Квартира 3 спальни, 110 м²

Порто-Сан-Джорджо, Фермо (провинция)

Обновленная квартира на четвертом этаже кондоминиума в первой линии, с видом на море на набережной Порто-Сан-Джорджо. Недавно установленный и просторный лифт. Кадастровая площадь 116 квадратных метров.
Квартира состоит из: прихожей, просторной гостиной с выходом на восточную террасу (крытая, площадью 12 кв.м и непосредственно выходящая на пляж), жилой кухни с выходом на западный балкон (длиной 10 метров), спальни с двуспальной кроватью с выходом на восточную террасу, выходящую на пляж, второй спальни с двуспальной кроватью с выходом на западный балкон, двухместной спальни с выходом на западный балкон, ванной комнаты с окном и ванной, второй ванной комнаты с душевой кабиной и прачечной. Автономное отопление на метане.
Кондоминиум был капитально отремонтирован и укреплен в 2014 году. В ходе этих работ владелец частным образом произвел: переделку перекрытий и полов террас - замену ограждений - новую систему водоснабжения из нержавеющей стали - новую систему отопления из медных труб и чугунных радиаторов - инъекцию теплоизоляционных смол в наружные межпанельные зазоры, наиболее подверженные воздействию солнца - новые окна из окрашенного алюминия с двойным остеклением и терморазрывом со стороны моря.
Лифт также имеет вход на уровне земли для инвалидов, к которому можно добраться из внутреннего двора непосредственно на автомобиле.
Присутствуют:
- проводка системы сигнализации - автономная спутниковая телевизионная система - оптоволоконный Интернет 1 ГБ..
Также есть возможность приобрести, с доплатой по сравнению с ценой квартиры, гараж площадью 15 кв.м с входом во внутренний двор.
Энергетическая эффективность: класс D 71,55 кВтч/м² в год
Ежегодные расходы на кондоминиум составляют примерно 900 евро.
Эксклюзивное расположение с видом на море: выйдите из лифта и пройдите 20 метров - и вы на пляже.
Рядом с затененной площадью, оборудованной детскими площадками и фонтанчиками, туристической гаванью в 300 метрах, съездом с автомагистрали A14 в 1300 метрах, большим торговым центром в 700 метрах.