Квартира 3 спальни, 135 м²

Сант-Эльпидио-а-Маре, Фермо (провинция)

**SPACIOUS 129 SQM APARTMENT WITH 3 BEDROOMS AND 3 BALCONIES - SANT'ELPIDIO A MARE**

In Sant'Elpidio a Mare, at **Via Piemonte 29**, we offer for sale a spacious apartment of approximately **129 sqm, plus three balconies**, located on the raised ground floor of a building constructed in 1959.

The property is situated in a **convenient residential area with easy access to shops, services and public transport**, making it an interesting option for those looking for generous and functional living spaces.

As soon as you enter the apartment, you immediately notice the **spacious rooms and the abundance of natural light**.

The internal layout reflects the generous proportions typical of homes built in the past, with large, well-separated rooms that can easily be adapted to suit different family needs.

The living area includes a **large and bright living room, a separate dining room and a kitchen**. The rooms are clearly defined, providing comfortable spaces for both everyday family life and entertaining guests.

The sleeping area features **three double bedrooms**, a particularly attractive feature for families looking for genuinely spacious bedrooms. One of the rooms could also be used as a home office or guest room, depending on individual needs.

The apartment also benefits from **three balconies**, providing useful outdoor spaces and contributing to the bright and airy feel of the property.

The bathroom has a **window and a shower**.

The property also includes **two convenient storage rooms**, one of which is currently used as a laundry area, providing useful additional space for keeping the home practical and well organised.

The **electrical and plumbing systems have been renovated**, and the boiler has also been replaced.

The windows have **wooden frames with single glazing and roller shutters**, and the apartment can be sold **partially furnished**.

Another interesting feature is that there are **no condominium fees**. The staircase serves only **four apartments in total**, providing a smaller residential setting and greater independence in the management of the property.

An ideal solution for those looking for **generous living space, three double bedrooms, three balconies and large, well-proportioned rooms** - features that are increasingly difficult to find in more recently built properties.

**Energy Performance Certificate: pending**

**Price: €110,000**

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!

**GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT CA. 129 M², 3 SCHLAFZIMMERN UND 3 BALKONEN - SANT'ELPIDIO A MARE**

In Sant'Elpidio a Mare, in der **Via Piemonte 29**, bieten wir eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **129 m² zuzüglich drei Balkonen** zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1959 erbauten Gebäudes.

Die Immobilie liegt in einer **komfortablen und gut erschlossenen Wohngegend**, in der Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Eine interessante Lösung für alle, die großzügige und funktionale Wohnräume suchen.

Schon beim Betreten der Wohnung fallen die **großzügigen Räume und die angenehme Helligkeit** auf.

Die Raumaufteilung entspricht dem großzügigen Stil älterer Wohnungen: große, gut voneinander getrennte Zimmer, die sich problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse einer Familie anpassen lassen.

Der Wohnbereich besteht aus einem **großen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer und einer Küche**. Die einzelnen Räume sind klar voneinander getrennt und bieten sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen viel Komfort.

Der Schlafbereich verfügt über **drei Doppelzimmer**, ein besonders interessantes Merkmal für Familien, die Wert auf wirklich geräumige Schlafzimmer legen. Eines der Zimmer kann je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über **drei Balkone**, die praktische Außenbereiche bieten und zur hellen und luftigen Atmosphäre der Räume beitragen.

Das Badezimmer verfügt über **ein Fenster und eine Dusche**.

Zur Wohnung gehören außerdem **zwei praktische Abstellräume**, von denen einer derzeit als Waschküche genutzt wird. Diese zusätzlichen Räume tragen zu einer funktionalen und gut organisierten Nutzung der Wohnung bei.

Die **Elektro- und Sanitäranlagen wurden erneuert**, ebenso wurde die Heiztherme ausgetauscht.

Die Fenster verfügen über **Holzrahmen mit Einfachverglasung und Rollläden**. Die Wohnung kann **teilmöbliert** verkauft werden.

