Особняк 4 спальни, 300 м²

Педазо, Фермо (провинция)

Очаровательная отремонтированная вилла с традиционным интерьером и ярким современным дизайном на открытом воздухе площадью 300 кв.м. разделены на две квартиры плюс многоцелевой чердак с садом, бассейном с римскими ступенями. Все отделки и материалы отличного качества.

Описание
Через въездные ворота собственности, полностью огороженной, асфальтированная подъездная дорога проходит вдоль сада с пальмами, вековыми оливковыми деревьями, апельсиновыми и лимонными деревьями, суккулентами и различными декоративными растениями. По периметру сада есть несколько амфор и ценные каменные вазы. Существует система полива и внешнего освещения. Периметрические стены покрыты каменной «pietra di trani», внешняя вымощенность из «трани», края каменного бассейна и зона отдыха из композитного дерева бамбука.
Бассейн площадью 11 × 3,5 метра окружен красивой растительностью с видом на море и обработан солью. Рядом с бассейном есть подземная комната, используемая в качестве хранилища, но ее можно переоборудовать в сауну / турковую баню с зоной отдыха.
От входной двери виллы вы можете получить доступ к двум квартирам и чердаку. Квартира на первом этаже состоит из гостиной с камином, отдельной кухни и ванной комнаты, двух больших спален с двуспальными кроватями и панорамной террасы. По внушительной лестнице в местном травертине вы попадаете на второй этаж, где есть еще одна квартира с двумя спальнями с двуспальными кроватями, ванной комнатой с душем, отдельной кухней и террасой. Внутренняя лестница ведет на чердак, который был полностью отреставрирован, с вентилируемой крышей, супер панорамной террасой, с 2 комнатами, которые можно использовать как спальни, ванную комнату и еще одну гостиную с подключением для возможной кухни.

Состояние
Дом был отремонтирован до высокого качества в 2008 году с антисейсмическими мерами, вентилируемой крышей. Он был тщательно сохранен нынешними владельцами, поэтому состояние собственности идеальное.
При реставрации использовались только высококачественные материалы. Окна с двойным остеклением с деревянными ставнями. В зависимости от апартаментов, есть стены из смолы, травертиновая плитка, венецианская лепнина, терракотовая плитка ручной работы или драгоценный камень.
Многочисленные детали украшают виллу, такие как фонтан перед входом, зона отдыха в саду, амфора и другие декоративные элементы. Успешное сочетание классических, традиционных элементов с современными штрихами придает дому уникальное и престижное ощущение.

Коммунальные услуги
Недвижимость оборудована видеодомофоном, автоматическими воротами, сигнализацией, противомоскитными сетками, садовой системой полива, септиком, резервуаром для сжиженного нефтяного газа.

Расположение
Недвижимость находится в муниципалитете Педасо, в панорамном месте, откуда вы можете увидеть море, всего в 300 метрах. Съезд с автомагистрали Педасо находится в 2 км; Аэропорт Анкона / Фальконара находится в 75 км (45 минут); Аэропорт Пескара в 90 км (70 минут). В непосредственной близости есть только одна недвижимость. Ближайшая деревня с услугами находится в 1 км. Доступ с муниципальной дороги, с очень небольшим движением.

Потенциальное использование
В качестве резиденции для нескольких семей, где каждый имеет собственную конфиденциальность, делясь общими внешними зонами.
В качестве туристической деятельности сдача в аренду квартир, сохраняя при этом частную территорию для владельцев.