Крыша/земля 6 спальни, 370 м²

Оффида, Асколи-Пичено (провинция)

Высокодоходный бутик-бизнес в сфере гостеприимства и недвижимость в историческом центре Оффиды (Марке).

В самом сердце Оффиды - официально признанного одним из самых красивых исторических городов Италии (I Borghi più belli d'Italia) - мы с гордостью представляем эксклюзивный, полностью функционирующий бизнес в сфере гостеприимства. Эта уникальная недвижимость органично сочетает в себе традиционную историческую архитектуру и налаженное, высокодоходное туристическое предприятие (B&B, гостевой дом и винный бар).
Недвижимость состоит из двух смежных, полностью интегрированных таунхаусов (cielo-terra), предлагающих просторные, очень универсальные пространства, обогащенные уникальными особенностями, такими как подземные пещеры, исторические сводчатые потолки и фрески эпохи Возрождения.
Планировка и особенности:
Первый этаж - Ресепшн для гостей и винный бар
Теплое и гостеприимное помещение, в котором находится главная стойка регистрации, гостиная для отдыха и отдельный уголок для завтрака.
Характерный внутренний винный бар (vineria), демонстрирующий тщательно отреставрированные исторические подземные пещеры - идеально подходит для дегустации вин, мероприятий и отдыха.
Открытая площадка для сидения у входа, идеально подходящая для напитков на открытом воздухе и летних вечеров.
В соседней секции: дополнительный зал для дегустации, дополненный задним винным погребом и завтраком.
Непосредственно из винного бара можно попасть в очаровательные отдельные апартаменты, в которых есть гостиная, двуспальная комната и большая ванная комната с потрясающими открытыми сводчатыми потолками и джакузи.
Второй этаж
Многофункциональная сервисная комната, в настоящее время используемая как хозяйственная/подготовительная кухня.
Просторные апартаменты, в которых есть гостиная с кухней, уютная гостиная, две спальни и ванная комната. В нескольких из этих комнат сохранились красивые оригинальные антикварные фрески.
Третий этаж
Второй светлый и удобный апартамент, в котором есть гостиная с кухней, две спальни и ванная комната.
Четвертый этаж
Третий апартамент, состоящий из гостиной с кухней, одной спальни и ванной комнаты.
Удобная кладовая/подсобное помещение.
Крыша-терраса
Доступ к которой осуществляется по винтовой лестнице с верхнего этажа, недвижимость завершается захватывающей панорамной крышей-террасой - настоящим частным оазисом, предлагающим захватывающий дух 360-градусный вид на исторические крыши Оффиды и окружающие холмы.
Инвестиционный потенциал:
Превосходное расположение в историческом центре, в нескольких шагах от основных памятников Оффиды и главной площади. Эта недвижимость представляет собой готовый инвестиционный проект для тех, кто хочет немедленно запустить или расширить бутик-бизнес в сфере гостеприимства. Многоквартирная планировка обеспечивает максимальную операционную гибкость для обслуживания пар, семей и больших туристических групп.