Отдельно стоящий дом 5 спальни, 300 м²

Петритоли, Фермо (провинция)

Отреставрированный каменный фермерский дом с видимой кладки, с ровным садом, панорамным видом на холмы Марке, и отдельными вспомогательными постройками, складами, старой внешней печью и колодцем, выставлен на продажу в Петритоли, в самом сердце Фермано, Марке, Италия.

Предусмотрены налоговые льготы для иностранных пенсионеров, переезжающих в эту коммуну: фиксированный налог в размере 7% на доходы на 10 лет.  

Фермерский дом площадью около 300 квадратных метров, полностью отреставрированный в 2006 году, с просторным ровным садом площадью около 2300 квадратных метров с панорамным видом и отдельными вспомогательными постройками площадью около 115 квадратных метров, складами, печью и колодцем. 
Фермерский дом расположен на двух надземных этажах и предлагает просторные и функциональные помещения, результат тщательного ремонта, который сумел сочетать подлинность деревенского фермерского дома с современным комфортом.

В собственности входит:
- фермерский дом, состоящий из кухни, гостиной/столовой, трех ванных комнат, кладовой и веранды площадью около 100 квадратных метров на первом этаже, и прихожей, пяти спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, двух кладовых помещений, кладовой на чердаке, на втором этаже, доступ к которому в настоящее время независим через типичную маркьюнскую внешнюю кирпичную лестницу.

- две отдельные вспомогательные постройки, одна существующая из кирпича площадью около 65 квадратных метров, состоящая из старой дровяной печи и складского помещения, другая подлежит реконструкции площадью около 50 квадратных метров.

- частный колодец с водой, который обеспечивает автономный водный ресурс, особенно ценный в сельской местности.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Расположение на равнине и солнечное местоположение в сельской местности Петритоли, с видом на холмы Марке
- Дом-ферма полностью отреставрирован на двух этажах, с качественной отделкой,
   5 спален и 8 ванных комнат
- Две отдельные вспомогательные постройки общей площадью около 115 квадратных метров (около 50 квадратных метров + около 65 квадратных метров), со старой       дровяной печью
- Частный и независимый колодец с водой
- Просторный сад с панорамным видом
- Возможность получения разрешения на бассейн

СОСТОЯНИЕ и ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Дом-ферма был подвергнут полному ремонту с завершением работ в 2006 году, который полностью обновил крышу, перекрытия, полы, системы, рамы и отделку, при этом сохранив типичные архитектурные особенности маркьюнского фермерского дома: внутренние и внешние несущие стены и внешняя кирпичная лестница. 

Внутренние высоты просторные, а проемы наружу обеспечивают освещение и вентиляцию помещений.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ и ПОТЕНЦИАЛ
Собственность подходит для различных целей. Как основное место жительства или дом для отдыха, он предлагает весь необходимый комфорт для большой семьи, с просторными внутренними и внешними помещениями в полном контакте с природой. 

Наличие пяти спален на верхнем этаже, каждая со своей ванной комнатой и отдельных вспомогательных построек, фактически открывает возможность развития туристического бизнеса типа B&B, который в максимальной степени будет подчеркнут сельским и живописным контекстом.

Близость к деревням Монте Гиберто и Петритоли, а также к основным транспортным магистралям провинции Фермо и Асколи Пичено, гарантирует отличную доступность, не отказываясь от спокойствия и конфиденциальности, типичных для маркьюнской сельской местности.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
В нескольких минутах езды от адриатического побережья и пляжей (25 минут на машине), а также от холмистой местности с пешеходными и велосипедными маршрутами. 

В окрестностях находятся средневековые деревни Петритоли, Монте Гиберто, Гроттаццолина, Сервильяно, Монтерруббиано, Мореско и многие другие, а также местные производители вина и оливкового масла.

Отличная транспортная доступность по основным транспортным магистралям.

Супермаркет в 2 км
Пляж в 20 км
Озеро в 10 км
Горнолыжный курорт в 55 км
Аэропорт Анкона - Фальконара в 85 км.