Сельский дом 4 спальни, 250 м²

Монтельпаро, Фермо (провинция)

Non si può dire che non siamo in una zona tranquilla, in mezzo al verde ed al silenzio assoluto interrotto solo dal suono delle cicale.
Oltretutto la strada asfaltata che conduce alla casa termina 50 metri più avanti, quindi zero movimento se non del vicino che si trova dopo di noi, in linea d'aria per l'appunto a pochi metri.

L'immobile risale agli anni 30, ampi spazi sotto (dove al momento c'è un rimessaggio di mezzi agricoli) ma altrettanti sopra, complessivamente sono 240 mq commerciali da vivere.

Il piano terra non è unito direttamente al piano primo, ma per accedere al sopra abbiamo due possibilità:
sul davanti una scala esterna, al momento impreziosita da una splendida edera che la ricopre quasi nella totalità (ma che comunque lascia intravedere la bellezza della scala stessa),
mentre sul retro troviamo una scala a chiocciola di ferro, molto meno pratica e funzionale rispetto alla prima, ma comunque c'è.

La cosa che però ha catturato la mia attenzione è stata l'annesso dietro casa, annesso che una volta ospitava gli animali d'allevamento: sul davanti troviamo dei fori (lo potete vedere dalle foto allegate) di cui ignoravo l'utilità, nonostante le mie origini siano proprio di campagna; durante il secondo sopralluogo, in compagnia di mio babbo, alla domanda cosa fossero lui mi ha risposto ch'erano i nidi dei piccioni, piccioni che in tempi antichi erano allevati e custoditi come i maiali e quant'altro.
La cosa mi ha talmente affascinato che ho immaginato questi piccioni che andavano e venivano, ed è un'immagine così forte che sono qui a descriverla.

Detto questo, l'immobile è in posizione panoramica, 20 km distante dal mare ed altrettanto dai Sibillini, e questo lo rende appetibile ed interessante.
Meno interessante è lo stato conservativo, che necessita di una ristrutturazione, ma saremo ben lieti di consigliarvi professionisti edili della zona che possano risolvere facilmente il problema.

Ultima cosa ma non per importanza:
la particella che si vende comprende l'immobile nella sua totalità, l'annesso ed una parte di cortile da poter usare anche come giardino, ma volendo si possono anche trattare terreni agricoli adiacenti, nel caso in cui ci sia l'interesse di mettere su anche un'azienda agricola o situazioni simili.

Sono un agente immobiliare (realtor) iscritto alla Nar® (National Association of Realtors) degli Stati Uniti, ho ottenuto diverse certificazioni ma soprattutto ho sottoscritto il codice etico che rispetto e che mi permette di essere un professionista certificato e con valutazioni positive dei miei clienti.