155 000 €

Сельский дом 4 спальни, 195 м²
Монтефьоре-делл-Азо, Асколи-Пичено (провинция)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Основные характеристики

сад
гараж
подвал

Описание

Предлагаем на продажу каменный дом с собственным участком, расположенный в сельской местности Монтефиоре-делл-Асо, в живописном и тихом месте, всего в нескольких километрах от моря и основных центров Ривьеры Адриатика.
Имущество расположено на двух уровнях: первый этаж имеет площадь около 115 кв.м, а первый этаж - около 80 кв.м, с панорамным балконом площадью 35 кв.м. В дополнение к зданию - сельскохозяйское строение площадью около 27 кв.м и частный двор площадью 1004 кв.м.
В собственность входит сельскохозяйственная земля площадью более 4 гектаров (42 495 кв.м), идеально подходящая для создания виноградника, оливковой рощи или фруктового сада.
Каменный дом нуждается в ремонтных работах, но уже есть утвержденный проект, который предусматривает возможность нового строительства с расширением на 40% (Piano Casa), до более чем 160 кв.м на каждый этаж и создание бассейна. Проект может быть изменен в соответствии с потребностями покупателя.
Возможность воспользоваться Sismabonus и другими государственными льготами, что делает мероприятие еще более выгодным.
Идеально подходит для инвестиций в туристические объекты (B&B, агротуризм) или в качестве престижного частного дома в природном уголке редкой красоты.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

We offer for sale a semi-detached farmhouse immersed in the countryside of Montefiore dell'Aso, in a panoramic and quiet location, a few kilometers from the sea and the main towns of the Adriatic Riviera.
The property is spread over two levels: the ground floor measures approximately 115 square meters, while the first floor measures approximately 80 square meters, with a 35 square meter panoramic balcony. Completing the property are an outbuilding of approximately 27 square meters and a private courtyard of 1,004 square meters.
The property includes over 4 hectares (42,495 sq m) of agricultural land, perfect for creating a vineyard, olive grove, or orchard.
The farmhouse requires renovation, but an approved project is already available that allows for a new construction with a 40% expansion (Piano Casa), up to over 160 square meters per floor, and the construction of a swimming pool. The project can be modified based on the buyer's needs.
Option to take advantage of earthquake bonuses and other government incentives, making the project even more affordable.
Ideal as an investment for hospitality businesses (BBs, farmhouses) or as a prestigious private residence in a natural setting of rare beauty.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Proponiamo in vendita un casale cielo-terra immerso nella campagna di Montefiore dell'Aso, in una posizione panoramica e tranquilla, a pochi chilometri dal mare e dai principali centri della Riviera Adriatica.
L'immobile è disposto su due livelli: il piano terra ha una superficie di circa 115 mq, mentre il primo piano misura circa 80 mq, con una balconata panoramica di 35 mq. A completare la struttura, un accessorio agricolo di circa 27 mq e una corte privata di 1.004 mq.
La proprietà include un terreno agricolo di oltre 4 ettari (42.495 mq), perfetto per la realizzazione di un vigneto, uliveto o frutteto.
Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, ma è già disponibile un progetto approvato che prevede la possibilità di nuova costruzione con ampliamento del 40% (Piano Casa), fino a oltre 160 mq per ciascun piano e la realizzazione di una piscina. Il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Possibilità di usufruire di Sismabonus e altri incentivi statali, rendendo l'intervento ancora più conveniente.
Ideale come investimento per strutture ricettive (B&B, agriturismo) o come residenza privata di pregio in un contesto naturale di rara bellezza.

Детали

Тип недвижимости: Сельский дом
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 195 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Земля: 1 м²
Класс энергоэффективности: F
Код: 84

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 69.0 км - Ancona AOI - Falconara
78.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
101.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
141.0 км - Rimini RMI - Miramare
Общественный транспорт: 9.3 км - Железнодорожная станция - Pedaso
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 8.5 км
Больница: 6.4 км - RSA
Побережье: 8.6 км
Горнолыжный курорт: 32.5 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 640 м - Кондитерская - Pasticceria Dorina
4.2 км - Мясная лавка - Macelleria Rivosecchi
5.2 км - Супермаркет - EuroSpin
5.2 км - Торговый центр
Еда вне дома: 870 м - Кафе - Giu.Si Caffe' di Iacoponi Errica
2.9 км - Ресторан - Ristorante La Campana
4.2 км - Бар - Caffè Storico
9.1 км - Пивная
Занятие спортом: 2.8 км - Гольф-клуб - Golf club I Lauri
6.8 км - Спортивный центр - Palazzetto dello sport - волейбол
14.2 км - Гимнастический зал - Palestra Body Line
15.2 км - Конный центр - Centro ippico fermano Asd
Школы: 6.0 км - Школа - Polo Scolastico
11.8 км - Университет - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
36.0 км - Высшее учебное заведение - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
Аптека: 4.4 км - Аптека - Farmacia Pollice
Ветеринар: 12.6 км - Ветеринар - Centro veterinario dottor Pagliarini

Информация о Монтефьоре-делл-Азо

Высота: 412 м над уровнем моря
Площадь: 28.2074 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 1927

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

D'ANGELO IMMOBILIARE

CORSO SERPENTE AUREO 24, Offida, Ascoli Piceno

+39 0736499785 / +39 334652776

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Сельский дом 4 спальни, 195 м² Монтефьоре-делл-Азо, Асколи-Пичено (провинция)