Сельский дом 8 спальни, 500 м²

Амандола, Фермо (провинция)

Country House with Guest House, Swimming Pool and 4 Hectares of Land for Sale in Amandola - Sibillini Mountains National Park
Set in the heart of the Sibillini Mountains National Park, surrounded by greenery and the tranquillity of the Marche countryside, this charming estate comprises a main country house, a guest house divided into two residential units, a swimming pool, landscaped garden and approximately 4 hectares of land.
Carefully restored and full of character, the property is ideal for those seeking a private country residence surrounded by nature, while also offering considerable potential for holiday accommodation or a hospitality project in the heart of the Sibillini Mountains.
The Main Country House
The main residence extends over two floors and offers more than 200 sq m of accommodation.
The ground floor comprises:
Two separate entrances, one opening into the living room and the other into the kitchen
Spacious living room with an attractive fireplace
Kitchen
Bathroom
Boiler/plant room
The first floor comprises:
Two double bedrooms
One twin bedroom
Two bathrooms
The property also includes a non-habitable attic, providing useful ancillary space.
Guest House with Two Independent Units
A short distance from the main house, a second historic dwelling has been restored and divided into two independent residential units.
The first unit, fully completed and measuring approximately 80 sq m, is arranged over two floors:
Living room and kitchen on the ground floor
Two bedrooms and a bathroom on the first floor
Tastefully furnished and benefiting from independent heating, it is ready for immediate use.
The second unit is currently under completion, allowing the future owner to choose the finishes and adapt the interior to their own requirements.
Swimming Pool, Garden and Approximately 40,000 sq m of Land
The main house and guest accommodation share a beautiful swimming pool, set within an attractive garden providing an inviting setting for outdoor living, relaxation and entertaining.
The estate extends to approximately 40,000 sq m of land, partly woodland and partly arable, providing privacy, space and an authentic connection with the natural landscape of the Sibillini Mountains.
Construction has also begun on an additional building within the grounds. Once completed, and subject to the relevant permissions, this could provide further accommodation and enhance the property's hospitality potential.
A Property with Outstanding Potential
With several residential units, a swimming pool, extensive land and an additional building to complete, the estate offers remarkable flexibility.
It would be particularly well suited as:
A prestigious private country residence
A second home for an extended family
A residence with independent guest accommodation
A holiday rental or hospitality project surrounded by nature
Its exclusive setting within the Sibillini Mountains National Park, combined with the character of the restored buildings and the extensive outdoor spaces, makes this a rare opportunity for those seeking privacy, nature and development potential in one of the most captivating areas of the Marche region.

Propriedade Rural com Casa de Hóspedes, Piscina e 4 Hectares de Terreno para Venda em Amandola - Parque Nacional dos Montes Sibillini
No coração do Parque Nacional dos Montes Sibillini, rodeada pela natureza e pela tranquilidade da paisagem rural das Marche, encontra-se esta encantadora propriedade composta por uma casa de campo principal, uma casa de hóspedes dividida em duas unidades habitacionais, piscina, jardim e cerca de 4 hectares de terreno.
Cuidadosamente recuperada e preservando todo o seu carácter, a propriedade é ideal para quem procura uma residência privada em plena natureza, oferecendo igualmente um interessante potencial para alojamento turístico no coração dos Montes Sibillini.
A Casa Principal
A residência principal desenvolve-se por dois pisos e dispõe de uma área total superior a 200 m².
No rés-do-chão encontram-se:
Duas entradas independentes, uma para a sala de estar e outra para a cozinha
Ampla sala de estar com uma agradável lareira
Cozinha
Casa de banho
Casa das máquinas/central térmica
O primeiro piso é composto por:
Dois quartos de casal
Um quarto duplo
Duas casas de banho
A casa dispõe ainda de um sótão não habitável, útil como espaço complementar.
Casa de Hóspedes com Duas Unidades Independentes
A poucos passos da residência principal encontra-se uma segunda habitação antiga, recuperada e dividida em duas unidades independentes.
A primeira unidade, totalmente concluída e com cerca de 80 m², distribui-se por dois pisos:
Sala de estar e cozinha no rés-do-chão
Dois quartos e uma casa de banho no primeiro piso
Encontra-se mobilada com bom gosto, dispõe de aquecimento autónomo e está pronta a utilizar.
A segunda unidade encontra-se em fase de conclusão, permitindo ao futuro proprietário escolher os acabamentos e adaptar os espaços às suas próprias necessidades.
Piscina, Jardim e Cerca de 40.000 m² de Terreno
A casa principal e a casa de hóspedes beneficiam de uma magnífica piscina, inserida num agradável jardim, ideal para desfrutar da vida ao ar livre, relaxar e receber convidados.
A propriedade inclui ainda cerca de 40.000 m² de terreno, parcialmente arborizado e parcialmente destinado a culturas arvenses, proporcionando privacidade, espaço e uma ligação privilegiada à paisagem dos Montes Sibillini.
No terreno foi igualmente iniciada a construção de um edifício adicional que, uma vez concluído e mediante as autorizações necessárias, poderá aumentar os espaços disponíveis e reforçar o potencial turístico da propriedade.
Uma Propriedade com Múltiplas Possibilidades
A combinação de várias unidades habitacionais, piscina, amplo terreno e um edifício adicional por concluir confere à propriedade uma versatilidade excepcional.
É particularmente adequada como:
Residência de campo de prestígio
Segunda habitação para uma família alargada
Propriedade com alojamento independente para hóspedes
Projecto de alojamento turístico em plena natureza
A sua localização privilegiada no Parque Nacional dos Montes Sibillini, aliada ao carácter dos edifícios recuperados e à amplitude dos espaços exteriores, torna esta propriedade uma oportunidade rara para quem procura privacidade, natureza e potencial de valorização numa das zonas mais fascinantes das Marche.