Отдельно стоящий дом 5 спальни, 550 м²

Монтефьоре-делл'Азо, Асколи-Пичено (провинция)

Очаровательный загородный особняк с бассейном-бесконечностью и захватывающим видом на море и горы на продажу в Монтефиоре-делл-Асо.

Высоко над мягкими холмами Марке с видом, простирающимся до Адриатического моря, этот необыкновенный фермерский дом — поистине уникальная недвижимость: полностью перестроен в соответствии со стандартами сейсмостойкости, он мастерски сочетает в себе аутентичный рустикальный фасад с изысканными современными интерьерами — контраст, который удивляет и очаровывает в равной степени. Место, не имеющее себе равных. Мало объектов недвижимости в Марке могут похвастаться таким широким панорамным видом: холмистая местность, заснеженные горы Сибиллини, открытая сельская местность и море — все это захвачено одним взглядом.

Особняк расположен в привилегированном панорамном месте, всего в 10 км от адриатического побережья и в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Монтефиоре-делл-Асо, одного из самых красивых средневековых городов региона. Все удобства находятся в пределах легкой досягаемости, но особняк окружен ощущением абсолютного покоя и уединения.

Расположенный на площади около 550 кв.м на трех уровнях, фермерский дом состоит из двух внутренних соединенных квартир — полностью независимых, но легко объединяемых в единый великолепный дом. Это делает его исключительно универсальным предложением: идеально подходит для тех, кто хочет разделить особняк с семьей или друзьями, или для тех, кто хочет получать доход от высококлассной аренды (например, B&B), быстро растущего сегмента на этом участке адриатического побережья.
По всей территории интерьеров естественный свет занимает центральное место: щедрые окна, красиво отделанные потолки и элегантная панорамная терраса усиливают ощущение пространства и поддерживают постоянный, живой диалог с окружающим ландшафтом.

Главный вход на первом этаже обеспечивает прямой доступ к первой квартире, а также к элегантной лестнице и внутреннему лифту, соединяющему все уровни особняка — редкой и очень желательной особенности.
Квартира открывается в приветливый вестибюль, ведущий в захватывающую дух открытую планировку, состоящую из гостиной, столовой и кухни, все с потолками с открытыми деревянными балками и залитой естественным светом через большие окна, обрамляющие пейзаж. Из кухни дверь открывается непосредственно на панорамную террасу площадью около 30 кв.м, оснащенную выдвижным перголинным навесом — идеальное место для завтрака или обеда на открытом воздухе с видом на Гран-Сассо, холмы и море. На первом этаже также находится гостевой туалет, ванная комната для всей семьи, прачечная и две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет собственную ванную комнату.

На первом этаже находится вторая квартира: просторное и исключительно светлое жилье, рассчитанное на комфортное размещение до шести человек. Его большая столовая, залитая естественным светом через большие окна, является сердцем квартиры — пространство, где пейзаж сам становится частью декора. Все три спальни с двуспальными кроватями оборудованы собственными ванными комнатами, обеспечивая уровень конфиденциальности и комфорта, достойный дома класса люкс.

На уровне подвала завершается особняк просторным подвалом и техническими помещениями, в которых находится высокоэффективная система отопления и охлаждения. Энергетическая стратегия была тщательно разработана для обеспечения независимости и низких эксплуатационных расходов, сочетая крышные солнечные панели, тепловые насосы и подключение к муниципальной газовой сети.
Квартира на первом этаже имеет полы с подогревом, а на первом этаже установлены сплит-системы с горячим и холодным воздухом в основных жилых помещениях, а также полы с подогревом в коридоре и ванных комнатах.

Несомненным украшением особняка является бассейн-бесконечность размером 15,00×3,00xh.1,30 м, оснащенный автоматическим покрытием, который кажется парящим между холмом и морским горизонтом. Окруженный просторным участком для принятия солнечных ванн, он является идеальным местом для незабываемых закатов, развлечений на открытом воздухе или просто для отдыха, погрузившись в пейзаж и любуясь морем или прекрасными вершинами гор Сибиллини.
Сад площадью около 4400 кв.м полностью огорожен, красиво ухожен и богат ароматными растениями и цветами, завершая окружающую обстановку естественной элегантности. Доступна просторная частная парковка, незаметно расположенная, чтобы не нарушать гармонию окружающей среды.

В Марке объекты недвижимости, сочетающие в себе поистине уникальное панорамное расположение, высококачественную отделку и полную универсальность использования, просто редки.
Этот фермерский дом — это больше, чем просто дом — это выбор образа жизни.
Для тех, кто хочет лучшего без компромиссов.