Фермерский дом 5 спальни, 320 м²

Монтеджорджо, Фермо (провинция)

Прекрасно отреставрированный кирпичный фермерский дом с недавно построенной хозяйственной постройкой и многофункциональным зданием, откуда открывается захватывающий вид на холмы Марке, продается в Монтеджорджо, регион Марке.

Этот великолепный, искусно отреставрированный кирпичный фермерский дом, расположенный среди холмов региона Марке, с потрясающим видом на окружающий ландшафт и горные вершины, представляет собой идеальный баланс между очарованием сельских традиций и комфортом современной жизни.

Основной жилой дом, расположенный на трех уровнях и имеющий общую площадь около 320 м2, включает в себя элегантный холл на первом этаже, большую гостиную, просторную кухню с обеденной зоной, подсобное помещение, ванную комнату и лестницу, ведущую на верхние этажи.

На первом этаже расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой.

Весь второй этаж отведен под великолепную главную спальню с просторной комнатой и собственной ванной.

Здание было тщательно отреставрировано с использованием качественных материалов, подчеркивающих его аутентичный характер: полы из массива дерева, открытые балки, фурнитура и двери из массива дерева, а также открытые кирпичные стены создают теплые, элегантные и атмосферные пространства.

В частном внутреннем дворе площадью приблизительно 2500 м2 также расположены два независимых здания, которые значительно расширяют потенциал объекта недвижимости.

Первое здание площадью около 60 квадратных метров имеет деревянную веранду площадью примерно 20 квадратных метров, легко закрываемую раздвижными стеклянными дверями. Благодаря своей многофункциональности, оно может использоваться как гостевой дом, отдельная квартира, профессиональная студия, мастерская или пространство, предназначенное для творческой деятельности. Внутри оно включает в себя большую главную комнату, прихожую, ванную комнату и прямой выход на веранду. Отделка напоминает отделку главного фермерского дома, с деревянными полами и открытыми балками.

Вторая пристройка, площадью приблизительно 120 квадратных метров, представляет собой большой сарай, частично огороженный деревянной конструкцией, в отличном состоянии. Идеально подходит в качестве гаража, мастерской или многофункционального помещения, также предоставляет возможность установки фотоэлектрической системы. С предварительного разрешения его можно переоборудовать в дополнительную жилую единицу для размещения гостей.

Большая открытая территория также позволяет построить бассейн, превращая это место в настоящий загородный уголок, утопающий в природе.

Доступ к саду осуществляется по полностью отремонтированной частной дороге. Сад обслуживается автоматической системой орошения, питаемой от частного колодца, что обеспечивает круглогодичное наличие воды.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Панорамный вид на холмы и горные вершины региона Марке.
- Ориентация на юг.
- Собственный колодец с круглогодичным доступом к воде.
— Два отдельных здания.
- Возможность строительства бассейна.
- Превосходный уровень конфиденциальности.

СОСТОЯНИЕ И ФИНИШ

Главный фермерский дом подвергся тщательной и скрупулезной реконструкции, завершенной в 2008 году. Работы включали в себя полную замену кровли, обновление электро- и водопроводных систем, укладку новых полов из массива дерева с радиаторами на первом и втором этажах, а также восстановление оригинальных кирпичных стен, что позволило сохранить аутентичное очарование поместья и обеспечить высокий уровень комфорта.

Два вспомогательных здания также были полностью перестроены в соответствии с высокими стандартами качества, предлагая универсальные и идеально функциональные помещения.

В состав объекта недвижимости входит полностью отремонтированная подъездная дорога, идеально ухоженный частный внутренний двор и благоустроенный сад перед фермерским домом, оборудованный автоматической программируемой системой полива.

ПОТЕНЦИАЛ

Благодаря планировке и наличию отдельных построек, это поместье идеально подходит в качестве престижной частной резиденции, очаровательного загородного дома, высококлассного места для проживания, бутик-отеля типа «постель и завтрак» или идеального места для ретритов, посвященных оздоровлению, йоге, искусству, кулинарии, а также образовательным и творческим мероприятиям.

Уединенное, но при этом легкодоступное местоположение позволяет за несколько минут добраться до живописных деревень Монтеджорджо, Рапаньяно и Мальяно-ди-Тенна, а также до главных городов Фермо, Порто-Сан-Джорджо, Мачерата и Чивитанова-Марке, гарантируя идеальный баланс между спокойствием, уединением и удобной инфраструктурой.

ПОЗИЦИЯ

Адриатическое побережье и его знаменитые пляжи находятся всего в 30 минутах езды. В окрестностях проложены потрясающие природные тропы для пеших и велосипедных прогулок, включая холмистую местность, исторические деревни, винодельни и известных производителей оливкового масла первого холодного отжима. Кроме того, к отелю ведет отличное транспортное сообщение со всем регионом Марке.

РАССТОЯНИЯ

- Супермаркет: 3 км
Озеро: 20 км
- Адриатическое побережье: 30 км
Горнолыжные курорты: 50 км
- Международный аэропорт Марке (Фальконара): 80 км (примерно 1 час езды)

*Информация, содержащаяся в данном объявлении, носит исключительно ориентировочный характер и не является договорным обязательством. Она составлена на основе данных, доступных на момент публикации; поэтому мы не несем ответственности за какие-либо неточности, упущения или последующие обновления.
В целях защиты конфиденциальности домовладельцев, пожалуйста, обратите внимание, что адрес на карте является лишь ориентировочным местоположением объекта недвижимости.