Квартира 3 спальни, 140 м²

Гроттаццолина, Фермо (провинция)

DUPLEX APARTMENT WITH PRIVATE ENTRANCE, ATTIC AND GARAGE IN GROTTAZZOLINA

In Grottazzolina, at Via della Costituzione 35/A, in a convenient and well-connected residential area, just a short distance from the historic centre and the main local amenities, we offer for sale a duplex apartment with a private entrance, built in 2006 and maintained in good condition.

An interesting solution particularly for those looking for well-organised living spaces, two double bedrooms plus a smaller bedroom, as well as an additional attic floor connected internally, offering extra space that can be used according to individual needs, without giving up the privacy of an independent entrance.

The first floor accommodates the main living area of the property, consisting of a spacious living room, a separate eat-in kitchen, two double bedrooms, a smaller bedroom and a bathroom with a window.

The rooms are bright and several of them have access to outdoor areas, with balconies and open views over the surrounding landscape and the rolling hills of the Marche region.

From the living room, a comfortable internal wooden staircase leads to the upper floor (second floor), where there is a finished attic providing useful additional space for everyday living. This level includes a second kitchen, an additional bathroom with a window and another room currently used as a laundry room.

The property is sold partially furnished and features independent heating with its own boiler, a reinforced entrance door, wooden window frames with double glazing, as well as pre-installation for air conditioning and an alarm system.

The property also includes a 21 sqm garage with an internal storage area, in addition to convenient parking possibilities.

An ideal home for those looking to live in a quiet residential area of Grottazzolina, while remaining close to the town centre and enjoying the convenience and privacy of an independent entrance.

Energy Performance Class: F

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!

MAISONETTE-WOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG, DACHGESCHOSS UND GARAGE IN GROTTAZZOLINA

In Grottazzolina, Via della Costituzione 35/A, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom historischen Ortszentrum und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, bieten wir eine Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang zum Verkauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Eine interessante Lösung insbesondere für alle, die gut aufgeteilte Räume, zwei Doppelzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer und ein über eine Innentreppe verbundenes Dachgeschoss suchen, das je nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann - ohne auf die Privatsphäre eines separaten Eingangs verzichten zu müssen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich: ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Wohnküche, zwei Doppelzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Die Räume sind hell und mehrere Zimmer bieten Zugang zu den Außenbereichen mit Balkonen und freien Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Hügel der Region Marken.

Vom Wohnzimmer führt eine komfortable Holztreppe in das obere Geschoss (zweites Obergeschoss), wo sich das ausgebaute Dachgeschoss befindet. Dieser zusätzliche Bereich ist im Alltag vielseitig nutzbar und verfügt über eine zweite Küche, ein weiteres Badezimmer mit Fenster sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird.

Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft und verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit eigenem Heizkessel, eine Sicherheitseingangstür, Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage.

Zur Immobilie gehört außerdem eine 21 m² große Garage mit integriertem Abstellraum. Darüber hinaus besteht eine bequeme Parkmöglichkeit für das Auto.

Eine ideale Immobilie für alle, die in einer ruhigen Wohngegend von Grottazzolina leben möchten und gleichzeitig die Nähe zum Ortszentrum sowie den Komfort und die Privatsphäre eines separaten Eingangs schätzen.

Energieeffizienzklasse: F

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

APPARTEMENT DUPLEX AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE, GRENIER ET GARAGE À GROTTAZZOLINA

À Grottazzolina, Via della Costituzione 35/A, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, à proximité du centre historique et des principaux services, nous proposons à la vente un appartement duplex avec entrée indépendante, construit en 2006 et bien entretenu.

Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent des espaces bien agencés, deux chambres doubles ainsi qu'une chambre supplémentaire, et un étage mansardé relié intérieurement, offrant des espaces complémentaires à utiliser selon les besoins, tout en bénéficiant de l'indépendance d'une entrée privative.

Au premier étage se trouve la partie principale de l'habitation : un grand séjour, une cuisine séparée et habitable, deux chambres doubles, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre.

Les pièces sont lumineuses et plusieurs d'entre elles donnent accès aux espaces extérieurs, avec des balcons et des vues dégagées sur le paysage environnant et les collines des Marches.

Depuis le séjour, un confortable escalier intérieur en bois mène à l'étage supérieur (deuxième étage), où se trouve le grenier aménagé, un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Ce niveau comprend une deuxième cuisine, une autre salle de bains avec fenêtre ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie.

Le bien est vendu partiellement meublé et dispose d'un chauffage autonome avec chaudière, d'une porte d'entrée blindée, de fenêtres en bois avec double vitrage ainsi que d'une préinstallation pour la climatisation et le système d'alarme.

La propriété comprend également un garage de 21 m² avec un espace de rangement intérieur, ainsi que la possibilité de stationner facilement une voiture.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme de Grottazzolina, tout en restant à proximité du centre et en profitant du confort et de l'intimité d'une entrée indépendante.

Classe énergétique : F

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

APARTAMENTO DÚPLEX CON ENTRADA INDEPENDIENTE, BUHARDILLA Y GARAJE EN GROTTAZZOLINA

En Grottazzolina, en Via della Costituzione 35/A, en una zona residencial cómoda y bien comunicada, a poca distancia del centro histórico y de los principales servicios, ofrecemos a la venta un apartamento dúplex con entrada independiente, construido en 2006 y conservado en buenas condiciones.

Una solución especialmente interesante para quienes buscan espacios bien distribuidos, dos dormitorios dobles más una habitación adicional y una planta superior abuhardillada, conectada mediante una escalera interior y aprovechable según las propias necesidades, sin renunciar a la independencia.

En la primera planta se encuentra la parte principal de la vivienda: un amplio salón, una cocina independiente y de buen tamaño, dos dormitorios dobles, una habitación adicional y un baño con ventana.

Los espacios son luminosos y varias estancias tienen acceso a las zonas exteriores, con balcones y vistas abiertas al entorno y a las colinas de la región de Las Marcas.

Desde el salón, una cómoda escalera interior de madera conduce a la planta superior (segunda planta), donde se encuentra la buhardilla acondicionada, un espacio adicional muy útil para el día a día. Esta planta dispone de una segunda cocina, otro baño con ventana y una habitación adicional utilizada actualmente como lavandería.

La propiedad se vende parcialmente amueblada y dispone de calefacción independiente con caldera, puerta de entrada blindada, ventanas de madera con doble acristalamiento y preinstalación para aire acondicionado y sistema de alarma.

Completa la propiedad un garaje de 21 m² con un trastero interior, además de la posibilidad de aparcar cómodamente el coche.

Una vivienda ideal para quienes desean vivir en una zona tranquila de Grottazzolina, permaneciendo cerca del centro y disfrutando al mismo tiempo de la comodidad y privacidad de una entrada independiente.

Clase energética: F

Para más información o para concertar una visita, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros!