cuisine et une salle de bains. Son sol est en terre cuite et il dispose d'une entrée indépendante. Il peut servir de maison d'hôtes, de chambre d'appoint, de bureau ou d'appartement pour les invités.
La propriété est achevée par :
. un jardin privé et une cour exclusive, propices à la vie en plein air
. une place de parking privée
. une entrée indépendante, sans espaces partagés
La propriété est en bon état général. Elle offre un excellent potentiel de personnalisation grâce à des rénovations, et quelques murs du rez-de-chaussée nécessitent des réparations. La maison est située à quelques minutes du centre-ville, de la mer et des principaux axes de transport de la Riviera delle Palme. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent espace, indépendance et un mode de vie flexible.
Grottammare, Via Ancona - Vistas al mar
Parte de un edificio con entrada independiente, jardín, patio y plaza de aparcamiento.
En una tranquila zona residencial de Grottammare, a poca distancia de servicios y del paseo marítimo, vendemos una parte de un edificio con entrada independiente. Consta de dos viviendas, una encima de la otra, conectadas por una escalera interior. Esta propiedad, de gran versatilidad, es ideal para una vivienda unifamiliar amplia, dos familias que busquen cercanía pero independencia, o una propiedad de uso mixto, que puede incluir residencia principal, apartamento de invitados o alquiler vacacional.
El apartamento principal se encuentra en la planta superior. Cuenta con una luminosa cocina-comedor con puertas francesas que dan a un balcón orientado al oeste, una sala de estar conectada por un amplio pasillo abovedado, también iluminado por grandes ventanales, otra cocina-comedor, dos baños y dos dormitorios. Los suelos son de baldosa, las habitaciones son cómodas y están bien distribuidas, y la calefacción es por radiadores.
La segunda unidad se encuentra en la planta baja y está conectada con la planta superior mediante una escalera de caracol interior de madera. Consta de dos amplios dormitorios, una gran sala de estar, una cocina y un baño. Tiene suelos de terracota y entrada privada. Podría utilizarse como casa de huéspedes, dormitorio adicional, estudio o apartamento para invitados.
La propiedad se completa con:
.un jardín privado y un patio exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre.
.una plaza de aparcamiento privada
.una entrada independiente, sin espacios compartidos
La propiedad se encuentra en buen estado general. Es una base excelente para personalizarla con reformas, aunque algunas paredes de la planta baja requieren reparación. La casa está ubicada a pocos minutos del centro, del mar y de las principales vías de transporte de la Riviera delle Palme. Es una oportunidad para quienes buscan espacio, independencia y flexibilidad.