Ein weiterer interessanter Aspekt ist, dass **keine klassischen Gemeinschaftskosten anfallen**. Das Treppenhaus wird von insgesamt nur **vier Wohnungen** genutzt und bietet somit ein überschaubares Wohnumfeld und mehr Unabhängigkeit bei der Verwaltung der Immobilie.

Eine ideale Lösung für alle, die **großzügige Wohnflächen, drei Doppelzimmer, dre**

**GRAND APPARTEMENT D'ENVIRON 129 M² AVEC 3 CHAMBRES ET 3 BALCONS - SANT'ELPIDIO A MARE**

À Sant'Elpidio a Mare, **Via Piemonte 29**, nous proposons à la vente un grand appartement d'environ **129 m², auxquels s'ajoutent trois balcons**, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1959.

Le bien se trouve dans un **quartier résidentiel pratique et bien desservi**, avec commerces, services et transports en commun facilement accessibles. Une solution intéressante pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des espaces fonctionnels au quotidien.

Dès l'entrée, on remarque immédiatement **les dimensions généreuses des pièces et leur belle luminosité**.

La distribution intérieure conserve les caractéristiques typiques des appartements d'autrefois, avec des pièces spacieuses, bien séparées les unes des autres et facilement adaptables aux différents besoins d'une famille.

L'espace de vie comprend **un grand salon, une salle à manger séparée et une cuisine**. Les différentes pièces sont bien définies et permettent de profiter confortablement de la maison, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit offre **trois grandes chambres doubles**, un véritable atout pour une famille à la recherche de chambres réellement spacieuses. L'une d'entre elles peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis, selon les besoins.

L'appartement

**AMPLIO PISO DE APROXIMADAMENTE 129 M² CON 3 DORMITORIOS Y 3 BALCONES - SANT'ELPIDIO A MARE**

En Sant'Elpidio a Mare, en **Via Piemonte 29**, ofrecemos a la venta un amplio piso de aproximadamente **129 m², más tres balcones**, situado en una planta baja elevada de un edificio construido en 1959.

La vivienda se encuentra en una **zona residencial cómoda y bien comunicada**, con comercios, servicios y transporte público fácilmente accesibles. Una solución interesante para quienes buscan espacios amplios y funcionales para el día a día.

Al entrar en la vivienda, destacan inmediatamente **la amplitud de los espacios y la luminosidad de las habitaciones**.

La distribución interior conserva las características de las viviendas de antes, con estancias amplias, bien separadas entre sí y fácilmente adaptables a las diferentes necesidades de una familia.

La zona de día cuenta con un **amplio salón, un comedor independiente y una cocina**. Los diferentes ambientes están bien definidos y ofrecen espacios cómodos tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

La zona de noche dispone de **tres dormitorios dobles**, una característica especialmente interesante para quienes necesitan habitaciones realmente espaciosas. Uno de los dormitorios también puede utilizarse como despacho o habitación de invitados, según las necesidades.

El piso dispone además de **tres balcones**, que ofrecen agradables espacios exteriores y contribuyen a aportar mayor luminosidad y ventilación a la vivienda.

El baño cuenta con **ventana y ducha**.

La vivienda se completa con **dos prácticos trasteros interiores**, uno de los cuales se utiliza actualmente como zona de lavandería, proporcionando espacios adicionales muy útiles para mantener la casa organizada y funcional.

Las **instalaciones eléctrica y de fontanería han sido renovadas**, y la caldera también ha sido sustituida.

Las ventanas tienen **marcos de madera con cristal sencillo y persianas**, y el piso puede venderse **parcialmente amueblado**.

Otro aspecto interesante es la **ausencia de gastos de comunidad tradicionales**. La escalera da acceso únicamente a **cuatro viviendas en total**, ofreciendo un entorno residencial más reducido y una mayor autonomía en la gestión del inmueble.

Una solución ideal para quienes buscan **espacios amplios, tres dormitorios dobles, tres balcones y estancias grandes y bien distribuidas**, características cada vez más difíciles de encontrar en construcciones más recientes.

**Certificado energético: en trámite**

**Precio: 110.000 €**

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