Поселок 14 спальни, 1710 м²

Рипатрансоне, Асколи-Пичено (провинция)

Расположенный на вершине холма, с потрясающим видом на Адриатическое море, Антико Борго Виста Маре состоит из четырех больших фермерских домов, подлежащих ремонту, общей площадью более 1700 кв.м., окруженных 2,5 га частной земли.

географическое положение
Среди живописных холмов региона Марке находится Антико Борго Виста Маре, состоящая из четырех фермерских домов, которые нужно отремонтировать с видом на Адриатическое море, в окружении природной мозаики виноградников, оливковых рощ и культивируемых полей.

Место особенно привилегированное: Фермерские дома наслаждаются уединением и спокойствием, но находятся всего в 8 км от побережья и длинных пляжей Ривьера-делле-Пальме.

Исторический центр Рипатрансоне, одной из самых очаровательных деревень в этом районе, находится всего в 3 км и может быть достигнут за 5 минут на машине, а Гроттаммаре (13 км) и Сан-Бенедетто-дель-Тронто (17 км) находятся менее чем в 20 минутах езды.

Отправляясь на север, вы найдете Чивитанова Марке (45 км, 35-40 минут) и, продолжая движение вдоль побережья, Анкону и знаменитые пляжи Конеро (около 83 км, чуть более часа). На юге до Пескары (92 км) можно добраться примерно за 1 час и 10 минут.

Внутреннее пространство предлагает дополнительные направления, представляющие большой интерес: Асколи-Пичено, с его драгоценным историческим наследием, находится примерно в 40 км (45 минут на машине), и в этом районе расположены многочисленные типичные деревни с винными погребами, ресторанами и природными тропами.

Ближайшие аэропорты - Пескара (92 км) и Анкона (92 км), оба примерно в часе езды. Аэропорты Перуджи (168 км) и Римини (170 км) находятся примерно в двух часах езды.

Описание зданий
Деревня состоит из четырех старинных каменных зданий для жилого использования, нуждающихся в капитальном ремонте, со следующими размерами:

Здание A
426 квадратных метров брутто на двух уровнях.

Здание B
118 квадратных метров брутто на двух уровнях.

Здание C
845 квадратных метров брутто на трех уровнях.

Здание D
321 кв.м брутто на трех уровнях.

Состояние и отделка
Деревня, которая восходит частично к 18 веку, нуждается в капитальном ремонте и представляет собой типичное сельское поселение в регионе Марке, которое осталось практически неизменным в своей первоначальной конфигурации.

Четыре здания, собранные в радиусе около 60 метров, сохраняют традиционные элементы строительства этого района: кирпичные и каменные стены, деревянные полы, крытые крыши с плиткой и изогнутой плиткой, а в некоторых комнатах - перекрестные своды, представляющие особый интерес.

Их объемы и гармоничная связь с окружающими сельскохозяйственными угодьями также видны.

Весь комплекс сохраняет свое аутентичное очарование, которое подчеркивается своим командным положением и открытым видом на холмистый пейзаж и Адриатическое море.

Ремонтные работы предоставят возможность улучшить оригинальные архитектурные особенности, которые все еще видны, переинтерпретируя помещения в соответствии с современным дизайном. Пейзаж и просторные объемы создают прекрасную основу для освещения поселения большого характера.

Внешние зоны
Недвижимость окружена более чем 2,5 гектарами частной земли, расположенной на склоне холма с видом на Адриатическое море.

Вся прилегающая территория характеризуется чередующимися лугами, возделываемыми землями, лесом, виноградниками и оливковыми рощами, с некоторыми спонтанными террасами, типичными для сельской местности Марке.

Возвышенность предлагает широкий вид на море с открытыми пространствами, которые гарантируют уединение, тишину и контакт с окружающей природой.

Размер земли позволяет развивать сады, огороды, зоны отдыха или частные дорожки и идеально подходит для проекта реставрации, который хочет сохранить прочные отношения с холмистым ландшафтом и видом на море.

использование и потенциальное использование
Благодаря своему панорамному расположению, близости к Адриатическому морю и размеру и планировке зданий, Antico Borgo Vista Mare является особенно универсальным домом, подходящим для различных целей.

Наличие четырех независимых зданий, распределенных в небольшом радиусе и предлагающих достаточно места, позволяет предусмотреть ряд проектов: от создания престижной частной резиденции с отдельными гостевыми помещениями до создания очаровательного жилого помещения, такого как бутик-отель, загородный курорт или разделенная деревня.

Его близость к пляжам Ривьера-делле-Пальме (всего в 8 км) делает деревню особенно привлекательной для международной аудитории, которая ищет место, сочетающее в себе аутентичность сельской местности Марке с легким доступом к морю, историческим деревням и основным удобствам.

Структура деревни, ее просторные объемы и возможность восстановления оригинальных архитектурных элементов, таким образом, создают уникальную основу для разработки широкомасштабного проекта укрепления, способного превратить это старинное сельское поселение в жилое или гостеприимное место с очень характерным характером.

Доминирующее положение, вид на море и размер земли позволяют создать открытые пространства, предназначенные для оздоровления, гостеприимства или отдыха на открытом воздухе.

Окружающая сельскохозяйственная среда, характеризующаяся виноградниками, оливковыми рощами и культивируемыми полями, также предлагает идеальную возможность для разработки проектов, касающихся продуктов питания и вина, а также качественного сельскохозяйственного производства.